Адвокат Анастасия Шеверева рассказала, как сдавать жилье в аренду и не нарваться на проблемы. Сегодня мошенничество в сфере недвижимости – самое популярное преступление. Очень часто арендодатели встречаются с мошенниками, когда сдают квартиры, на первый взгляд, надежным арендаторам.
Фото: pxhere
Юрист объясняет, что в первую очередь следует обратить внимание на договор. Иногда, вместо соглашения об аренде могут подсунуть договор ренты или вообще купли-продажи.
Шеверева рассказала, чтобы уберечь себя от мошенников, проверяйте паспортные данные арендаторов через службу ФМС. В самом договоре укажите все запреты на ремонт и сдачу третьим лицам квартиры, а также условия проживания с питомцами.
Обязательно внесите в документ основания, при которых у вас будет возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке и спокойно выселить неугодных жильцов. Опишите имущество, которое находится в квартире, сфотографируйте помещение и составьте акт приема-передачи.
Юрист отметила, что не все семьи получится выселить сразу. Если в семье проживает ребенок, им положена отсрочка, пока они не найдут новое жилье.