Важным этапом в строительстве проекта станет одновременное возведение жилых домов и объектов социального назначения, сообщает пресс-служба компании «Унистрой». Девелопер применяет принцип комплексного развития территории с созданием полноценной городской среды.

Экологически чистое расположение

Новый микрорайон разместится в четверти часа езды от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе. Территория находится в окружении природных объектов: Финского залива с оборудованным пляжем, природного парка и озера Сестрорецкий разлив.

Локация знаменита чистым воздухом, насыщенным ионами, и хвойными лесными массивами. В шаговой доступности располагаются Сестрорецкие болота, где залегают источники минеральной воды и целебные грязи. Поблизости возвышается башня «Лахта Центр» – самое высокое здание в Европе с офисами «Газпрома».

Концепция низкоэтажной застройки

Архитекторы спроектировали два вида жилых зданий максимальной высотой четыре этажа. Многоквартирные дома включают несколько подъездов, проходные вестибюли и торговые площади на нижних уровнях.

Также в «Лисино» расположатся урбан-виллы – это малоквартирные дома премиум-класса с единственной парадной, ограниченным числом соседей и трехметровыми потолками. Такие здания обычно окружают приватные зеленые территории с зонами отдыха.

Внешний облик домов сформируют фасады из клинкерной плитки – обожженной глиняной облицовки природных тонов. Вечернее освещение подчеркнет архитектурные элементы зданий, а общественные пространства оформят в едином стиле с применением натуральной цветовой гаммы.

Ландшафтный дизайн по сезонам

Дворовые территории благоустроят сенсорными садами – специально спроектированными зелеными зонами, где растения подобраны для восприятия через разные органы чувств. Каждый сад будет соответствовать определенному сезону.

Зимняя тематика предполагает посадку хвойных пород: сосен, елей, кедров. Весенний сад украсят березы, черемуха, яблони и верба. Летнее оформление включит осины и липы, осеннее – клены и рябины.

Центральную часть займет большой парк с функциональными зонами. Главная площадка с крытой сценой предназначена для массовых событий. Также планируются зоны для йоги, прогулочные тропы, спортивные площадки и скейт-парк с канатной переправой.

Современные технологии

Застройщик интегрирует передовые технические решения в жилую среду. Входы оснастят домофонами с бесконтактным доступом и системой распознавания лиц. Квартиры получат умные замки с биометрическим доступом по отпечатку пальца и дистанционным управлением.

В жилые помещения сразу будет поступать очищенная питьевая вода после комплексной обработки: механической фильтрации, смягчения, насыщения ионами и ультрафиолетовой дезинфекции. Автоматизированные счетчики будут передавать показания потребления коммунальных услуг без участия жильцов.

Социальные объекты и сервис

Компания обеспечит строительство социальной инфраструктуры параллельно с жилыми корпусами. В микрорайоне появятся четыре дошкольных учреждения на 810 воспитанников и две общеобразовательные школы на 1650 учеников.

Медицинская инфраструктура включит поликлинику и кабинеты семейных врачей. Культурно-досуговый комплекс объединит дом культуры, спортивный центр с бассейном и центр дополнительного образования.

В жилых зданиях разместятся продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и детские студии развития. Административное здание включит многофункциональный центр госуслуг, почтовое отделение и социальные службы.

Транспорт и парковка

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги и наземные стоянки. Территория получит зарядные станции для электрокаров и велосипедные парковки. Дворовые пространства освободят от автотранспорта, выделив отдельную зону для выгула питомцев.

Микрорайон имеет удобные съезды на Приморское шоссе и Кольцевую автодорогу. Пешеходная доступность до Финского залива составляет 20 минут, до ближайшей станции метро на общественном транспорте – 15 минут.

Передача ключей первым жильцам запланирована на конец 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф, ID дома 52899.

Настоящее предложение не является публичной офертой.

Представители архитектурного бюро ООО «Грандпроект» потребовали взыскать с киностудии 2,2 млн рублей задолженности по договору, заключенному 5 декабря 2022 года, а также 91,6 тыс. рублей расходов по уплате госпошлины, следует из решения Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти.

По условиям контракта бюро должно было разработать проект для реставрации фасада главного здания «Ленфильма», находящегося на Каменноостровском проспекте. Также аналогичную документацию нужно было подготовить для восстановительных работ зданий театра и ресторана в саду «Аквариум» с «Доходным домом».

Полная стоимость разработки составляла 3,3 млн рублей, на её выполнение было дано 210 рабочих дней. В дальнейшем стороны заключили дополнительные соглашения, увеличив срок до 450 дней и снизив стоимость работ до 3,2 млн рублей.

