Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В реке Десна обнаружили тело второго ребенка, провалившегося под лед 20 января текущего года. Следователи назначили судебные экспертизы для выяснения обстоятельств произошедшего, передает пресс-служба следственного управления СК РФ по региону.

Тело первого мальчика нашли 8 февраля. Расследование уголовного дела, возбужденного по факту инцидента, продолжается.
В роковой день двое мальчиков, примерно 10–12 лет, катались на тюбинге и провалились под лед на реке.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Брянске провалившихся под лед детей искали при помощи 10 подводных камер, четырех подводных дронов и двух эхолотов. К поискам было привлечено порядка 50 человек, включая спасателей, полицию и волонтеров «ЛизаАлерт».

Кировский районный суд огласил женщине приговор. Ее признали виновной по части 2 статьи 318 УК РФ (применение насилия в отношении представителя власти), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

По версии следствия, вечером 14 февраля этого года фигурантка, находясь в состоянии алкогольного опьянения в помещении ресторана на проспекте Стачек, укусила за левое плечо сотрудника полиции. Своими действиями женщина причинила пострадавшему физическую боль, а также дискредитировала статус представителя власти в глазах общественности.

Свою вину подсудимая признала. На заседании она принесла извинения потерпевшему. Суд назначил ей наказание в виде лишения свободы сроком на три года условно с испытательным сроком три года. Кроме того, гражданку обязали обследоваться в наркологическом диспансере и, в случае необходимости, пройти курс лечения от алкоголизма. Также удовлетворён гражданский иск на 25 тыс. рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге суд отправил на два месяца в СИЗО мужчину, напавшего на полицейского с катаной.

Злоумышленника задержали на территории одного из СНТ. Мужчина обвиняется по части 4 статьи 33, пункта «а» части 2 статьи 205 (пособничество в теракте) и части 2 статьи 223 УК РФ (незаконное изготовление оружия), сообщила в своем Telegram-канале официальный представитель МВД Ирина Волк.

По данным правоохранителей, в апреле 2006 года в городе Цхинвале в Южной Осетии фигурант изготовил взрывное устройство. Спустя два месяца эту взрывчатку его сообщники привели в действие в здании паспортно-визовой службы МВД Республики.

Задержанного доставили в полицейский отдел для дальнейшей передачи инициатору розыска.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Москве в суд передали дело о теракте в ЖК «Алые паруса». Преступники объявлены в розыск.

В Наро-Фоминске вечером 14 мая в коттеджном поселке «Николины сады» 21-летний студент с ножом напал на семилетнюю девочку. Злодей ранил ребенка в лицо, разрезав щеку и левый висок. На данный момент пострадавшая находится в больнице в состоянии средней степени тяжести.

Выяснилось, что школьница в момент нападения была не одна, а с 9-летней сестрой, которая успела убежать и спастись, сообщает News.ru. По факту произошедшего возбуждено уголовное дело по статье 30 и пункту «в» части 2 статьи 105 УК РФ (покушение на убийство малолетнего).

По предварительной информации, мужчина оказался безработным иностранцем с психическим расстройством. Ранее стало известно, что преступник задержан полицейскими по горячим следам. По факту случившегося возбуждено уголовное дело.

Ранее Neva.Today сообщала о том, что в Тюменской области мальчик с ножом напал на двух детей. По словам уполномоченного по правам ребенка в регионе Оксаны Савиновой, ребенок имеет психическое расстройство.

В Кировском районе 62-летнего петербуржца признали виновным по части 4 статьи 111 и статьи 132 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего, иные действия сексуального характера с применением насилия), сообщает пресс-служба ГСУ СК России по Петербургу.

Следствие и суд установили, что в период с 8 по 9 мая 2025 года злодей несколько раз ударил подругу в квартире дома на проспекте Народного Ополчения по голове, телу, рукам и ногам. Более того, он совершил иные насильственные действия сексуального характера.

По итогу женщина скончалась на месте от полученных телесных повреждений.

Санкт-Петербургский городской суд назначил мужчине наказание в виде девяти лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима. Отмечается, что приговор в законную силу не вступил.

Ранее Neva.Today сообщала, что семья из Петербурга отправилась в ИК на 25 лет за насилие над детьми. Известно, что мужчина снимал порнофильмы с несовершеннолетними.

Правоохранители задержали 27-летнего неработающего жителя поселка Рябово под Выборгом, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

В бане, находящейся на придомовой территории на Полянском шоссе, оперативники нашли больше 200 кустов запрещенных растений и пять полимерных пакетов с наркотиками, весом больше шести кг.

Стражи правопорядка возбудили уголовное дело по части 3 статьи 30 и пункту «г» части 4 статьи 228.1 УК РФ (покушение на сбыт наркотиков в крупном размере). На данный момент решается вопрос об избрании задержанному меры пресечения.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Центральном районе Петербурга полиция задержала двух подозреваемых в обороте запрещенных веществ. Одна из задержанных — молодая петербурженка — хранила дома более килограмма запрещенного вещества.