Все новости
10 апреля, 10:13
Краснодар понаехал в Петербург — чего ждать от варягов на местном рынке
#Нева.Стройнадзор
10 апреля, 10:04
В Петербурге 11 и 12 апреля усилят автобусное движение до кладбищ
#Общество
10 апреля, 09:53
«Водоканал» переходит на «цифру»: за информационные системы заплатят 257 млн
#Технологии
10 апреля, 09:40
Ночь для сна: доля круглосуточных заведений в Петербурге упала за год на 7%
#Общество
10 апреля, 09:14
Пик похолоданий позади: жители Петербурга с 10 апреля вновь смогут погреть косточки
#Общество
10 апреля, 08:55
Поругались и забрали палатки. Найденные на Камчатке трупы-ледышки оказались студентами из Петербурга
#Происшествия
10 апреля, 08:37
Петербуржцы могут расслабиться: власти раскритиковали платный въезд в центр города
#Общество
10 апреля, 08:20
Ежегодное чудо: весна вернется в Петербург на Пасху, принеся с собой солнце и +12 градусов
#Общество
10 апреля, 08:16
Фестиваль коллажей, чайная церемония и винтажный маркет: куда сходить бесплатно в Петербурге 11 и 12 апреля
#Общество
10 апреля, 00:05
Хоккейный клуб «СКА-1946» завершил сезон в МХЛ
#Спорт

Подробный гороскоп для каждого знака зодиака: Тамара Глоба рассказала петербуржцам, чего ожидать от звезд в декабре 2023 года

Последний месяц 2023 года будет полон событий для всех знаков зодиака. Свой прогноз для каждого из них сделала астролог Тамара Глоба.

Подробный гороскоп для каждого знака зодиака: Тамара Глоба рассказала петербуржцам, чего ожидать от звезд в декабре 2023 года

Фото: кадр из видео YouTube-канала «Центр Тамары Глоба»

Овен

Декабрь для Овнов пройдет очень активно и насыщенно. Вы почувствуете прилив энергии и будете много путешествовать, общаться с людьми из других городов и стран. Многие новые знакомства принесут вам успех как в личной жизни, так и в бизнесе, пишет «Стархит».

Однако в поездках также возможны сложности и материальные потери, поэтому следите за своими вещами и финансами. Путешествия изменят ваше мировоззрение, помогут по-новому взглянуть на свои способности и цели в жизни. Вы будете активно осваивать новые навыки и строить планы на будущее.

В конце месяца уделите время отдыху с друзьями и новыми знакомыми, путешествиям и увлечениям. Но не переусердствуйте с тратами. В личных отношениях также возможны перемены в конце первой и последней недели декабря.

Телец

Тельцов ждут интересные перемены и новые возможности для личностного роста. Это отличное время для обучения и начала преподавательской деятельности. В вашем окружении появятся люди, которые многому смогут вас научить. Также возможны важные деловые встречи в поездках, открывающие перспективы профессионального развития.

В то же время постарайтесь сохранять мир в семье и беречь близких вам людей, особенно женщин, которые всегда вам помогали. Первая половина декабря и середина месяца могут быть напряженными в отношениях. Но к концу месяца ситуация прояснится и стабилизируется. В любом случае, проявляйте бережливость в тратах.

Близнецы

Для Близнецов декабрь начнется с периода творчества и романтики в личных отношениях. Воспользуйтесь моментом, чтобы купить себе наряды к праздникам, о которых давно мечтали. Однако на протяжении почти всего месяца следует уделить особое внимание семье.

Постарайтесь не вступать в конфликты с близкими людьми. Возможны перемены в деловых контрактах и личных отношениях, поэтому важно не испортить связи с партнерами и сохранить гармонию. В последнюю декабрьскую неделю прислушивайтесь к мнению семьи, детей, окружающих, учитывайте их интересы и позаботьтесь о благополучии детей.

В то же время весь месяц благоприятен для реализации ваших деловых талантов, особенно в творческих профессиях, а также в домашних делах.

Рак

Декабрь для Раков будет насыщен событиями, связанными с работой, личными и творческими интересами. У вас появится множество дел по дому, семье, бизнесу, спорту. Поэтому заранее запаситесь силами и терпением.

