Доходность апартаментов в Петербурге в 2023 году вырастет после прошлогоднего минимума
21 января 2023 12:44
В Петербурге в 2022 году средняя доходность апартаментов достигла минимальных 4,84 процента. Однако в дальнейшем ожидается рост рынка.
Фото: unsplash
Аналитики подсчитали, что в 2023 году прибыльность недвижимости вырастет до 6,5 процента, что сопоставимо с уровнем 2021 года. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на аналитиков Becar Asset Management.
Вице-президент компании Ольга Шарыгина отметила, что доходность в 2022 году оказалась в полтора раза ниже ожиданий собственников. Они рассчитывали на 8 процентов. Однако, по ее словам, дно уже пройдено.
Она заявила, что если в 2023 году появятся туристы из Китая и других стран, то это сможет поднять турпоток от текущего уровня примерно на 30 процентов. Также россияне могут начать больше путешествовать.
Ранее Neva.Today сообщала о том, что в Петербурге продолжает стремительно сокращаться спрос на покупку жилья в строящихся комплексах апартаментов. За октябрь застройщикам удалось совершить всего 78 продаж.
JAECOO J8. Безупречный комфорт и передовые технологии
19 ноября 2025 10:43
Erid: 2W5zFGAmD7e
В мире премиальных автомобилей редко встречаются модели, способные предложить подлинную универсальность. Одни впечатляют мощью, другие — роскошью, третьи — технологиями. JAECOO J8 бросает вызов этому правилу, представляя собой идеальный сплав инженерной мысли, бескомпромиссного комфорта и интеллектуальной безопасности. Это автомобиль, который создает новые стандарты, не предлагая выбирать между одним и другим.
Фото: «РОЛЬФ»
Проверенные технологии новой эры автомобилестроения
Фото: «РОЛЬФ»
Под капотом J8 скрывается не просто двигатель, а тщательно просчитанный механизм выдающейся эффективности. Бензиновый турбированный агрегат объемом 2,0 литра выдает 249 л.с. и 385 Нм крутящего момента, которые доступны уже с 1750 об/мин и не ослабевают до 4000 об/мин. Эта широкая полка тяги обеспечивает не только уверенный разгон за 8,5 секунд до сотни, но и высочайший уровень комфорта и безопасности при обгонах и маневрировании. При этом термический КПД двигателя достигает 37%, что для двухтонного кроссовера означает смехотворно низкий расход топлива — всего 8,1 л в смешанном цикле.
Идеальным партнером для него выступает роботизированная коробка передач Getrag 7DCT400 — свежее, но уже проверенное решение, которое можно встретить на BMW и Mini. Ее быстрые и незаметные переключения раскрывают весь потенциал силового агрегата.
Для тех, чей путь лежит за пределы асфальта, в комплектации Supreme-V доступна уникальная система полного привода с управлением вектором тяги (AWD TORQUE VECTORING). Она использует две муфты для независимого распределения момента между задними колесами, что кардинально улучшает управляемость в поворотах и проходимость. Система не только умна, но и экономична, полностью отключая карданный вал, когда полный привод не требуется.
Экосистема, предвосхищающая желания
Сердцем цифровой начинки J8 является мощный восьмиядерный процессор Snapdragon 8155 — самый скоростной в своем классе. Он обеспечивает мгновенную загрузку системы и безупречную работу объединенного изогнутого дисплея диагональю 24,6 дюйма. Яркая и четкая картинка на русском языке интуитивно понятна, а изогнутые грани экрана гарантируют безупречную читаемость при любом освещении.
Одна из приятнейших особенностей – система Hands-Free с динамиками, интегрированными в подголовник водительского кресла. Эта инновация позволяет принимать входящие звонки, не мешая пассажирам наслаждаться мощью аудиосистемы Sony с ее 14 динамиками. Более того, J8 заботится об атмосфере внутри тактильно: система ароматерапии с тремя ароматами и фоновая подсветка на 255 цветов позволяют персонализировать пространство под любое настроение.
Безопасность как философия
Фото: «РОЛЬФ»
Концепция безопасности J8 всеобъемлюща. Она начинается с современной платформы Т2Х, в конструкции которой доля высокопрочных и сверхвысокопрочных сталей достигает 85%. Это обеспечивает высочайший уровень пассивной безопасности для всех пассажиров, что подтверждает внушительный арсенал до 10 подушек безопасности, включая центральную и задние боковые.
Активная безопасность представлена впечатляющим набором систем ADAS. Адаптивный круиз-контроль (ACC), система предупреждения о фронтальном столкновении (FCW), мониторинг слепых зон (BSD) и помощь при движении в полосе (LDW/LKA) работают как единый организм. Впечатляющий проекционный дисплей (AR-HUD) с дополненной реальностью проецирует ключевую информацию на лобовое стекло, а круговой обзор 540° (полный круговой обзор плюс 180° по вертикали) и датчики парковки создают эффект прозрачного кузова.
