Петербургские девелоперы пережили сложный период в 2022 году и продолжают двигаться вперед. О том, как удается развивать строительный бизнес в непростые времена, рассказал Андрей Валерьевич Березин, председатель правления одной из крупнейших в регионе строительных компаний «Евроинвест Девелопмент».
Фото: Baltphoto /Михаил Киреев
В интервью РБК Андрей Березин рассказал, что его компания внедрила собственную классификацию жилых комплексов: Urban, Select и Collection.
«Urban — кварталы повышенного комфорт-класса в невысокой ценовой категории, при этом оснащенные всем необходимым от кладовых, колясочных, подземного паркинга и мест общего пользования до эргономичных планировок», — рассказал председатель правления «Евроинвест Девелопмент».
Select – жилые комплексы бизнес-класса в престижных районах города. Collection — комплексы с авторской архитектурой для более состоятельных покупателей. Примером такого жилого комплекса является iD Moskovskiy, который компания Андрея Березина возводит сейчас.
Вне зависимости от класса ЖК застройщик предъявляет высокие требования к качеству материала, планировке и организации общих пространств в домах.
«В домах внедрены автоматические системы «умного» дома, которые направляют все сведения напрямую в управляющую компанию», — рассказал Андрей Березин.
Системы «умного» дома, по его словам, позволяют контролировать расход, например, воды и электричества, экономя на платежах за жилищно-коммунальные услуги.
Кроме того, на общей территории жилых комплексов сотрудники «Евроинвест Девелопмент» устанавливают Wi-Fi-роутеры, которые обеспечивают жильцов доступом в интернет. Также оборудуются так называемые iD-клубы – общественные пространства на территории ЖК, где жильцы могут встречаться, общаться, работать.
«Эффективность нашей работы строится на четком планировании и жестком контроле на каждом этапе — от создания проекта, поставок материалов, контроля выполнения и сдачи работ», — отметил председатель правления «Евроинвест Девелопмент».
Такой подход, по словам Андрея Березина, позволил успешно завершить непростой 2022 год: на рынок были выведены больше 2 тыс. квартир площадью порядка 200 тыс. квадратных метров. Вместе с тем надо реалистично оценивать перспективы, считает предприниматель.
По оценкам Андрея Березина, люди стали реже брать ипотеки, что компенсируется льготными проектами застройщиков.
«Людям нужна стабильность, они постоянно думают о рисках — внешние события, санкции, курс доллара. Но как только ситуация стабилизируется, начнется новый рост», — резюмировал бизнесмен.