Также договор предусматривал аванс в размере 990 тыс. рублей, который был внесен. Таким образом, задолженность составила 2,2 млн рублей.

Истец указал, что работы по договору были выполнены в полном объеме. Неоплаченный остаток стал основанием для подачи иска.

Суд постановил удовлетворить требования архитектурного бюро и взыскать с киностудии задолженность в размере 2,2 млн рублей, а также расходы на госпошлину в размере 97,8 тыс. рублей и 217,5 тыс. рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ранее Neva.Today сообщала, что судебные приставы сняли арест с имущества киностудии «Ленфильм».

В Сети стали распространяться фальшивые сайты, предлагающие криптовалюту Labubu якобы бесплатно, сообщили в пресс-службе ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти.

Пользователям предлагают подключить к липовому сайту свой криптокошелек для участия в акции. Затем сайт запрашивает доступ к информации о балансе и истории транзакций кошелька.

В случае наличия средств мошенники требуют дополнительные разрешения. После получения необходимых прав аферисты запускают вредоносное ПО, которое переводит криптовалютные средства пользователя на счета злоумышленников.

Граждан предупредили, что такие ресурсы не имеют никакого отношения к популярным коллекционным куклам Labubu и являются мошенническими.

Ранее Neva.Today сообщала, что психолог объяснил, почему детям так нравятся игрушки Labubu.

В ночь с 15 на 16 августа Дворцовый мост разводили под аккомпанемент песен группы в честь 35 лет со дня гибели лидера культового музыкального коллектива Виктора Цоя, сообщил 78.ru.

Жители и гости Северной столицы услышали симфонические версии таких композиций, как «Группа крови» и «Кончится лето». Кроме того, прозвучала архивная запись песни «Кукушка».

Фанаты Цоя и случайные зрители охотно подпевали любимым трекам.

Напомним, что Виктор Цой погиб 15 августа 1990 года в автокатастрофе на территории Латвии, в 70 км от Риги. Его автомобиль столкнулся с автобусом «Икарус». Предположительно, смерть музыканта наступила сразу после столкновения.

Ранее Neva.Today сообщала, что Благовещенский мост отремонтировали на 40%. Всего специалистам предстоит смонтировать 122 погонных метра деформационных швов.

В онкологическом центре имени Н. П. Напалкова в Петербурге ввели инновационную хирургическую систему Da Vinci, сообщили в пресс-службе Смольного.

Робот-ассистированная система позволит хирургам во время операций выполнять работу с ювелирной точностью, а также минимизирует возможные во время процедуры осложнения. Систему смогут применять во время лечения рака в урологии, гинекологии, торакальной и ЛОР-онкологии, а также на органах брюшной полости.

Планируется, что в следующие пять лет, в рамках реализации проекта «Здоровье петербуржцев», уровень проведения высокотехнологичных операций в рамках года вырастет до 170 тысяч случаев. 

Ранее Neva.Today сообщала, что в петербургском онкоцентре почти за 40 млн рублей отремонтировали компьютерный томограф.

В Северной столице задержали причастного к избиению мужчины на детской площадке на Костюшко, сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по Петербургу и Ленинградской области.

О произошедшем стало известно 13 августа. Пострадавшим от рук подростков оказался 54-летний местный житель. В результате оперативно-розыскных мероприятий полиция установила подозреваемых в избиении мужчины. Ими оказались школьники 13 и 14 лет.

Одного из них задержали 14 августа, местоположение остальных устанавливается. Продолжаются оперативно-розыскные мероприятия.

Уголовное дело возбуждено по части 2 статьи 213 УК РФ (хулиганство, совершенное группой лиц).

Ранее Neva.Today сообщала, что избившие пенсионера на детской площадке на Костюшко подростки попали под следствие.

Петербургская транспортная прокуратура направила в суд дело против бывшего таможенного инспектора по делу о взятках, сообщили в пресс-службе Северо-Западной транспортной прокуратуры.

По версии следствия, экс-работница в период с февраля 2023 года по май 2024 года получила более 3,1 млн рублей в качестве взяток от импортеров за ускоренное оформление автомобилей и техники. Помимо этого, в марте 2024 года она передала 150 тысяч рублей коллеге за аналогичные действия, но он отказался и отправился в полицию.

Уголовное дело возбуждено по части 6 статьи 290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере), пункту «б» части 3 статьи 291.1 УК РФ (посредничество во взяточничестве в крупном размере). Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу. Помимо этого, будет рассмотрен иск прокурора об обращении в доход государства 20 млн рублей, подтвердить законность получения которых не удалось.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржец встретит осень за решеткой за попытку передать 550 тысяч рублей взятки Ростехнадзору.