Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Правоохранители задержали 27-летнего неработающего жителя поселка Рябово под Выборгом, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

В бане, находящейся на придомовой территории на Полянском шоссе, оперативники нашли больше 200 кустов запрещенных растений и пять полимерных пакетов с наркотиками, весом больше шести кг.

Стражи правопорядка возбудили уголовное дело по части 3 статьи 30 и пункту «г» части 4 статьи 228.1 УК РФ (покушение на сбыт наркотиков в крупном размере). На данный момент решается вопрос об избрании задержанному меры пресечения.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Центральном районе Петербурга полиция задержала двух подозреваемых в обороте запрещенных веществ. Одна из задержанных — молодая петербурженка — хранила дома более килограмма запрещенного вещества.

В четверг, 14 мая, в Волховском районе Ленобласти произошел пожар в квартире на пятом этаже в доме на Воронежской улице. Оперативно приехавшие на вызов спасатели, эвакуировали 10 человек с верхних этажей, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по области.

При этом пожарные спасли из горящей квартиры шесть человек, в том числе троих детей. Благодаря слаженным действиям погибших во время происшествия нет.

МЧС напоминает россиянам о правилах пожарной безопасности в жилье и необходимости установки дымового извещателя.

Ранее Neva.Today сообщала, что в поселке Свердловской области полыхают семь частных домов. Огонь распространился на соседние здания из-за сильного ветра. В настоящее время на месте происшествия пожар ликвидируют более 60 спасателей.

В Виллозском сельском поселении Ленобласти специалисты обнаружили свалку на территории, принадлежащей ООО «Аква-Марин». В итоге суд удовлетворил иск и признал компанию виновной в причинении ущерба окружающей среде, сообщает пресс-служба комитета государственного экологического надзора Ленинградской области.

В результате суд потребовал с собственника 1,27 млрд рублей за вред. Председатель комитета заявила, что решение суда еще раз подтверждает, что организации несут ответственность за ущерб, причиненный природе.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге произошел разлив нефти в акватории судостроительного завода во время заправки иностранного теплохода. В настоящее время специалисты выясняют обстоятельства происшествия.

Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил доложить о ходе расследования и установленных обстоятельствах после массовой драки мигрантов на птицефабрике «Синявинская» в Ленобласти. В настоящее время возбуждено уголовное дело по статье 213 УК РФ (хулиганство), сообщает пресс-служба СУ СК России.

Напомним, что 60 иностранцев устроили потасовку с камнями и палками. В результате семь человек госпитализировали, а 12 — увезли в отдел.

Ранее Neva.Today сообщала, что массовая драка могла произойти из-за мужского поцелуя*. Мужчина из Бангладеша испытывал чувства* к своему коллеге-мигранту.

* — движение ЛГБТ признано Верховным судом РФ экстремистским и запрещено на территории России.

Жители Ленобласти заметили ежа, которого подстригли под 0,5 газонокосилкой. Оказалось, что животное лишилось почти всех жизненно важных иголок по невнимательности человека, сообщает Telegram-канал «Mash на Мойке».

В настоящее время еж живет на реабилитации и отращивает новые иголки. Специалисты отмечают, что колючий не сильно пострадал. Животному предстоит много есть и спать под наблюдением специалистов.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржцы встретились с больной лисой на Дубковском пляже в Сестрорецке. Весной животные линяют и мучаются от клещей, поэтому выглядят странно и измученно. При этом специалисты отметили, что рыжики привиты и не опасны для петербуржцев, если к ним не подходить. 

Все необходимые градостроительные документы уже сформированы. Проектную документацию для станции подготовят до конца 2026 года.

Станция в Кудрово войдет в продолжение Лахтинско-Правобережной (оранжевой) линии. Рядом с ней планируется строительство электродепо «Правобережное».

Согласно Генеральному плану Петербурга, строительство станции должно быть завершено до 2030 года. Однако, учитывая, что работы еще даже не начинались, реалистичный срок — 2032-2034 годы.

Что делать жителям Кудрово и Всеволожского района: если ваша недвижимость попала в список на изъятие — ждите официальных уведомлений. Сумма компенсаций будет включена в региональный бюджет. В любом случае, метро в Кудрово — вопрос нескольких лет, готовьтесь к стройке.