Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил доложить о ходе расследования и установленных обстоятельствах после массовой драки мигрантов на птицефабрике «Синявинская» в Ленобласти. В настоящее время возбуждено уголовное дело по статье 213 УК РФ (хулиганство), сообщает пресс-служба СУ СК России.

Напомним, что 60 иностранцев устроили потасовку с камнями и палками. В результате семь человек госпитализировали, а 12 — увезли в отдел.

Ранее Neva.Today сообщала, что массовая драка могла произойти из-за мужского поцелуя*. Мужчина из Бангладеша испытывал чувства* к своему коллеге-мигранту.

* — движение ЛГБТ признано Верховным судом РФ экстремистским и запрещено на территории России.

В Благовещенске воспитательница детского сада создала второй аккаунт в мессенджере под именем «Твоя судьба», сменив SIM-карту на телефоне. Затем она отправила коллеге сообщение о том, что здание заминировано, и взрыв произойдет через 45 минут, сообщает Telegram-канал «112».

Оказалось, что женщина хотела уйти пораньше с работы, поэтому и «заминировала» детский сад. В итоге всех эвакуировали из помещения, и воспитательница отправилась домой. При этом она даже неправильно указала адрес своего места работы, но ее коллеги решили перестраховаться.

В результате разбирательств суд конфисковал у нее телефон и обязал выплатить штраф в размере 100 тыс. рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что московский районный суд Санкт-Петербурга огласил приговор в отношении подростка 2007 года рождения. Парня признали виновным в заведомо ложном сообщении о теракте.

В ночь с 12 на 13 мая певицу Линду отпустили после допроса. В настоящее время она проходит по делу об авторских правах в качестве свидетеля, сообщает RT на русском.

В правоохранительных органах добавили, что дело касается присвоения авторских прав на песни, ранее принадлежавшие продюсеру и российскому певцу Максиму Фадееву.

Популярная российская певица Линда стала культовой звездой 90-ых, работая с продюсером Максимом Фадеевым. Она выпускает электронную, этническую и рок-музыку. Обычно ее клипы наполнены мистикой, а тексты — глубоким смыслом.

Ранее Neva.Today сообщала, что рэпер Face* не имеет имущества и счетов в России — об этом рассказал отец исполнителя на судебном заседании. Музыкант не появлялся в стране с тех пор, когда в ноябре 2021 года уехал за границу.

* — признан иностранным агентом по решению Минюста РФ.

Во вторник, 12 мая, в Кировском районе Ленобласти на птицефабрике «Синявинская» работники-иностранцы устроили массовое побоище. Они били друг друга камнями и палками, пока очевидцы вызывали полицию на место происшествия, сообщает Telegram-канал «Mash на Мойке».

Так, в драке участвовали около 60 мужчин. В результате семь человек госпитализировали в тяжелом состоянии, а 20 — пострадали. Приехавшие на место сотрудники, увезли 12 самых бойких в отдел. В настоящее время проводится проверка и решается вопрос о возбуждении уголовного дела.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Курортном районе Санкт-Петербурга полиция задержала мигранта-нелегала, сбившего во дворе дома семилетнего мальчика. Ребенка спасают в реанимации.

ГСУ Следственного комитета РФ по городу продолжает расследовать уголовное дело, возбужденное по статье 213 УК РФ (хулиганство), в отношении двух молодых людей 14 и 18 лет. Фигуранты выстрелили в 14-летнего парня из самодельного пускового устройства около торгового центра на Лиговском проспекте, передает пресс-служба ведомства.

Следствие выявило дополнительный эпизод преступной деятельности старшего из нападавших. Его обвиняют в незаконном обороте порнографических материалов с изображением несовершеннолетних. По данному факту возбуждено уголовное дело.

Следствие ходатайствовало об избрании обвиняемому меры пресечения в виде заключения под стражу. Суд ходатайство удовлетворил.

Ранее Neva.Today сообщала, что глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил доложить о ходе расследования дела о нападении на школьника у ТРК на Лиговском проспекте.

Дзержинский районный суд рассмотрел ходатайство следствия об избрании меры пресечения для мужчины. Его обвиняют по части 1 статьи 243.4 УК РФ (осквернение воинского захоронения и мемориального сооружения), передает объединенная пресс-служба городских судов.

По версии следствия, в ночь на 9 мая фигурант, находясь в состоянии алкогольного опьянения, поставил неустановленную бутылку на постамент Вечного огня, расположенного внутри мемориала «Борцам революции». Своими действиями он выразил пренебрежение к истории страны и мемориальным объектам.

Затем злоумышленник кинул в пламя Вечного огня цветы, возложенные к мемориалу. Обвиняемого задержали на следующий день, 10 мая.

Следствие просило запретить мужчине определенные действия. Фигурант возражал против меры пресечения. В итоге суд удовлетворил ходатайство следствия.

Ранее Neva.Today сообщала, что следователи изучают записи с камер наблюдения и устанавливают все обстоятельства после осквернения Вечного огня на Марсовом поле.