Это хорошее время для занятий спортом, реализации творческих планов и развития личных отношений. Однако в конце первой и начале второй недели, а также на протяжении почти всей третьей декады декабря возможны спорные вопросы с друзьями и возлюбленными.

Весь месяц будет наполнен яркими событиями, к которым стоит тщательно подготовиться. Важно прислушиваться к мнениям и интересам окружающих людей. Работа в коллективе и семейный бизнес будут успешно продвигаться вперед.

Лев

Месяц для Львов будет насыщен интересными событиями. Вас ждет много активной, творческой и физической работы, поездок, которые вы сможете разделить с любимыми людьми. Также будет много интеллектуальной деятельности, связанной с финансовыми вопросами. Вы сможете компенсировать недавние потери и спланировать будущие заработки.

Однако во второй половине месяца вам придется переоценить свои возможности. В конце декабря возрастут как доходы, так и расходы. Возможно разочарование в друзьях и любимых людях. Несмотря на это, месяц в целом будет успешным, хоть и потребует от вас приложения больших усилий.

Придется делать выбор между домом и работой. Будьте внимательны к домашним, берегите близких, следите за жилищем. Обустройте свой дом, завершите начатые ремонтные дела. И конечно, не забывайте о матери и делах, связанных с ней.

Дева

Декабрь станет для Дев периодом поиска выхода из сложившейся ситуации в отношениях с друзьями, в решении личных и семейных вопросов. События развернутся в вашу пользу неожиданным образом. Вы сможете найти креативные решения и увидеть в них новые возможности.

Это благоприятное время для детей, творчества, обучения и путешествий. Вдали от дома вы познакомитесь с новыми людьми, найдете полезные связи и возможности, а также сможете компенсировать недавние потери. Периодически вас могут беспокоить отношения с друзьями и личные дела.

Особенно напряженными могут быть конец первой и начало второй недели декабря, а также начало второй декады — в отношениях с подругами и близкими людьми. Но в целом месяц пройдет удачно при грамотных решениях с вашей стороны.

Весы

Декабрь принесет Весам потрясающие перспективы. Вы займетесь обустройством дома, а также окажете помощь близким в учебе и работе, спланируете совместное будущее. Вас ждут большие перемены и новые возможности в недвижимости и профессиональной сфере.

Финансовые дела и работа будут переменчивы — радость успехов сменится огорчениями неудач. Несмотря на это, в целом месяц сложится благополучно при грамотных решениях с вашей стороны.

Предстоит много поездок. Возможно обострение отношений с соседями, коллегами и родственниками — это принесет как пользу, так и дополнительные трудности, которые могут вылиться в финансовые потери.

Будьте особенно внимательны во время новолуния 13 декабря, а также в последнюю неделю месяца.

Скорпион

Текущий месяц для Скорпионов — период новых надежд, несмотря на то, что боольшая часть планов и занятий будет посвящена семье и родственникам. Ваши близкие станут вашими ангелами-хранителями и помогут вам подняться вместе с ними. Они откроют возможности для путешествий, интересных деловых предложений и контрактов, которые принесут коллективный успех и хороший доход.

На протяжении месяца финансовые вопросы будут решаться с переменным успехом. Придется потерпеть партнеров и участвовать в их делах в конце первой недели, в середине декабря и в третьей декаде. Но в целом это благоприятное время при правильном подходе и поддержке близких.

Стрелец

Декабрь для Стрельцов будет периодом небывалого прилива энергии и активности. Вам придется одновременно заниматься множеством дел, поэтому важно беречь здоровье и не перегореть.

В последнюю неделю месяца возможны ситуации обмана на фоне в целом успешной работы. Будьте особенно внимательны при заключении договоров, не давайте лишних обещаний и не покупайтесь на сомнительные схемы быстрого заработка.

В то же время это месяц больших возможностей в карьере и финансах, перспективных предложений и выгодных контрактов. Если вы завершите одно дело, сразу начинайте новое.

Возможно, в вашем окружении есть завистливая женщина, которая будет за вами пристально наблюдать. Будьте бдительны и не давайте никаких поводов для критики. В целом же месяц пройдет успешно при правильных решениях и высоком темпе.

