Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В субботу, 16 мая, в Пятигорске во время разгрузки газовоза прогремел мощный хлопок. После пожара город охватил густой дым. В настоящее время на месте происшествия работают экстренные службы, сообщает «Абзац».

По предварительным данным, причиной стало нарушение техники безопасности. В результате возгорания пострадали двое — их госпитализировали сотрудники «скорой». В ближайшее время специалисты установят точную причину и детали происшествия.

Ранее Neva.Today сообщала, что в поселке Свердловской области полыхают семь частных домов. Огонь распространился на соседние здания из-за сильного ветра. В настоящее время на месте происшествия пожар ликвидируют более 60 спасателей.

В четверг, 14 мая, около 23:00 на 30 км автодороги «Стрельна-Кипень-Гатчина» в Ленобласти 39-летний водитель на BMW 125i не справился с управлением и съехал в кювет, где автомобиль перевернулся, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и области.

В результате ДТП водитель скончался на месте происшествия, а его две пассажирки в состоянии тяжелой и средней степени тяжести госпитализированы. По факту аварии проводится проверка.

Ранее Neva.Today сообщала, что на трассе Тюмень — Омск юные футболисты, возвращавшиеся после соревнований, попали в ДТП. В результате столкновения школьного микроавтобуса с большегрузом, один ребенок погиб, семеро госпитализированы.

Инцидент произошел 12 мая. Спортсмен вместе с односельчанином Темирланом Муктарбековичем отправились вечером на пляж в селе Бактуу-Долоноту. На пирсе они увидели четырех девочек. Из-за поднявшихся волн приятели сказали детям уйти, передает 360.ru.

Однако одна из малышек оказалась в воде. Жээналиев сразу бросился на помощь и прыгнул в озеро прямо с пирса. Его приятель сошел с берега и тоже поплыл спасать ребенка.

Неизвестный мужчина проплыл на байдарке и помог Муктарбеку уулу и девочке добраться до берега. После спасения они обнаружили, что бойца нигде нет. Прибывшие спасатели отложили поисковые работы из-за того, что начало смеркаться.

Тело Жээналиева нашли на следующий день недалеко от места, где он прыгнул в воду. Его похоронили на следующий день. Спортсмену было 30 лет.

Во время ночного патрулирования в деревне Горка экипаж ДПС попытался остановить Daewoo Nexia для проверки документов. Однако водитель проигнорировал требования автоинспекторов и, прибавив скорости, попытался скрыться, сообщили в пресс-службе ГУ МВД РФ по Петербургу и области.

Полицейские пустились в погоню за лихачом, включив сирену и проблесковые маячки. Нарушитель упорно игнорировал призывы инспекторов остановиться и продолжал движение на высокой скорости, создавая тем самым угрозу для окружающих.

В итоге стражам порядка пришлось применить табельное оружие. После двух предупредительных выстрелов в воздух сотрудник ДПС несколько раз прицельно выстрелил по колесам иномарки.

Погоня завершилась в деревне Кривой Наволок. Остановив авто, водитель выскочил из салона и попытался убежать, но был настигнут инспекторами. Нарушителем оказался 16-летний студент техникума. Водительских прав у гонщика не было в силу возраста.

Подросток признался, что взял отцовскую машину без разрешения, чтобы покататься вместе с приятелем. Парня доставили в отдел полиции, куда вызвали его родителей.

В отношении юного лихача составили несколько административных протоколов. Автомобиль поместили на специализированную стоянку. Также решается вопрос о привлечении родителей подростка к ответственности за неисполнение обязанностей по воспитанию.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге избрали меру пресечения полицейскому, после смертельной погони за несовершеннолетним мотоциклистом.

Атака БПЛА по Рязанской области сегодня

Атака началась около двух часов ночи 15 мая. Жители Рязани сообщали о звуках взрывов и работе систем противовоздушной обороны в разных районах города. Губернатор Рязанской области Павел Малков в 3:55 подтвердил, что идет атака БПЛА на регион.

К четырем утра стало известно, что обломки дронов повредили несколько жилых домов и территорию промышленного предприятия. Ударная волна выбила окна в соседних зданиях.

Всего в ночь на 15 мая Рязанскую область атаковали 99 беспилотников.

Что известно о жертвах БПЛА в Рязани 15 мая 2026

Первоначально губернатор сообщал о трех погибших и 12 пострадавших. Позже издание «RT на русском» сообщило: четверо погибших, один из них — ребенок, 28 пострадавших.

Семь человек, в том числе четверо детей, были госпитализированы. Состояние двоих взрослых врачи оценивают как тяжелое — проводятся телемедицинские консультации со специалистами федеральных медицинских центров.

Остальным пострадавшим помощь оказывается амбулаторно.

В штабе уточнили, что цель мероприятия — отработка взаимодействия региональных ведомств по пресечению диверсионно-террористического акта в территориальном море. Как отмечается в сообщении пресс-службы УФСБ по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области, к учениям привлекут представителей всех силовых ведомств, правоохранительных органов и специальных служб.

Конкретные районы, где будут действовать ограничения, в ФСБ не уточняли. Об итогах «Лагуны-2026» в Оперативном штабе пообещали сообщить дополнительно.

Ранее Neva.Today писала о том, что в Петербурге осудили 49-летнюю женщину, готовившую теракт в отношении генерала из аппарата Минобороны.