Решение о подготовке обновленной концепции стало продолжением исследовательской программы развития территории «Юнтолово», о запуске которой застройщик объявил весной 2026 года. В ее рамках проводится анализ существующей городской среды, инфраструктурных потребностей и перспектив дальнейшего освоения района.

Обновление мастер-плана связано с изменениями, которые за последние годы произошли как в самом проекте, так и на прилегающих территориях. Север и северо-запад Петербурга продолжают активно развиваться: в районе Лахты формируется крупный общественно-деловой и туристический центры, расширяется транспортная инфраструктура, появляются новые общественные пространства и усиливаются связи между районами.

На этом фоне меняется и подход к реализации крупных жилых проектов. Если ранее подобные территории рассматривались преимущественно как зоны жилой застройки, то сегодня речь идет о формировании самодостаточных городских районов с собственной социальной, общественной и рекреационной инфраструктурой. Актуализация мастер-плана должна определить дальнейшие направления развития «Юнтолово» с учетом новых градостроительных условий и потребностей жителей, сообщили в пресс-службе застройщика.

Как отметил генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург» Алексей Болдин, с момента старта проекта в 2013 году существенно изменились как сам экорайон, так и городской контекст вокруг него. По его словам, обновление мастер-плана позволит оценить дальнейшие перспективы территории и определить новые направления развития.

В рамках работы над документом планируется провести комплексное исследование Приморского района, проанализировать запросы жителей и потенциальных покупателей, а также разработать сценарии развития будущих очередей строительства. Отдельное внимание будет уделено общественным пространствам, инфраструктуре и объектам, способным стать новыми центрами притяжения внутри района.

Эксперты CM International отмечают, что конкуренция между жилыми проектами все чаще определяется не объемами строительства, а качеством городской среды и набором сервисов для жителей. В этой связи обновление мастер-плана направлено на уточнение функционального наполнения территории и поиск новых форм интеграции района в общегородскую структуру.

Проект «Юнтолово» реализуется с 2013 года. За это время «Главстрой Санкт-Петербург» на территории построил более 600 тыс. кв. м жилья, ввел в эксплуатацию четыре детских сада, две школы и поликлинику. Одновременно развивалась общественная инфраструктура: появились спортивные площадки, прогулочные маршруты, велодорожки, благоустроенные зеленые зоны и объекты для отдыха.

Энергетики уточнили, где именно стоит ждать неудобств. В Московском районе под проверку попадут распределительные сети рядом с Главной астрономической обсерваторией РАН на Пулковском шоссе. Жителей близлежащих домов предупредили о возможных перекрытиях и временном снижении давления в системе.

В Красногвардейском районе испытания затронут дома на Камышинской улице, Лесопарковой улице и на Рябовском шоссе. В компаниях добавили, что гидравлические испытания помогают выявить слабые места в трубах до того, как по ним пойдет горячая вода зимой, поэтому кратковременные неудобства неизбежны, но оправданы.

Ранее Neva.Today писала о том, что на детской площадке на Маршала Блюхера взорвалась игрушка.

В январе 2026 года депутаты Законодательного собрания Ленинградской области рассмотрели законопроект о введении дополнительного критерия — отсутствия задолженности по оплате электроэнергии. Это требование вступило в силу.

Важное исключение: для владельцев негазифицированных домов задолженность, образовавшаяся после 1 января 2026 года, не будет препятствием для получения меры поддержки. Для остальных категорий долги — основание для отказа.

Льгота сохраняется за физическими лицами, постоянно проживающими в области не менее года и являющимися собственниками домовладений, а также за ТСЖ, управляющими компаниями и СНТ.

Что делать: проверьте наличие задолженности по электроэнергии на начало 2026 года. При наличии долгов — погасите их до подачи заявления на льготу (если вы не относитесь к категории владельцев негазифицированных домов). Убедитесь, что прибор учета электроэнергии исправен и проверен.

Ранее Neva.Today рассказывала, за что автовладельцев штрафуют на выезде из Петербурга.

