В Петербурге с начала 2023 года для строительства жилья было куплено всего 21 га земли, что в три раза меньше, чем в разгар пандемии — в 2020 году. Так, в 2022 году за первое полугодие было куплено 239 га земли.
Фото: Baltphoto / Рафаэль Карапетян
Эксперты рассказали, что сокращение покупки земли под строительство нового жилья поднимет спрос на объекты тех девелоперов, которые продолжают активно развиваться. Главная причина такой тенденции заключается в разрыве между снижение спроса на жилье и нежеланием лендлордов снижать цены на перспективные участки, сообщает dp.ru.
Генеральный директор консалтинговой группы «Стратегии и развитие» Евгений Чемодуров рассказал, что для обеспечения нужных темпов продаж застройщики готовы идти на снижение цен, однако владельцы земли не хотят идти на такой шаг.
Однако между застройщиками растет количество сделок внутри рынка, когда девелоперы покупают участки друг у друга.
Ранее Neva.Today сообщала о том, что в Санкт-Петербурге правительство утвердило проекты планировки и межевания территории нового жилого квартала в Невском районе.