Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В четверг, 14 мая, около семи утра в Северной столице с палубы теплохода разлилась нефть. Это произошло во время заправки топливом иностранного теплохода, отшвартованного у причала судостроительного завода, сообщает телеканал «Санкт-Петербург».

При этом часть топлива разлилась между бортом судна и причалом. Нефть попала на верхнюю палубу из топливного патрубка.

В настоящее время специалисты проводят проверку и выясняют обстоятельства произошедшего.

Ранее Neva.Today сообщала, что жителей и гостей Ленинградской области поспешили успокоить после новостей о разливе нефтепродуктов. Спасатели заявили, что информация полностью ложная.

Петербургский городской суд рассмотрел апелляционные жалобы экс-замглавы «Росавтодора» Андрея Самарянова и его родственников на решение Выборгского районного суда. Ранее во время проверки специалисты выявили сделки по приобретению имущества на сумму, превышающую доход семьи, сообщает объединенная пресс-служба судов города.

Так, их доходы с 2009 по 2023 год составили более 60 млн, а стоимость имущества — более 250 млн рублей. В итоге Выборгский районный суд удовлетворил иск. В доход государства обращены квартира и два машино-места в Москве, Audi, два BMW и Mercedes, пять квартир, семь машино-мест, а также участок с домом в Ленобласти.

Тогда ответчики подали апелляцию с просьбой отменить решение суда. Они указали, что суд не учел их официальные доходы, а обвинения в коррупции ничем не подкреплены. При этом решение нарушает права несовершеннолетних детей на проживание. Также не определена рыночная стоимость одного из объектов, так как экспертиза не проводилась.

В итоге суд оставил решение без изменения.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге суд оставил экс-замглавы «Росавтодора» Самарьянова без «коррупционного» имущества. Государство получило несколько машин, пять квартир и участок с домом в Ленобласти.

Стоимость участия в Петербургском международном экономическом форуме, который пройдет с 3 по 6 июня, достигла 1,6 млн рублей. При этом присутствовать можно будет только по специальному приглашению, сообщает РИА Новости.

До 18 мая включительно полноценное участие во всех мероприятиях будет стоить 1,4 млн рублей. При этом возможно ограниченное участие, только в первом дне ПМЭФ. Тогда россияне смогут посетить форум малого и среднего предпринимательства, а также зоны делового общения. Такое участие стоит 66 тыс. рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что во время ПМЭФ на пять дней в Петербурге закроют площадки отдыха для водителей на кольцевой автомобильной дороге. На участке установят водоналивные барьеры.

В Петербурге в квартире на Красносельском шоссе полиция обнаружила 6 тыс. SIM-карт телефонных мошенников из Украины. На месте задержали администратора центра, который управлял 21 SIM-боксом, сообщает Telegram-канал «BAZA».

Оказалось, что с апреля мужчина продавал доступ к аккаунтам, зарегистрированным в мессенджерах и социальных сетях на свое ИП. Всего он создал около 2 тыс. профилей и планировал использовать их в мошеннических схемах.

В настоящее время полиция блокирует аккаунты, а в отношении администратора возбуждено уголовное дело по нескольким статьям. Ему могут дать до восьми лет лишения свободы.

Ранее Neva.Today сообщала, что мошенники придумали новый способ обмана россиян с помощью борщевика. Владельцев земельных участков пугают штрафами за растение и выманивают деньги.

В среду, 13 мая, в кафе на Новодеревенской улице в Северной столице один из участников конфликта выстрелил в голову 27-летнему мужчине из пускового устройства. В результате пострадавшего госпитализировали с травмами, сообщает ГУ МВД России по Петербургу.

При этом приехавшие на место происшествия сотрудники полиции задержали двоих подростков 13 и 15 лет, которых доставили в больницу. Специалисты проводят проверку, решается вопрос о возбуждении уголовного дела.

Ранее Neva.Today сообщала, что на улице Дыбенко в Петербурге самокатчик ударил оппонента пистолетом по голове во время конфликта. Полиция задержала дебошира, уехавшего с места происшествия.

С субботы, 16 мая, в Северной столице начинается первый этап ремонта моста Александра Невского, поэтому до 16 сентября движение трамваев перекроют. Однако работы выполняются поэтапно, чтобы минимизировать неудобства для местных жителей, сообщает пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры города.

При этом специалисты ограничат до двух автомобильных полос в сторону площади Александра Невского, в направлении Заневского проспекта останутся доступными три ряда. Комитет планирует заменить трамвайное полотно, обновить гидроизоляцию, заменить деформационные швы и уложить новый асфальт.

Ранее Neva.Today сообщала, что Большой Смоленский мост в Петербурге готов на 80%, а сопутствующие сооружения — на 50%. В данный момент работы проводятся с опережением графика.