Пространство, где каждый пассажир — VIP-гость
Фото: «РОЛЬФ»
Интерьер продуман для каждого. Кресло водителя, обитое кожей Nappa, предлагает 12 регулировок, память положения, массаж и вентиляцию. Кресло переднего пассажира оборудовано выдвижной оттоманкой, превращая его в место максимального релакса.
Пассажиры заднего ряда наслаждаются подогревом и собственными дефлекторами двухзонного климат-контроля. Багажное отделение с большой погрузочной высотой легко трансформируется, предлагая от 717 до 2021 литра полезного объема.
Сделайте свой выбор в салонах РОЛЬФ
Фото: «РОЛЬФ»
Модельный ряд JAECOO J8 предлагает три четко сегментированные комплектации (Active, Supreme и Supreme V) чтобы вы нашли автомобиль, идеально отвечающий вашим запросам.
Испытать на себе весь спектр эмоций от знакомства с JAECOO J8 можно в дилерском центре JAECOO РОЛЬФ Полюстрово. Специалисты РОЛЬФ с радостью продемонстрируют, как этот автомобиль стирает границы между мощью, роскошью и технологичностью, предлагая вам именно то, о чем вы мечтали.
Петербуржец превратил квартиру на Загребском в свинарник и переехал в коммуналку
21 ноября 2025 15:59
Петербуржец 10 лет коллекционировал мусор и задолжал коммунальщикам больше 700 тыс. рублей. Его переселили в коммуналку.
Фото: пресс-служба ГУФССП России по Петербургу
Приставы Фрунзенского района получили исполнительный лист о выселении должника из двухкомнатной квартиры социального найма на Загребском бульваре с предоставлением другого жилья, а именно комнаты в коммунальной квартире на улице Ярослава Гашека, сообщает пресс-служба ГУФССП России по Петербургу.
Оказалось, что петербуржец даже не подготовился к приезду сотрудников, хотя о визите его предупреждали. Долгое время житель игнорировал звонки в дверь, а когда к делу подключили специалистов с болгаркой, он все-таки решил впустить сотрудников.
Двушка была завалена мусором, а в одну из комнат и вовсе было невозможно зайти. Коммунальщики помогли ему собрать вещи и перевезти их на новое место. Позже выяснилось, что мусор он собирал 10 лет, а долг перед жилищным агентством превысил 700 тыс. рублей.
Ранее Neva.Today сообщала, что петербургские котята в переноске оказались в окружении мусора. Работники ручного труда заметили малышей и спасли их. Теперь выброшенные хвостики ищут нового любящего хозяина.
Екатерина Филатоваhttps://neva.today/author/katerina4-000-71
Автор: Екатерина Филатова
Педофила из Петербурга ждет суд за 256 порноснимков с 7-летним мальчиком*
21 ноября 2025 15:49
В Санкт-Петербурге перед судом предстанет мужчина, обвиняемый в изготовлении порноснимков семилетнего мальчика*. Фигурант успел сделать 256 интимных фотографий ребенка.
Фото: кадр из видео пресс-службы ГСУ СК России по Петербургу
По версии следствия, с 1 февраля по 28 июня 2025 года обвиняемый устраивал фотосъемку порнографического характера с участием семилетнего мальчика*. Все происходило в квартире на проспекте Славы, в ТРК на улице Белы Куна, а также в парках Фрунзенского района.
О противоправных действия мужчины следователи узнали после обращения бдительной прохожей. Женщина стала свидетельницей одной из таких съемок, сообщает пресс-служба ГСУ СК РФ по Петербургу.
Задержанного 52-летнего мужчину обвинили в совершении преступления, предусмотренного пунктом «в» части 2 статьи 242.2 УК РФ (использование несовершеннолетнего в целях изготовления порнографических материалов в отношении лица, не достигшего четырнадцатилетнего возраста). Он признал свою вину.
В ближайшее время уголовное дело рассмотрит суд. Ему грозит от восьми до 15 лет лишения свободы.
Ранее Neva.Today сообщала, что у мужчины изъяли фотоаппарат и другие технические устройства, на которых он хранил запрещенные материалы.
* — движение ЛГБТ признано экстремистским и запрещено в России
В Петербурге продлили «желтый» уровень погодной опасности из-за сильного ветра и гололеда. Водителей попросили быть внимательными на дорогах.
Фото: Neva.Today
По информации Росгидрометцентра, в городе на Неве продлили «желтый» уровень погодной опасности из-за гололеда, сообщает пресс-служба Смольного.