Козерог

Декабрь будет интересным периодом для интеллектуальной деятельности Козерогов. Ваши знания, опыт и советы будут востребованы как никогда. Вы сможете дать много полезных рекомендаций друзьям, а любимые люди также воспользуются вашей помощью.

Это очень благоприятное время для работы, личных отношений, дружеского общения, отдыха и путешествий. До четвертой недели вы успеете реализовать новые перспективные проекты. Также этот период удачен для дружбы, хотя подруга будет пристально контролировать ваши проблемы и сама нуждаться в поддержке в начале и конце месяца.

Вы возьмете на себя множество обязательств, поэтому здоровье может пошатнуться. Берегите силы. В конце декабря будьте осмотрительны с окружающими, не участвуйте в сплетнях и не ввязывайтесь в сомнительные авантюры. При разумном подходе месяц сложится успешно.

Водолей

Для Водолеев месяц начнется с личных достижений и помощи издалека. Вы посвятите больше всего времени и внимания любимым людям. Также предстоит заняться инвентаризацией на работе и домашними делами.

Руководительница будет пристально следить за вашими талантами и способностями. Возможны ее придирки в конце первой и начале второй декад декабря. Но в целом друзья окажут вам поддержку и помощь на протяжении всего месяца – это хорошее время для сплочения с ними.

Также благоприятны дела, связанные с недвижимостью и землей. Займитесь обустройством дома и усадьбы. При поддержке близких людей месяц сложится успешно.

Рыбы

Декабрь для Рыб сложится при активном участии друзей и доброжелательно настроенных людей. Ожидайте интересные предложения и возможности, которые появятся в первой половине месяца и которые вы сможете реализовать как в декабре, так и позже.

Это хорошее время для поездок, путешествий, переездов и решения семейных вопросов. Возможно приобретение того, о чем вы давно мечтали. Также вас ждут удачные знакомства в поездках.

Месяц благоприятен для творческой реализации, совместной работы с женщинами и креативными людьми. Вы сможете убедить их в своей правоте. Хорошее время для начинаний, в том числе литературных.

Постарайтесь максимально преуспеть во всех делах, которых будет немало. В конце месяца обратите особое внимание на новые карьерные перспективы – возможно, они окажутся обманчивыми.

Ранее Neva.Today сообщала о том, что кармические восьмерки в матрице судьбы стряхнут быт петербуржцев в 2024 году.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

Краснодар понаехал в Петербург — чего ждать от варягов на местном рынке

Региональные застройщики массово заходят на петербургский рынок. Скупают землю, перекупают кадры, обещают революцию в продукте. На бумаге всё красиво. А если пересчитать — цифры не сходятся. Разбираем на примере краснодарской ССК и её ЖК «Имена» в Новосаратовке.

Краснодар понаехал в Петербург — чего ждать от варягов на местном рынке

Фото: Neva.Today

Почему варяги прут в Петербург

Потому что дома деньги кончились. Льготная ипотека ушла, спрос в регионах просел, маржа сжалась. А Петербург, по данным Сбербанка, — лучший в стране баланс построенного и проданного жилья. Город покупает. Значит, сюда.

В 2024 году на местный рынок вышло около десяти региональных компаний. Краснодарская Dogma (третье место в стране по объёмам стройки), екатеринбургская «Брусника», татарстанский «Новастрой», московское «Новое измерение», челябинская «АПРИ», смоленская «Консоль», краснодарская ССК. Треть сделок с землёй в агломерации — их.

В Ленобласти «варяги» уже контролируют около 40% всех строящихся объёмов, подсчитали аналитики BN.ru. В городе — пока 15%. Но тенденция очевидна: Ленобласть становится полигоном для региональных застройщиков.

Как они пытаются зайти

Местные игроки — Setl Group, ЛСР, «Эталон», КВС — сидят здесь десятилетиями. У них — репутация, лояльные агенты, узнаваемость. У новичков ничего этого нет.

Поэтому входят тремя способами. Первый — демпинг. Заходят с ценой ниже рынка, набирают первые продажи, раскачивают бренд. Второй — охота за кадрами: перекупают топ-менеджеров, аналитиков и проектировщиков, усиливая команды за счёт местных профессионалов. Третий — ставка на продукт. «Брусника», например, привезла свою архитектурную команду и предложила на Васильевском урбан-виллы с эксплуатируемой кровлей.

