Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Правоохранители задержали 27-летнего неработающего жителя поселка Рябово под Выборгом, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

В бане, находящейся на придомовой территории на Полянском шоссе, оперативники нашли больше 200 кустов запрещенных растений и пять полимерных пакетов с наркотиками, весом больше шести кг.

Стражи правопорядка возбудили уголовное дело по части 3 статьи 30 и пункту «г» части 4 статьи 228.1 УК РФ (покушение на сбыт наркотиков в крупном размере). На данный момент решается вопрос об избрании задержанному меры пресечения.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Центральном районе Петербурга полиция задержала двух подозреваемых в обороте запрещенных веществ. Одна из задержанных — молодая петербурженка — хранила дома более килограмма запрещенного вещества.

В городе на Неве вынесли приговор 49-летней петербурженке, которая готовила теракт в отношении генерала Министерства обороны России, сообщает телеканал 78.

Женщину задержали в Петербурге в июне 2025 года. Во время расследования уголовного дела выяснилось, что она по заданию сотрудников СБУ проводила разведку места жительства и слежку за машиной высокопоставленного военнослужащего, после чего передавала полученную информацию украинским спецслужбам.

Первой Западный окружной суд признал петербурженку виновной в содействии террористической деятельности и государственной измене. По итогу ей назначили наказание в виде 16 лет лишения свободы.

Ранее Neva.Today сообщала, что Федеральная служба безопасности задержала в Москве граждан Украины, Молдавии и России. Двое мужчин и подросток подозреваются в попытке подорвать высокопоставленного руководителя правоохранительной системы с помощью электроскутера.

Красносельский районный суд Петербурга огласил приговор в отношении родителей умершего ребенка, виновных по части 1 статьи 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

По данным суда, петербуржцы не передали сведения о ребенке участковым педиатрам, осознавая, что ребенок находится в беспомощном состоянии. При этом родители опасались возможных побочных эффектов от препаратов, поэтому вообще не обращались к врачам. Они считали, что поддерживать развитие малыша можно только средствами народной медицины, а именно — употреблением трав.

Так, 15 февраля прошлого года дома ребенок начал задыхаться. Прибывшие сотрудники «скорой» констатировали смерть малыша. Оказалось, что причиной стало инфекционное заболевание — ребенок нуждался во врачебном наблюдении. Однако родители такового не обеспечили.

Суд назначил родителям наказание в виде ограничения свободы сроком на один год. При этом они оба впервые привлекаются к уголовной ответственности, у них есть новорожденный ребенок.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербургский малыш доигрался и выстрелил себе в глаз из пистолета.

Дзержинский районный суд Петербурга огласил приговор в отношении виновного по части 3 статьи 30, части 1 статьи 105 УК РФ (покушение на убийство), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

Так, 8 апреля прошлого года около шести часов вечера пьяный мужчина столкнул петербуржца с Литейного моста из-за личной неприязни. В результате потерпевший упал на проезжую часть набережной Кутузова, однако ему вовремя оказали медицинскую помощь.

Мужчина признал вину частично, сказав, что не имел умысла на убийство. В итоге суд назначил наказание в виде лишения свободы сроком на шесть лет и шесть месяцев в исправительной колонии строгого режима.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти следователи возбудили уголовное дело после смерти рабочего на стройке. Мужчина утонул в коллекторе.

В Зеленогорске мужчину, изнасиловавшего падчерицу, приговорили к девяти годам колонии строгого режима с ограничением свободы на один год. Его признали виновным по пункту «а» части 3 статьи 131 УК РФ и пункту «а» части 3 статьи 132 УК РФ, об этом сообщает пресс-служба ГСУ СК России по Петербургу.

По версии следствия, с 15 по 30 июня прошлого года мужчина изнасиловал дочь своей супруги. При этом обвиняемому по ходатайству следствия избрали меру пресечения в виде заключения под стражу.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Чародинском районе Дагестана местный житель стал фигурантом дела об изнасиловании учительницы. Он надругался над девушкой после того, как она отказалась стать его второй женой.

В столице следствие завершило расследование уголовного дела в отношении экстремиста, обвиняемого в террористическом акте и незаконном обороте взрывчатых веществ и взрывных устройств, совершенных организованной группой по пункту «б» части 3 статьи 205 УК РФ и части 4 статьи 222.1 УК РФ, сообщает RT на русском.

По данным следствия, не позднее марта 2024 года неизвестные сотрудники Минобороны Украины разработали план террористического акта. Для преступления фигуранты сформировали группу, участники которой вели скрытое наблюдение за потерпевшими и изучали маршруты.

Подобрав наиболее удобный момент для теракта, они обеспечили хранение и передачу самодельного взрывного устройства, изготовленного из осколочной мины МОН-50. Так, утром 3 февраля прошлого года в холле подъезда дома на улице Авиационной произошел взрыв. Двое преступников погибли на месте. В результате троих потерпевших с тяжким и средним вредом здоровью госпитализировали.

В настоящее время уголовное дело передано в суд для рассмотрения по существу. В отношении одного из преступников преследование прекращено в связи с его смертью, остальные — объявлены в розыск.

Ранее Neva.Today сообщала, что немка пыталась устроить теракт на объекте одного из силовых ведомств в Пятигорске. Ее и уроженца Центральной Азии задержали. Возбуждено уголовное дело.