В Петербурге значительно вырос спрос на аренду офисных территорий класса А и B. Объем сделок с января по март 2023 года составил 31,4 «квадратов».
Фото: Baltphoto / Елена Яковлева
Спрос на аренду и покупку офисных зданий в Петербурге за первый квартал текущего года вырос в два раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает РБК Санкт-Петербург.
Большую часть сделок по офисной недвижимости заключают компании нефтегазового сектора – 63%. Не учитывая «Лахта Центр», ПАО «Газпром» приобрел 707,6 тысяч квадратных метров – это 14% от всего офисного сегмента в Северной столице. Со стороны акционеров наблюдается высокий спрос на готовые офисные помещения.
«Айтишники» и финансовая сфера заняли 9% и 8% соответственно. Основная масса арендовала офисы класса А.
Ранее в регионе отмечалась нехватка офисных площадей, однако все изменилось массовой миграцией компаний в офисном сегменте в 2022 году. По мнению директора департамента офисной недвижимости NF Group в Петербурге Регины Волошенко, тенденция с большим выбором пустующих помещений продлится до конца года.
Показатели на первый квартал 2023 года дают повод прогнозировать рекорд над показателями прошлого года, когда общий объем сделок составил 180 «квадратов», однако с выводами о восстановлении спроса торопиться пока рано. Эксперты отмечают, что миграция арендаторов из одного офиса в другое не приводит к общему увеличению занимаемых бизнесом офисных площадей.
Ранее Neva.Today сообщала, что с начала 2023 петербуржцы стали в три раза чаще покупать апартаменты.