На сайте ГИС Торги указан адрес лота: Садовая улица, дом №34, литера А. В лот входят три объекта — само здание (411,6 млн рублей), гараж (2,5 млн рублей) и земельный участок (163,9 млн рублей). Заявки на участие в торгах принимаются до 16 сентября, аукцион стартует 20 сентября.

Общая площадь нежилого здания — 4371,7 квадратных метра, гаража — 40,4 «квадрата», земельного участка — 1650 «квадратов». В торговом центре восемь этажей, один из них — подземный. В здании есть все инженерные коммуникации, лифт, сигнализация, мусоропровод и смотровая яма. Эксперты выявили трещины в фундаменте и на стенах, выпучивание штукатурки, капельные течи у радиаторов, 35% износа. Тем не менее, в здании располагаются различные магазины и организации.

Объект культурного наследия федерального значения «Дом Второго Общества взаимного кредита с флигелями» подлежит обременению: собственник должен выполнять требования Охранного обязательства. Есть нюансы, возникшие с предыдущим арендатором части здания, который отказывается покидать помещения, хотя договор аренды с ним расторгнут. В остальном у лота нет изъянов, более того, здание находится на одной из ключевых транспортных артерий города, где всегда полно туристов.

Напомним, здание для Второго петербургского общества взаимного кредита было построено в 1907-1909 годах по проекту архитектора Федора Лидваля в стиле модерн. В лицевой части были расположены залы и кабинеты управления, в задней части — служебный помещения и жилища служащих, в средней части — просторный двусветный операционный зал. В здании несколько лет размещался Санкт-Петербургский филиал ОАО «Балтийский Банк».

Ранее Neva.Today сообщала, что в Пушкине продают под гостиницу объект культурного наследия за 244 млн рублей.

В Северной столице за первое полугодие текущего года открылись 11 ковкоркингов, большая часть из которых расположена в центральных районах. Там расположены 64% валового объема рабочих мест, сообщает компания Maris.

Отметим, что большего всего рабочих мест приходится на Центральный район – 36% валового объема. Второе место занимает Петроградский район с 14%, а тройку замыкает Выборгский район с 8%.

Аналитики отметили, что до конца 2024 года могут открыться еще пять коворкингов на 630 мест. В годовом выражении прирост составит 24,7%.

Эксперты прогнозируют, что у сегмента есть потенциал роста в условиях сохраняющегося стабильного спроса на готовые офисные решения.

Ранее Neva.Today сообщала, что крупнейший российский медиахолдинг «Газпром-медиа» планирует перевезти свой центральный офис в Северную столицу. Информацию о переезде сообщил генеральный директор Александр Жаров.

Северная столица оказалась на 22 месте в списке регионов по доступности жилья. Так, минимальное число лет, необходимых семье с одним ребенком и средней зарплатой для покупки квартиры, сократилось с 6,3 года в 2023 году до 4,5 лет в этом, сообщает РИА Новости.

Аналитики выяснили, что средняя стоимость квартиры в городе на Неве площадью 60 квадратных метров составила 11,7 млн рублей.

Лидерами рейтинга оказались Ненецкий автономный округ, Магаданская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Мурманская область и Ханты-Мансийский автономный округ. Там на квартиру жители могут накопить в среднем за 3 года.

Москва оказалась в списке на 15-м месте, а Ленинградская область на 65-м.

Ранее Neva.Today сообщала, что вопрос ключевой ставки актуален для многих, а особенно для тех, кто планирует обзавестись собственным жильем в ипотеку. Риелтор Надежда Макова считает, что покупку откладывать не имеет смысла.

На севере Петербурга на месте универсама «Сезон» построят торговый центр, сообщает Коммерсант.

Здание, построенное в 1987 году в Приморском районе на пересечении проспектов Королева и Сизова, снесли для новой постройки.

Строение планируют возвести высотой в два этажа, другие детали ООО «Экспресс» не раскрывает. По мнению аналитиков, площадь торгового сооружения составит до 10 тыс. квадратных метров, для этого потребуется 400 млн инвестиций.

Предполагается, что там разместятся представители малого и среднего бизнеса, рассчитанные на работу с жителями окружающего квартала.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Главстрой Санкт-Петербург» построит 10 социальных объектов в Приморском и Выборгском районах города.

На сайте ГИС Торги размещен лот — объект культурного наследия федерального значения «Батарея северная № 4 («Зверев»)», находящийся в неудовлетворительном состоянии. Адрес руин: Кронштадт, 4-й Северный форт, литера А. Площадь в 29 875 квадратных метров сдается на 49 лет по программе «Рубль за метр».

В документации отмечается, что объект внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Форт передается арендатору для проведения работ по сохранению объекта и использованию в соответствии с целевым назначением. После проведения работ по сохранению объекта его целевое назначение подлежит уточнению в соответствии с утвержденной научно-проектной документацией.

Эксперты проанализировали состояние форта и выяснили, что кирпичные стены имеют массу трещин, местами штукатурка отвалилась, фасады частично утрачены, полы — утрачены полностью. Есть и другие дефекты, общее состояние — неудовлетворительное. Инженерных коммуникаций нет. Приложенные к лоту фотографии подтверждают выводы специалистов — форт «Зверев» нуждается в капитальном ремонте. А после многомиллионных вложений он сможет стать популярным местом отдыха для горожан и туристов.

Ранее форт «Зверев» был одним из красивейших фортов Кронштадта. Он был задействован в ходе Великой Отечественной войны в качестве площадки для позиций ПВО. В начале 60-х годов «Зверев» вывели из состава военно-морской базы Балтийска. Пустой форт-остров никто не охранял, он был доступен для любого, у кого есть лодка. В итоге в 70-х годах форт с перерывами в несколько недель горел: по словам местных жителей, неизвестные с корабля слили в подвалы форта мазут, который затем подожгли хулиганы. С тех пор состояние «Зверева» остается плачевным.

Ранее Neva.Today сообщала, что стало известно, когда откроют четвертую очередь парка «Остров фортов».

В Северной столице в июне стоимость аренды недвижимости за месяц выросла в среднем до 32,4 тыс. рублей – на 6,5%. В среднем в крупных города России аренда однокомнатной квартиры составила 28,3 тыс. рублей – рост за месяц 2,6%, сообщает Коммерсантъ.

Так, в Нижнем Новгороде цены на съемное жилье выросли на 8,2%, а в Воронеже – на 6,3%. Также рост стоимости аренды наблюдается в Ростове-на-Дону – на 6,2%.

Ранее Neva.Today сообщала, что вопрос ключевой ставки актуален для многих, а особенно для тех, кто планирует обзавестись собственным жильем в ипотеку. Риелтор Надежда Макова считает, что покупку откладывать не имеет смысла.