Всё это звучит неплохо. Конкуренция — благо, больше предложения — хорошо. Но есть нюанс: когда застройщик заходит с ценой ниже себестоимости, это не щедрость. Это арифметика, которая где-то не сходится.

Кто пришёл — и сколько строят

За последний год иногородние застройщики купили в Петербурге и Ленобласти 342 га земли. Вот конкретные цифры.

Краснодарская Dogma — четвёртый застройщик России по объёму текущего строительства (около 2 млн м² по данным ЕРЗ). В Ленобласть зашла с ЖК «Догма Юкки» — инвестиции 28 млрд рублей, пять 12-этажных корпусов в три очереди. Первый корпус на 1 068 квартир уже получил разрешение на строительство, сдача — конец 2027 года. Это первый проект компании на Северо-Западе.

Екатеринбургская «Брусника» (восьмое место в России, 1,6 млн м² текущего строительства) — заходит сразу в несколько локаций. На намыве Васильевского острова — ЖК на 105 тыс. м² с урбан-виллами и таунхаусами. В Новоселье Ломоносовского района — участок 25 га под 180 тыс. м² жилья, стоимость сделки около 4,5 млрд рублей. Плюс выкупила две площадки у ФСК на Обуховской Обороне и Малой Охте — ещё порядка 45 тыс. м². Итого у «Брусники» в петербургской агломерации — около 330 тыс. м² в планах.

Челябинская «АПРИ» (лидер Челябинской области, 30% регионального ввода) — купила 38 га в районе Петергофа, планирует малоэтажный квартал на 150 тыс. м².

Казанский «Новастрой» — первый проект за пределами Татарстана: 100,5 тыс. м² жилья в Новоселье, срок сдачи до 2030 года. Чебоксарский «Отделфинстрой» — 93 га в Пушкинском районе под микрорайон на 482 тыс. м².

Масштаб экспансии понятен: речь идёт о миллионах квадратных метров нового жилья от компаний, которых ещё два года назад здесь никто не знал. Но красивые масштабы — это одно. А экономика проектов — совсем другое. Возьмём один пример и посчитаем.

ССК: считаем чужие деньги

ГК «СпецСтройКубань» (ССК) — краснодарский застройщик, основатель и владелец Карен Виленович Казарян. Компания в первой двадцатке рейтинга застройщиков РФ, по данным Всеостройке.рф. Построили больше 1,8 млн м² жилья на юге. Отдельная страница биографии: в 2016 году достроили 29 домов-долгостроев за разорившимися компаниями. Опыт экономной стройки — точно есть.

В Петербург ССК зашла через покупку участков у ЦДС. Первый проект — ЖК «Имена» в Новосаратовке, участок около 60 га, 17 корпусов от 8 до 23 этажей. Первая очередь — 6 корпусов, 3 542 квартиры. За участок ССК заплатила около 5 млрд рублей.

На сайте проект подаётся как «новый квартал класса комфорт-плюс, созданный специально для семьи».

Ценник в январе 2026 года, по данным ЕИСЖС, — 156,5 тыс. рублей за метр. В декабре 2025-го было ещё ниже — 142,3 тыс. Сейчас подросло до 178–195 тыс., но считать интереснее по стартовым ценам — именно на них покупатели заходили.

Давайте разложим себестоимость. Расчёт — на основе анализа телеграм-канала «Пятый угол. Петербург. Стройка.». Земля — 34 тыс. за метр (5 млрд за участок). Минимальные строительно-монтажные работы — 90 тыс. (при том что в проектной декларации расчётная стоимость — 115 266 руб./м²). Самый дешёвый ремонт — 15 тыс. Маркетинг, продажи, управление — 10 тыс. Социалка (школа на 320 мест, детсады на 215) — 5 тыс. Благоустройство — 5 тыс. Проектное финансирование и банковские комиссии — 4 тыс. Непредвиденные, страхование, гарантийный резерв — ещё 4 тыс. Плата за подключение не предусмотрена — 0.

