Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Атака БПЛА по Рязанской области сегодня

Атака началась около двух часов ночи 15 мая. Жители Рязани сообщали о звуках взрывов и работе систем противовоздушной обороны в разных районах города. Губернатор Рязанской области Павел Малков в 3:55 подтвердил, что идет атака БПЛА на регион.

К четырем утра стало известно, что обломки дронов повредили несколько жилых домов и территорию промышленного предприятия. Ударная волна выбила окна в соседних зданиях.

Всего в ночь на 15 мая Рязанскую область атаковали 99 беспилотников.

Что известно о жертвах БПЛА в Рязани 15 мая 2026

Первоначально губернатор сообщал о трех погибших и 12 пострадавших. Позже издание «RT на русском» сообщило: четверо погибших, один из них — ребенок, 28 пострадавших.

Семь человек, в том числе четверо детей, были госпитализированы. Состояние двоих взрослых врачи оценивают как тяжелое — проводятся телемедицинские консультации со специалистами федеральных медицинских центров.

Остальным пострадавшим помощь оказывается амбулаторно.

В Наро-Фоминске вечером 14 мая в коттеджном поселке «Николины сады» 21-летний студент с ножом напал на семилетнюю девочку. Злодей ранил ребенка в лицо, разрезав щеку и левый висок. На данный момент пострадавшая находится в больнице в состоянии средней степени тяжести.

Выяснилось, что школьница в момент нападения была не одна, а с 9-летней сестрой, которая успела убежать и спастись, сообщает News.ru. По факту произошедшего возбуждено уголовное дело по статье 30 и пункту «в» части 2 статьи 105 УК РФ (покушение на убийство малолетнего).

По предварительной информации, мужчина оказался безработным иностранцем с психическим расстройством. Ранее стало известно, что преступник задержан полицейскими по горячим следам. По факту случившегося возбуждено уголовное дело.

Ранее Neva.Today сообщала о том, что в Тюменской области мальчик с ножом напал на двух детей. По словам уполномоченного по правам ребенка в регионе Оксаны Савиновой, ребенок имеет психическое расстройство.

Речь идет о доме в Подмосковье, который певица когда-то подарила внуку Никите Преснякову, сообщает Abzatz.media. По словам эксперта по недвижимости Юлии Юсовой, рыночная стоимость этого объекта сейчас варьируется от 90 до 120 миллионов рублей.

Сама недвижимость, уточнила Юсова, действительно впечатляет: участок 55 соток, собственный пирс, бассейн, хаммам, кинозал, бильярдная и отдельный дом для персонала. Однако современные покупатели с бюджетом от 100 миллионов рублей, по ее наблюдениям, стали гораздо рациональнее — они оценивают не только статус, но и ликвидность, техсостояние, юридическую чистоту и будущие траты на содержание.

Главной проблемой риелтор назвала ситуацию с пирсом. Росприроднадзор ранее выявил там нарушения: объект не зарегистрирован, у него нет разрешений, и, по данным ведомства, он мешает проведению торгов по акватории. Юсова добавила, что сейчас обсуждается вопрос о демонтаже пирса, штрафах и расчете экологического ущерба.

Кроме того, отметила эксперт, сам формат огромного особняка стал менее востребованным. Содержание такого дома требует постоянных дорогих вложений, поэтому сейчас покупатели переключились на более компактные и функциональные объекты.

Водителям напомнили, что ношение очков и линз за рулем является обязательным условием, если в удостоверении есть отметка GCL. В случае их отсутствия управление автомобилем могут приравнять к езде без прав, сообщает Ямал1.

Россияне должны помнить о штрафе в размере от 5 до 15 тыс. рублей за нарушения. При этом некоторые эксперты проверяют только наличие очков, так как наличие линз сложнее установить. Автоматические камеры такие нарушения не фиксируют.

Ранее Neva.Today сообщала, что во время ПМЭФ на пять дней в Петербурге закроют площадки отдыха для водителей на кольцевой автомобильной дороге. На участке установят водоналивные барьеры.

В ночь с 17 на 18 мая россияне смогут увидеть астероид в районе созвездия Большой Медведицы, но только в телескоп. Ученые предполагают, что его диаметр составляет от 16 до 30 метров, сообщает ТАСС.

При этом до 18 мая астероид можно увидеть в большие профессиональные телескопы. Пока что его сложно разглядеть, ведь он кажется очень слабым, не ярче многих звезд. Однако в следующий понедельник он пролетит мимо Земли и уйдет в южное полушарие.

Астероид окажется в 94 тыс. км от планеты — это в четыре раза ближе, чем расстояние до Луны. При этом его яркость достигнет около 12-13 звездной величины.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржцы смогут полюбоваться красотой Майских Акварид, звездопада из созвездия Водолея, до 28 мая. Специалисты советуют наблюдать за звездным дождем в предрассветные часы за городом.

Против рэпера Оксимирона* выступают российские активистки, которые добиваются отмены концертов музыканта в Европе. Они обвиняют его в насилии и груминге, сообщает «Абзац».

Так, во время концерта рэпера в Париже рядом с площадкой проходили одиночные пикеты с оскорбительными плакатами. При этом россиянка даже направляла обращение в клуб в Нидерландах, чтобы организаторы отменили концерт музыканта 3 июня. Однако администрация площадки посчитала, что протесты — это часть масштабной кампании против Оксимирона* из-за того, что он поддерживает Украину.

К тому же в социальных сетях пользователи массово требуют запретить артисту выступать на сцене. В настоящее время активисты готовят международную петицию с призывом отменить тур рэпера.

Ранее Neva.Today сообщала, что продолжается расследование дела об авторских правах, которые ранее принадлежали продюсеру Максиму Фадееву. В качестве свидетеля проходит певица Линда. Ее отпустили после допроса ночью 13 мая.

*Внесен Минюстом РФ в список иностранных агентов.