Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Виллозском сельском поселении Ленобласти специалисты обнаружили свалку на территории, принадлежащей ООО «Аква-Марин». В итоге суд удовлетворил иск и признал компанию виновной в причинении ущерба окружающей среде, сообщает пресс-служба комитета государственного экологического надзора Ленинградской области.

В результате суд потребовал с собственника 1,27 млрд рублей за вред. Председатель комитета заявила, что решение суда еще раз подтверждает, что организации несут ответственность за ущерб, причиненный природе.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге произошел разлив нефти в акватории судостроительного завода во время заправки иностранного теплохода. В настоящее время специалисты выясняют обстоятельства происшествия.

Администрация Кировского района, которую возглавляет Сергей Иванов, разместила на сайте ЕИС Закупки конкурс на выполнение работ по благоустройству территории вдоль реки Новая. Начальная стоимость контракта — 220,7 млн рублей, итоги конкурса подведут 3 июня.

Работать предстоит с объектами зеленых насаждений общего пользования городского значения: № 5133 «сквер б/н вдоль реки Новой между проспектами Народного Ополчения и улицей Стойкости»; № 5134 «сквер б/н на улице Стойкости, дом №23»; № 5135 «сквер б/н на проспекте Ветеранов, дом №104»; № 5188 «сквер б/н вдоль реки Новой между проспектом Ветеранов и улицей Стойкости». Все эти скверы объединят в единое общественно пространство с зонами отдыха, сохранив существующие коммуникации.

Согласно техзаданию, во всех скверах установят новые осветительные комплексы, появятся новые дорожки из плитки, зоны отдыха с навесами и качелями разных типов, включая протяженный навес с десятью качелями в ряд. Для активного отдыха оборудуют спортивные и детские площадки, полосу препятствий, зону воркаута, теннисные столы, а также асфальтированную трассу для скандинавской ходьбы, роликов и лыжероллеров, отделенную от пешеходной линии кустарниками. Также высадят новые деревья, кустарники и цветы.

Работы должны быть завершены до 15 октября, контракт действует до 24 ноября 2026 года. За благоустройство заплатят из бюджета Петербурга.

Напомним, что перед этим масштабным благоустройством в течение четырех лет русло реки чистили от донных отложений, всего освободили 3,5 километра водотока. Эти работы защитят Новую от обмеления, а ее берега — от эрозии.

Проект нынешнего благоустройства прошел общественные обсуждения в июле 2024 года в администрации Кировского района. Скверы будут благоустраивать в рамках программ «Формирование комфортной городской среды».

Ранее Neva.Today сообщала, что Кондратьевский сад благоустроят к сентябрю за 150 млн рублей.

Особняк, который певица Алла Пугачева подарила внуку Никите Преснякову, подешевел до 110 млн рублей. Раньше четырехэтажный коттедж площадью 760 «квадратов» стоил 225 млн рублей, сообщает РИАМО.

Потенциальный покупатель может получить собственный пирс, бассейн, кинотеатр и отдельный дом для персонала. Однако москвичи обходят предложение стороной. При этом на сдачу в аренду за 2 млн рублей в 2024 году тоже не нашлось желающих.

Ранее Neva.Today сообщала, что в России проверят счета на 120 млн рублей артистки Аллы Пугачевой. Певица внесла их в российские банки с 2022 года в качестве «подушки безопасности».

Стоимость участия в Петербургском международном экономическом форуме, который пройдет с 3 по 6 июня, достигла 1,6 млн рублей. При этом присутствовать можно будет только по специальному приглашению, сообщает РИА Новости.

До 18 мая включительно полноценное участие во всех мероприятиях будет стоить 1,4 млн рублей. При этом возможно ограниченное участие, только в первом дне ПМЭФ. Тогда россияне смогут посетить форум малого и среднего предпринимательства, а также зоны делового общения. Такое участие стоит 66 тыс. рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что во время ПМЭФ на пять дней в Петербурге закроют площадки отдыха для водителей на кольцевой автомобильной дороге. На участке установят водоналивные барьеры.

С субботы, 16 мая, в Северной столице начинается первый этап ремонта моста Александра Невского, поэтому до 16 сентября движение трамваев перекроют. Однако работы выполняются поэтапно, чтобы минимизировать неудобства для местных жителей, сообщает пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры города.

При этом специалисты ограничат до двух автомобильных полос в сторону площади Александра Невского, в направлении Заневского проспекта останутся доступными три ряда. Комитет планирует заменить трамвайное полотно, обновить гидроизоляцию, заменить деформационные швы и уложить новый асфальт.

Ранее Neva.Today сообщала, что Большой Смоленский мост в Петербурге готов на 80%, а сопутствующие сооружения — на 50%. В данный момент работы проводятся с опережением графика.

За четыре года предложения от работодателей для молодежи без опыта увеличились почти в два раза. При этом повысился спрос на гибкие навыки и внимательность к деталям, а зарплата варьируется от 28 тыс. до 51 тыс. рублей, сообщает ТАСС.

Ожидаемая зарплата молодых петербуржцев выросла за четыре года почти до 69 тыс. рублей. Показатель увеличился на 59%. Однако юноши просят больше — до 79 тыс., а девушки — до 62 тыс. рублей.

В данный момент работодатели учитывают точность работы кандидатов, их деловое общение, ответственность и способность к обучению. Работа в команде также остается важным критерием для специалистов. В топ-20 востребованных навыков вошли умение вести переговоры и работа с выражениями.

Ранее Neva.Today сообщала, что зарплата петербуржцев выросла на 87%, а безработица свелась до минимума.