Итого себестоимость — 167 тыс. за метр. Стартовый ценник — 156,5 тыс. Минус 10,5 тыс. с каждого метра. И это до налогов.

Если считать СМР не по минимуму, а по проектной декларации, дыра ещё глубже.

Экономить можно либо на стройке, либо на ремонте. И тогда «квартал класса комфорт-плюс» превращается в нечто попроще. Но в рекламе этого, понятно, не скажут.

Построен один этаж. Продано всё

Что это значит для покупателя

Приход региональных застройщиков — не зло само по себе. Больше конкуренции, больше выбора, в перспективе — давление на цены. «Брусника» реально привезла качественный продукт. Dogma наращивает масштаб. Кто-то из «варягов» приживётся и станет местным.

Но когда вам продают квартиру с ремонтом по цене ниже её минимальной себестоимости — стоит задать вопрос: за счёт чего? Где застройщик будет экономить, чтобы свести баланс? На бетоне? На ремонте? На сроках?

Совет простой: не читайте рендеры — читайте проектную декларацию. Смотрите не на слова про «комфорт-плюс», а на расчётную стоимость строительства, на наполнение эскроу, на ход стройки. Цифры врут реже, чем маркетологи.

Читать далее

В Петербурге 11 и 12 апреля усилят автобусное движение до кладбищ

Жителям Санкт-Петербурга напомнили о работе автобусных маршрутов в дни православных праздников: 11 апреля – Великая суббота, 12 апреля – Пасха. Проложить подходящий маршрут горожане могут на Портале общественного транспорта.

В Петербурге 11 и 12 апреля усилят автобусное движение до кладбищ

Фото: Neva.Today/Анастасия Смирнова

До мест массовых захоронений ходят следующие автобусы:

  • Южное кладбище – автобусы №2М, 108, 195, 147;
  • Северное кладбище – №221, 398;
  • Пискаревское мемориальное кладбище и кладбище при крематории – №80, 123, 138, 178;
  • Казанское кладбище – № 382;
  • Иликовское кладбище – № 347.

Вместе с этим число подвижного состава на четырех маршрутах (№ 195, 347, 382, 398) планируется в общей сложности усилить на восемь автобусов, сообщает пресс-служба комитета по транспорту Петербурга в MAX.

На Южное кладбище будет ходить четыре автобуса экспресс-маршрута № 2М (от «Станции метро «Московская»). Пассажиров ждут четыре остановки: Демонстрационный проезд, станция метро «Московская», станция метро «Московская», а также само Южное кладбище.

Ранее Neva.Today сообщала, что из Петербурга запустят автобусные рейсы в столицу Республики Узбекистан. Дорога в пути займет почти 70 часов.

Читать далее

Ночь для сна: доля круглосуточных заведений в Петербурге упала за год на 7%

Доля круглосуточных организаций в Санкт-Петербурге составляет 20%. Показатель превысил значения в остальных городах-миллионниках (16%) и даже в Москве (17%). За последний год число подобных мест в Северной столице сократилось на 7%.

Ночь для сна: доля круглосуточных заведений в Петербурге упала за год на 7%

Фото: unsplash

Наибольшее количество круглосуточных точек приходится на АЗС и ЭЗС (1 тыс.). Это составляет 90% от всех организаций в данной сфере. В последний год их число увеличилось на 11%. В городе на Неве круглосуточно работают 89% гостиниц (1,1 тыс. отелей). 

Также в Северной столице насчитывается 1,3 тыс. круглосуточных продуктовых магазинов (23%). Это ощутимо превышает показатели остальных крупных городов РФ (12%). В Петербурге 24/7 работают 9% заведений общественного питания (больше 700 точек). Помимо этого, в городе в круглосуточном режиме работают 6% аптек (около 200 точек). 

Большинство заведений с таким режимом работы расположены в Центральном районе. Также в тройку лидеров вошли Приморский (398 точек, 17%) и Московский районы (345 точек, 20%).

Ранее Neva.Today сообщала, что с начала лета 2025 года режим работы аптек в России изменился.

Читать далее

Пик похолоданий позади: жители Петербурга с 10 апреля вновь смогут погреть косточки

В Санкт-Петербурге в пятницу, 10 апреля, солнце начнет постепенный прогрев воздуха. На смену похолоданию придет по-настоящему весенняя погода. Столбики термометров начинают ползти вверх.

