Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Атака БПЛА по Рязанской области сегодня

Атака началась около двух часов ночи 15 мая. Жители Рязани сообщали о звуках взрывов и работе систем противовоздушной обороны в разных районах города. Губернатор Рязанской области Павел Малков в 3:55 подтвердил, что идет атака БПЛА на регион.

К четырем утра стало известно, что обломки дронов повредили несколько жилых домов и территорию промышленного предприятия. Ударная волна выбила окна в соседних зданиях.

Всего в ночь на 15 мая Рязанскую область атаковали 99 беспилотников.

Что известно о жертвах БПЛА в Рязани 15 мая 2026

Первоначально губернатор сообщал о трех погибших и 12 пострадавших. Позже издание «RT на русском» сообщило: четверо погибших, один из них — ребенок, 28 пострадавших.

Семь человек, в том числе четверо детей, были госпитализированы. Состояние двоих взрослых врачи оценивают как тяжелое — проводятся телемедицинские консультации со специалистами федеральных медицинских центров.

Остальным пострадавшим помощь оказывается амбулаторно.

В штабе уточнили, что цель мероприятия — отработка взаимодействия региональных ведомств по пресечению диверсионно-террористического акта в территориальном море. Как отмечается в сообщении пресс-службы УФСБ по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области, к учениям привлекут представителей всех силовых ведомств, правоохранительных органов и специальных служб.

Конкретные районы, где будут действовать ограничения, в ФСБ не уточняли. Об итогах «Лагуны-2026» в Оперативном штабе пообещали сообщить дополнительно.

Ранее Neva.Today писала о том, что в Петербурге осудили 49-летнюю женщину, готовившую теракт в отношении генерала из аппарата Минобороны.

В Гатчине на Рощинской улице 8 мая рядом с машинами играли дети, после чего два автомобиля загорелись, сообщает пресс-служба МЧС Ленобласти.

В ходе дознания выяснилось, что дети нашли спички и стали играть с ними внутри заброшенной машины. По итогу, не потушенная спичка привела к пожару. При этом несовершеннолетние сами вызвали пожарных. Информацию о происшествии передали в комиссию по делам несовершеннолетних.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге пожарные спасали троих жителей и двух детей из горящей квартиры на Каменноостровском проспекте. Из здания эвакуировали 10 человек. В результате в ЧП никто не пострадал. На данный момент устанавливается причина происшествия.

Первое ДТП случилось в Колпино на пересечении улицы Машиностроителей и Заводского проспекта. По данным очевидцев, девушка-подросток выкатилась на проезжую часть на электросамокате и не справилась с управлением, после чего врезалась в большегрузный тягач, пишет Mash на Мойке. В больнице у пострадавшей обнаружили травму грудной клетки и перелом пальца на ноге, сообщили врачи.

Второй инцидент произошел на Дальневосточном проспекте. Там мужчина на самокате решил пересечь дорогу по пешеходному переходу, при этом за его спиной находилась пассажирка. В этот момент в них влетел внедорожник Kia Sorento под управлением 22-летней девушки. Водителя самоката доставили в реанимацию с тяжелыми травмами, его спутница, по словам медиков, отделалась повреждениями средней степени тяжести.

ГИБДД проведет проверки по обоим фактам. В полиции также напомнили, что перевозка пассажиров на электросамокатах запрещена правилами, а выезд на проезжую часть вне специальных зон смертельно опасен.

Ранее Neva.Today писала о том, что самокатчик обжегся из-за прорыва трубы в Петербурге.

В четверг, 14 мая, около девяти часов вечера на детской площадке на Маршала Блюхера в Северной столице взорвался предмет, предположительно — детская игрушка, сообщает глава Красногвардейского района Андрей Хорт в своем Telegram-канале.

В настоящее время экстренные службы работают на месте происшествия и устанавливают обстоятельства случившегося. Информации о пострадавших нет. Глава района держит ситуацию на контроле.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Приозерском районе Ленинградской области бизнеследи ждет суд по делу об оказании небезопасных услуг. Фигурантка продала ребенку пиротехнику. Мальчик получил тяжелые травмы.

В четверг, 14 мая, в Волховском районе Ленобласти произошел пожар в квартире на пятом этаже в доме на Воронежской улице. Оперативно приехавшие на вызов спасатели, эвакуировали 10 человек с верхних этажей, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по области.

При этом пожарные спасли из горящей квартиры шесть человек, в том числе троих детей. Благодаря слаженным действиям погибших во время происшествия нет.

МЧС напоминает россиянам о правилах пожарной безопасности в жилье и необходимости установки дымового извещателя.

Ранее Neva.Today сообщала, что в поселке Свердловской области полыхают семь частных домов. Огонь распространился на соседние здания из-за сильного ветра. В настоящее время на месте происшествия пожар ликвидируют более 60 спасателей.