В России зафиксировали перекос на рынке недвижимости. Известно, что разница между арендой квартиры и ее приобретением в ипотеку стала слишком большой. В связи со сложившейся ситуацией, по мнению экспертов, скоро может начаться серьезный кризис жилья.
Фото: Baltphoto / Николай Овсянников
Эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов пояснил, что аренда для россиян и раньше была выгоднее приобретения с последующей выплатой, но сейчас на фоне массового оформления льготной ипотеки возникают дополнительные трудности.
То есть, чтобы снять однокомнатную квартиру в столице стоимостью 12 миллионов рублей в среднем нужно отдать 40 тысяч рублей за месяц. В случае с покупкой этой же квартиры в ипотеку на вторичном рынке до повышения ключевой ставки ЦБ РФ ежемесячный платеж достиг бы 90 тысяч рублей, а сейчас он и вовсе составит 130 тысяч рублей.
Сложившаяся ситуация демонстрирует явный перекос на рынке жилья. Чтобы стабилизировать ситуацию, по мнению специалиста, нужно либо понижать цены на квартиры, либо прибегать к догоняющему росту доходов населения, который также связан с инфляцией.
Если ничего не изменится, в РФ может начаться серьезный кризис на рынке недвижимости.
Ранее Neva.Today сообщала, что в Северной столице намеченный план по вводу жилья могут выполнить только в следующем году.
