Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В воскресенье, 18 мая, около девяти часов вечера, на Московском шоссе Северной столицы внезапно загорелся автомобиль «УАЗ» во время движения на высокой скорости. Огонь начал распространяться по машине из моторного отсека, сообщает пресс-служба МЧС по Петербургу.

При этом автомобиль загорелся моментально. Однако сотрудники экстренных служб смогли потушить его за 10 минут. В ликвидации огня привлекались 10 сотрудников и две служебные машины МЧС.

В момент возгорания водитель потерял управление и влетел в дорожное ограждение. Тогда машина и охватилась огнем, как сообщил телеканал «78». В результате происшествия никто не пострадал.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге задержали сотрудника полиции и еще одного мужчину по подозрению в покушении на мошенничество. Соучастники пытались получить 3 млн рублей от страховой компании за липовое ДТП.

В воскресенье, 17 мая, в Северной столице на Новоприозерском шоссе перед съездом на КАД образовалась пробка в 7 км. Причиной стало столкновение машины скорой помощи и Porsche, сообщает ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти.

Предварительно, в результате столкновения пострадал пациент, находящийся в автомобиле скорой помощи. Информация о его состоянии уточняется. В настоящее время на месте работают экстренные службы, а специалисты выясняют обстоятельства ДТП.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Мурино в Ленинградской области водитель «Газели» наехал на велосипедиста, который не спешился на переходе. В настоящее время на месте происшествия работают сотрудники «скорой» и ДПС.

Днем в воскресенье, 17 мая, на востоке Москвы, по предварительной информации, произошел сильный хлопок. Местные жители заметили сильный дым напротив Измайловского кремля. Пожар произошел на строительной площадке, огонь достигает 300 «квадратов», сообщает Telegram-канал «112».

В настоящее время на месте происшествия работают экстренные службы. Огонь распространяется стремительно в двух направлениях, а автомобильное движение перекрыто. Для помощи в тушении пожара на востоке столицы направили пожарный поезд.

При этом из-за возгорания провис первый пролет моста СВХ, поэтому пожарных отвели на безопасное расстояние. Прокуратура организовала проверку по факту возгорания.

Ранее Neva.Today сообщала, что семь частных домов в Свердловской области заполыхали из-за сильного ветра. Пожар тушат 60 спасателей.

В воскресенье, 17 мая, на Воронцовской улице в Мурино «Газель» насмерть сбила велосипедиста, который переезжал пешеходный переход на двух колесах, сообщает телеканал «78».

Очевидцы сообщают, что столкновение услышали даже жители 18-го этажа соседнего дома. В настоящее время на месте происшествия работают экстренные службы. Специалисты выясняют детали и обстоятельства аварии.

При этом для местных жителей на месте ДТП перекрыт проезд.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге мужчина на Ford Transit наехал на девушек, когда они переходили «зебру» на запрещающий сигнал светофора. Пострадавших госпитализировали в состоянии средней и тяжелой степени тяжести.

В субботу, 16 мая, около семи часов вечера, на улице Ордожоникадзе в Северной столице 56-летний водитель Ford Transit наехал на двух несовершеннолетних девушек. Они переходили дорогу по регулируемому пешеходному переходу на «красный», сообщает «Петербургский дневник».

В результате ДТП одна из девочек госпитализирована в тяжелом состоянии, другая — в состоянии средней степени тяжести. В настоящее время специалисты проводят проверку по факту ДТП.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге задержали сотрудника полиции и еще одного мужчину по подозрению в покушении на мошенничество. Соучастники пытались получить 3 млн рублей от страховой компании за липовое ДТП.

Над российскими регионами за ночь с 16 на 17 мая силы ПВО уничтожили 556 украинских беспилотников, в том числе над Белгородской, Калужской, Курской, Орловской… областями, Краснодарским краем, Московским регионом, Республикой Крым и акваториями Черного и Азовского морей, сообщает пресс-служба Минобороны.

Предварительно, в результате попадания беспилотников в Москве ранено 12 человек — пострадала смена строителей у проходной нефтеперерабатывающего завода, заявил мэр столицы Сергей Собянин в своем Telegram-канале. Всего за последние сутки над страной сбито около 120 БПЛА.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленинградской области объявили об отбое опасности БПЛА в воздушном пространстве. В настоящее время аэропорт «Пулково» меняет расписание рейсов в Москву и Калининград.