Пик похолоданий позади: жители Петербурга с 10 апреля вновь смогут погреть косточки

Фото: Neva.Today/Анастасия Смирнова

В пятницу, 10 апреля, периферия скандинавского антициклона продолжит влиять на погоду в культурной столице. На фоне этого горожан ждут солнце и отсутствие осадков. Пик холодной волны начинает проходить, температура повышается.

Столбики термометров поднимутся до +7…+9 градусов, а в Ленинградской области потеплеет до +5…+10 градусов. Скорость северо-восточного ветра будет достигать 4-9 м/с. Атмосферное давление окажется выше нормы (768 мм рт. ст.), рассказал в своем телеграм-канал ведущий специалист центра погоды «Фобос» Михаил Леус.

В субботу, 11 апреля, горожан ждет сухая погода и до +9…+11 градусов.

Ранее Neva.Today сообщала, что жителям Санкт-Петербурга пообещали на Пасху в 2026 году солнечную и теплую погоду. Воздух прогреется в воскресенье, 12 апреля, до +10…+12 градусов.

Читать далее

Поругались и забрали палатки. Найденные на Камчатке трупы-ледышки оказались студентами из Петербурга

Двумя погибшими во время похода в Налычевский парк на Камчатке туристами оказались студенты из Санкт-Петербурга. Остальные пятеро молодых людей выжили — их эвакуировали на вертолете.

Поругались и забрали палатки. Найденные на Камчатке трупы-ледышки оказались студентами из Петербурга

Фото: скриншот Google maps

Девять туристов в возрасте от 21 до 31 года отправились в поход в субботу, 28 марта. Однако 3 апреля ребята поссорились и разделились. Двое пошли по сокращенному маршруту, забрав с собой палатку и спутниковый телефон. Остальные семеро остались без снаряжения, сообщает телеграм-канал Mash.

После 7 апреля основная группа перестала выходить на связь. В последний раз их видели у водопада на реке Шумная (8 км от базы).

Спасатели предположили, что ребята попали в сильную пургу, переходя через Авачинский перевал. Позже удалось найти обледеневшие тела двух туристов. Еще пятеро человек выжили, но получили сильные обморожения. Их эвакуировали на вертолете.

Туристы из Санкт-Петербурга и Череповца хотели пройти около 100 км за две недели и закончить маршрут к 10 апреля. Погибшими оказались 24-летний Сергей В. и 22-летний Федор Р. — студенты Санкт-Петербургского горного университета.

По факту трагедии следователи возбудили уголовное дело по статье 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности).

Ранее Neva.Today сообщала, что группа альпинистов на Камчатке сорвалась во время подъема на Вилючинский вулкан. Единственную выжившую нашли спасатели на высоте 1,5 тысячи метров.

Читать далее

Петербуржцы могут расслабиться: власти раскритиковали платный въезд в центр города

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Кирилл Поляков не поддержал идею введения платного въезда или запрета на въезд в центр города на личном авто. Несмотря на увеличение машин, пробок больше не станет благодаря развитию инфраструктуры.

Петербуржцы могут расслабиться: власти раскритиковали платный въезд в центр города

Фото: Neva.Today

В Северной столице зарегистрировано 2,4 млн автомобилей, еще около 1 млн машин числятся в Ленинградской области. Жители региона нередко приезжают на личных ТС в центр города. Также трафик создают и туристы, сообщает «Фонтанка».

Транспортная реформа способствовала увеличению доступности общественного транспорта, а расширение зон платной парковки помогает стимулировать граждан реже пользоваться личными автомобилями.

На фоне роста благосостояния населения жители культурной столицы продолжат покупать машины. Но данный процесс взаимосвязан с развитием инфраструктуры, поэтому частота пробок от этого не вырастет. Также «нивелировать рост автомобилизации» помогают строительство новых мостов, магистралей и увеличение количества выделенных полос для общественного транспорта.

Ранее Neva.Today сообщала, что спикер петербургского ЗакСа Александр Бельский заявил о вводе платного въезда в исторический центр города. По его словам, нововведение снизит нагрузку на дороги.

Читать далее