С приходом холодного времени года счета за коммунальные услуги начинают сильнее бить по карманам петербуржцев. Однако существует несколько способов экономии на отоплении в многоквартирных домах (МКД).
Фото: Baltphoto
Обычно через окна, даже если установлены герметичные стеклопакеты, может уходить до 15% тепла, через пол и стены – тоже до 15%, а через потолок – до 30%.
Можно бороться с утечкой тепла самостоятельно: заменить остекление на герметичные стеклопакеты, утеплить балкон и входную дверь, установить биметаллические радиаторы с самой высокой теплоотдачей, оборудовать батареи терморегуляторами для избежания перетопов, регулярно чистить радиаторы от налета.
Также специалисты советуют использовать отражающую пленку для окон, утеплять помещения с помощью изоляционного материала на стенах, обшить полиэтиленом потолок и тепловой изоляцией, экранировать стену за батареей, снижать температуру, когда дома никого нет, а также на время сна ночью.
Однако во многом вопрос будущей экономии зависит от проектировщиков. Они могут обеспечить значительную оптимизацию тепловой энергии, если запроектируют в доме собственную крышную котельную или индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который регулирует режим отопления в зависимости от погоды. По оценке экспертов, ИТП с погодозависимой автоматикой управления позволяет экономить на теплоэнергии порядка 20%.
О том, как именно работает эта технология, рассказали в Фонде капремонта Петербурга. На фасаде здания устанавливается датчик температуры наружного воздуха, после чего передает информацию системе, а она меняет интенсивность подачи тепла. Автоматическое регулирование позволяет избежать избыточного отопления и, как результат, снизить платежи. Кроме того, автоматика способна предупредить о возможной аварийной ситуации, благодаря чему обслуживающая организация дистанционно сможет внести корректировки в работу системы.
С 2022 года под руководством Дмитрия Шутова Фонд начал значительно наращивать темпы установки индивидуальных тепловых пунктов в дома Петербурга. В 2022 году системами погодного регулирования были оборудованы 72 дома, хотя еще в 2018 и 2019 годах их устанавливали всего в 45 домах, а в 2020 – в 62. Петербуржцы, оценив влияние системы на стоимость коммунальных платежей, с готовностью принимают новую технологию.
За счет ИТП могут экономить и жители многоквартирных домов с вертикальной разводкой системы отопления, для которых установка индивидуальных приборов учета невозможна. Специалисты советуют собственникам провести общее собрание жильцов и принять решение по установке аппаратуры, которая будет регулировать подачу тепла в зависимости от температуры на улице или в помещениях.