Предупреждение будет действовать с 22 ноября до 21:00. Такой же уровень опасности ввели и с 12:00 22 ноября до 13:00 23 ноября. Днем петербуржцев будет ждать сильный ветер, местами его порывы могут достигать до 15 м/с.
Власти Северной столицы попросили водителей соблюдать особую осторожность и воздержаться от поездок на личной машине из-за высокого риска ДТП.
Ранее Neva.Today сообщала, что погода в Петербурге в конце недели сохранит хмурость и серость, несмотря на смену циклонов. В город может скромно заглянуть солнце, но в основном улицы затопит пушистый снег и его более мокрая версия в периоды небольшого потепления.
Екатерина Филатоваhttps://neva.today/author/katerina4-000-71
Автор: Екатерина Филатова
Власти Петербурга начали работу по введению единого тарифа на электрички
21 ноября 2025 15:18
Власти Северной столицы приняли закон, позволяющий городу компенсировать финансово траты дорожников за работу в черте города. Это позволит в будущем установить единый тариф для проезда на электричках.
Фото: Neva.Today/Анастасия Смирнова
В Петербурге подписали закон, позволяющий властям финансово поддержать железнодорожников на территории города, соответствующий документ появился на сайте Смольного.
Закон опубликовали 20 ноября, при этом подписали еще больше недели назад – 12 ноября. В силу документ вступит через десять дней со дня опубликования.
Изменения необходимы для принятия в будущем единого тарифа на проезд в электричках в рамках городской территорий. Благодаря изменениям, Смольный такую возможность появилась.
Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге планируют ввести единый тариф на электрички и наземный транспорт по примеру Москвы.
Петербургскому судье прочитали стихотворение во время оглашения приговора по делу о наркотиках в монтажной пене
21 ноября 2025 15:16
Петербургский стихотворец получил 4,5 года в ИК строгого режима за найденный сверток с наркотиками. Житель прочитал стихотворение прямо во время судебного заседания.
Фото: Neva.Today/Клава Назарова
Руководитель объединенной пресс-службы судов Петербурга Дарья Лебедева рассказала о приговоре Калининского суда мужчины, которого признали виновным по части 2 статьи 228 УК РФ (незаконное приобретение, хранение наркотических средств в крупном размере).
Суд установил, что в конце марта 2025 года петербуржец забрал в парадной дома на Суздальском проспекте оставленный неизвестным в монтажной пене двери наркотики. Запрещенку он хранил при себе до момента задержания.
Свою вину он признал, однако заявил, что не покупал вещество, а нашел его. Во время заседания, в качестве последних слов, он решил прочитать стихотворение, видимо, из собственного сочинения.
«… Но, выбор сделан — И весы Фемиды Не в мою пользу наклонились вновь. О многом не прошу: Пока есть во мне силы, Дать шанс исправить все, почувствовав любовь»
Суд же не стал смягчать наказание творцу и назначил ему 4,5 года в ИК строгого режима.
Ранее Neva.Today сообщала, что сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области задержали двоих подозреваемых в покушении на сбыт запрещенных веществ. Расследование продолжается.
Екатерина Филатоваhttps://neva.today/author/katerina4-000-71
Автор: Екатерина Филатова
В Петербурге арестовали еще одну мать по делу об убийстве младенца
21 ноября 2025 15:07
В Санкт-Петербурге в СИЗО отправили еще одну мать, обвиняемую в убийстве новорожденного ребенка. В Пушкинском районе женщина расправилась с младенцем, уронив его головой об пол.
Фото: unsplash
По версии следствия, во вторник, 18 ноября, фигурантка выпивала спиртные напитки, на фоне чего у нее появилась неприязнь к новорожденному сыну. Обвиняемая захотела избавиться от мальчика, сообщает объединенная пресс-служба судов Петербурга.
Для этого она минимум один раз бросила малыша на пол. Ребенок ударился головой и получил закрытую черепно-мозговую травму с переломами костей свода черепа, а также кровоизлияние. Мальчик погиб на месте преступления.
По факту случившегося возбудили уголовное дело по пункту «в» части 2 статьи 105 УК РФ (убийство малолетнего).
В четверг, 30 ноября, женщину задержали. В этот же день ей предъявили обвинение. Мать убитого утверждает, что смерть ребенка наступила из-за ее неосторожности.
В пятницу, 21 ноября, суд арестовал фигурантку до 17 января 2026 года.
Ранее Neva.Today сообщала, что Куйбышевский районный суд Петербурга арестовал женщину, обвиняемую в убийстве новорожденной дочери. Тело погибшей от удушья малышки нашли в диване.