На месте бизнес-центра в Купчино может появиться апарт-отель площадью 50-65 тыс. кв. м. Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выдал градостроительный план участка. По оценке экспертов, стоимость участка может составить 1 млрд рублей.
Фото: скриншот Google maps
КГА приступил к обсуждению вопроса о предоставлении разрешения на использование участка на улице Фучика, пишет NSP.
Участок размером около 1,4 га расположен на углу Будапештской улицы вблизи Ново-Волковского кладбища. В настоящее время там находится четырехэтажный бизнес-центр площадью около 9,7 тыс. кв. м, построенный еще в 1999 году. Этот комплекс соседствует с девятиэтажным БЦ «Альянс».
На днях КГА выдал градплан, который предполагает, что участок используют под гостиничное обслуживание. По данным РГИС, кадастровая стоимость участка составляет 196 млн. рублей. Высотный регламент позволяет построить здание высотой в 14-15 этажей.
По мнению экспертов, наиболее эффективным вариантом будет функция апарт-отелей, МФК или псевдожилье. При это конкуренция в этом сегменте довольно высокая из-за близости крупнейшего в городе апарт-отеля Valo. Стоимость земли компания Becar Asset оценила в 800 млн рублей, а Nikoliers – в 1 млрд.
Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге составили рейтинг лучших девелоперов города и их проектов. Среди 44 претендентов жюри выбрало победителей, в число которых вошли директора строительных компаний.