В Ленинградской области ключевая льгота — субсидирование электроэнергии для домов без газа. Тариф для них установлен на уровне 6,70 руб/кВт·ч в пределах 4500 кВт·ч. Бюджет области компенсирует 75% стоимости по второму диапазону потребления. На 2026 год выделено 136 миллионов рублей.

В Санкт-Петербурге основной механизм поддержки — компенсация 50% расходов на коммунальные услуги для федеральных льготников (ветераны труда, инвалиды, блокадники) и субсидии для пенсионеров с доходом ниже 1,15 прожиточного минимума. Специальной льготы для домов без газа в городе нет.

Что делать: если вы живете в Ленинградской области в доме без газа — обязательно оформляйте льготу, это существенно снизит платежи. Если вы пенсионер или льготник в Санкт-Петербурге — проверьте, имеете ли вы право на 50% компенсацию или субсидию. В обоих случаях обязательное условие — отсутствие долгов по оплате.

Ранее Neva.Today рассказывала, за что автовладельцев штрафуют на выезде из Петербурга.

Также заявки принимают в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО» по месту жительства. Точные адреса отделений можно уточнить на сайтах организаций или по телефону горячей линии.

Льготный тариф на электроэнергию в Ленинградской области в 2026 году требует соблюдения трех условий. Первое — ежемесячная передача показаний счетчика до 25 числа. Второе — отсутствие задолженности за 2025 год и более ранние периоды. Третье — документальное подтверждение постоянного проживания на территории региона не менее года.

Для оформления льготы собственник подает заявление, копию выписки из ЕГРН, показания прибора учета и паспорт с отметкой о регистрации. Если отметки в паспорте нет, потребуются адресная справка из МВД, выписка из домовой книги или решение суда. Справка по форме №9 больше не принимается.

Круг лиц, дающих право на льготу, расширен. Теперь учитываются не только сам собственник, но и его родители, дети, супруг, а также вселенные в качестве членов семьи при условии их проживания в доме не менее года.

Документы принимают в офисах ЕИРЦ ЛО и через сайт ПСК до 1 июня 2026 года. При подаче в этот срок перерасчет сделают с 1 января. Оформлять льготу в 2026 году нужно и тем, кто переходил на льготный тариф в 2025.

Ранее Neva.Today рассказывала, за что автовладельцев штрафуют на выезде из Петербурга.

Субсидии выделяются из областного бюджета в рамках госпрограммы «Обеспечение устойчивого функционирования и развития коммунальной и инженерной инфраструктуры и повышение энергоэффективности в Ленинградской области».

Постановление уточняет условия расчета платы за электрическую энергию с применением льготных тарифов для потребителей льготной категории. Это означает, что правила получения поддержки стали более прозрачными и регламентированными.

Что делать: если вы уже получаете льготу, перерасчет проведут автоматически. Если вы только планируете оформить поддержку — изучите новые правила на официальном портале правовой информации Ленинградской области (npa.lenobl.ru).

Ранее Neva.Today рассказывала, за что автовладельцев штрафуют на выезде из Петербурга.

Раньше льготный тариф действовал только для второго диапазона потребления. Теперь первый и второй диапазоны объединили в единый объем до 4500 киловатт-час, который полностью оплачивается по льготной ставке.

Инициатором изменений выступил губернатор Александр Дрозденко. Бюджет Ленинградской области на 75% субсидирует оплату электроэнергии для льготников по второму диапазону потребления.

Льгота распространяется на всех постоянно проживающих в домовладениях собственников и их родственников при условии регистрации в Ленинградской области. В 2025 году поддержкой воспользовались около 400 домохозяйств.

Что делать: если ваш дом не газифицирован, проверьте, подходите ли вы под условия льготы. При соответствии обращайтесь к своему гарантирующему поставщику электроэнергии (ПСК или РКС-Энерго) с заявлением и документами.

Ранее Neva.Today рассказывала, за что автовладельцев штрафуют на выезде из Петербурга.