Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Бесплатный день в Эрмитаже

В преддверии Международного дня музеев Государственный Эрмитаж распахнет свои двери 17 мая. При этом все экспозиционные комплексы главного музея России можно будет посетить бесплатно.

К слову, под акцию попадают Главный музейный комплекс в Зимнем дворце, здание Главного штаба, Реставрационно-хранительский центр «Старая Деревня».

Не хлам, а уникальные находки

В ТРК ЛЕТО 16 и 17 мая будет идти двухдневный благотворительный маркет «Вторая жизнь вещей», где можно не только посмотреть на уникальные находки, но и приобрести понравившуюся вещь домой.

На маркете представят винтажную одежду, текстиль, виниловые пластинки, кассеты и диски, постеры, книги, журналы и комиксы, а ценители редкости смогут увидеть пленочные фотоаппараты, старые игровые приставки и проигрыватели, фарфор, посуду, украшения, керамику ручной работы, игрушки, монеты, марки.

День славянской письменности

детская библиотека №7 «Славянка» Фрунзенского района организует 16 мая фестиваль «Славянские краски» в честь Дня славянской письменности и культуры. Праздник посвятят героическому эпосу, мифам и преданиям славянских народов.

Там же будет работать уникальная экспозиция «Славянская горница», которая воссоздаст атмосферу традиционной деревенской избы с подлинными предметами быта. Также сотрудники библиотеки проведут этнографические занятия для детей и взрослых, погружая посетителей в мир обычаев и ремесел.

Инопланетные башни в библиотеке

Выставка фотографа Андрея Стрельникова «Ближний космос» посвящена маякам и проходит в архитектурной фотогалерее «Точка». Стрельников запечатлел маяки Ленинградской и Калининградской областей. По словам куратором, маяки являются не только сложными техническими сооружениями, но и древними сооружениями с долгой историей и глубоким символическим смыслом.

К слову, во время экспедиции ленинградского областного отделения Русского географического общества Стрельников снимал маяки специальной фотокамерой в инфракрасном диапазоне, благодаря чему они показаны в виде инопланетных кораблей и исследовательских зондов.

Пейзажи и дворики Петербурга

Известный петербургский художник Дмитрий Кустанович проводит выставку пространственного реализма на Большой Конюшенной. В экспозицию вошло большинство направлений и тем творчества автора, который является одним из лучших художников России.

Особое внимание петербуржцам и гостям города стоит уделить произведениям, которые имеют глубокую связь с традиционным русским художественным мировосприятием и русской религиозной философией. Отдельное место в экспозиции занимают городские пейзажи улиц и двориков Северной столицы.

В четверг, 14 мая, около девяти часов вечера на детской площадке на Маршала Блюхера в Северной столице взорвался предмет, предположительно — детская игрушка, сообщает глава Красногвардейского района Андрей Хорт в своем Telegram-канале.

В настоящее время экстренные службы работают на месте происшествия и устанавливают обстоятельства случившегося. Информации о пострадавших нет. Глава района держит ситуацию на контроле.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Приозерском районе Ленинградской области бизнеследи ждет суд по делу об оказании небезопасных услуг. Фигурантка продала ребенку пиротехнику. Мальчик получил тяжелые травмы.

На закрытой вечеринке ПМЭФ в 2026 году выступит Лепс — мероприятие пройдет 5 июня в ресторане. Причем цена варьируется от 65 тыс. до 170 тыс. рублей, сообщает «КП-Петербург» со ссылкой на источник.

В программу вечера входят живой звук, выступление артиста и кавер-группы. В стоимость билета идут фуршет и авторский гастрономический ужин. Гостям предложат разные варианты тартара, несколько видов устриц, а также жареный костный мозг.

Ранее Neva.Today сообщала, что участие в ПМЭФ в этом году стало стоить 1,6 млн рублей. При этом можно оплатить только первый день за 66 тыс. рублей, чтобы посетить форум предпринимательства и зоны делового общения.

В четверг, 14 мая, в Северной столице в Неву выпустили тысячу особей атлантического лосося. Акция по зарыблению продолжается и на острове Главрыба в деревне Островки, сообщает пресс-служба ГУП «Водоканал».

В настоящее время Петербург уделяет особое внимание сохранению рыб в водоемах города. Так, за 10 лет в реки специалисты запустили около 14 тыс. лосося, 10 тыс. молодых сигов и 1,5 тыс. особей толстолобика. При этом Росрыболовство контролирует процесс на постоянной основе.

Перед зарыблением специалисты вылавливают молодь из бассейна и взвешивают. На живорыбной машине они отвозят их на берег и выпускают в Неву. Весь процесс происходит вручную, поэтому безопасен для рыб.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге прошла акция по зарыблению Кронверкского пролива под контролем Росрыболовства. Участники запустили в воду 300 особей молоди сига.

Бары на Невском проспекте в Северной столице внепланово проверили. В результате сотрудники Роспотребнадзора нашли грубые нарушения санитарно-эпидемиологических норм в заведениях «Хроники», «Пирс 28» и «Redrum», сообщает телеканал «78» со ссылкой на пресс-службу ведомства.

При этом специалисты составили протоколы о временном запрете работы баров. Мтериалы направлены в суд. В ближайшие дни состоится заседание по вопросам деятельности общепитов.

Ранее Neva.Today сообщала, что экономическая полиция Санкт-Петербурга пришла с проверкой в заведения Центрального, Невского, Калининского и Московского районов. Правоохранители проверили 12 магазинов и несколько баров.

Когда в Петербурге и Ленобласти начинается мотосезон, специалисты начинают активнее контролировать безопасность на дорогах. В результате проверок за прошедший период уже более 250 мотоциклистов привлечены к административной ответственности, сообщает пресс-служба Госавтоинспекции.

На дорогах выявили 18 случаев управления незарегистрированными мотоциклами, 21 — езду без шлема, 27 — отсутствие категории, 17 — нарушения правил перевозки пассажиров. Также четыре водителя оказались пьяными, а пять — отказались от медицинского освидетельствования.

При этом 21 несовершеннолетний был привлечен к ответственности, а 12 из них доставили в отделения полиции. В настоящее время рассматривается вопрос о наказании родителей за ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию детей.

Ранее Neva.Today сообщала, что полиция ищет прокатившего ребенка по Невскому без защиты мотоциклиста