Пока петербуржцы считали, потянут ли они ипотеку, из головной компании одного из крупнейших застройщиков города уходили совсем другие деньги. Из отчетности АО «Группа «ЦДС»» следует: за 2023–2025 годы компания направила почти 30 млрд рублей на дивиденды и иные выплаты собственникам. А на конец 2025 года за основным бенефициаром группы Михаилом Медведевым числился еще и беспроцентный заем на 18,45 млрд рублей.

Самый жирный кусок ушел еще в 2023 году. В отчете о движении денежных средств за тот год прямо сказано: на «уплату дивидендов и иных платежей по распределению прибыли в пользу собственников» головная компания потратила 13,918 млрд рублей. Почти 14 млрд за один год — сумма, которую обычному покупателю квартиры даже представить трудно.

Дальше — больше. В отчетности за 2025 год уже поименно раскрыто, сколько денег получил сам Михаил Медведев. За 2024 год ему начислили почти 18 млрд рублей дивидендов: 12 млрд рублей за 2023 год и еще 6 млрд рублей за 6 месяцев 2024-го. Из этой суммы в 2024 году ему выплатили 5,727 млрд рублей, а еще 1,01 млрд рублей компания перечислила в бюджет как НДФЛ. В 2025 году новых дивидендов уже не начисляли, но Медведев получил еще 9,573 млрд рублей, а государство — еще 1,689 млрд рублей налога. В сумме за 2024–2025 годы это 15,3 млрд рублей живыми деньгами и 2,7 млрд рублей налога с этих выплат.

Но и это не все. Параллельно головная компания еще и кредитовала своего владельца. На 31 декабря 2025 года в строке «беспроцентные займы» за Медведевым числилось 18,453 млрд рублей. В пояснениях к отчетности сказано прямо: в 2025 году по займам, выданным акционеру, проценты по ним больше не начисляются. То есть владелец не просто взял у своей же компании 18 млрд рублей — к концу года этот долг стал для него еще и бесплатным.

Самое любопытное, что еще годом раньше этот денежный поток был не бесплатным. В 2024 году ЦДС показывала 1,393 млрд рублей процентов к получению по займам Медведеву. А в 2025-м — уже ноль. Иначе говоря, один из крупнейших активов на балансе холдинга перестал приносить компании доход, хотя сам долг перед ней никуда не делся.

На этом фоне цифры самой головной компании выглядят уже не так бодро. Прибыль до налогообложения АО «Группа «ЦДС»» в 2024 году составляла 18,27 млрд рублей, а в 2025-м упала до 4,94 млрд рублей. Чистые активы за тот же период сократились с 29,14 млрд до 19,61 млрд рублей. То есть наверху группы денег стало заметно меньше, зато у владельца — наоборот, очень даже немало.

И здесь важно понимать: речь идет не о каком-то дальнем подрядчике и не о случайной фирме-прокладке. В отчетности самой компании прямо сказано, что конечный бенефициар АО «Группа «ЦДС»» — Михаил Медведев. А его доля в капитале в 2024 и 2025 годах составляла 99,999999%. То есть все эти миллиарды — не история про безликих «собственников», а про вполне конкретного хозяина бизнеса.

Если сложить только то, что видно без всяких догадок, картина получается такая. Почти 30 млрд рублей за три года ушло из головной компании на дивиденды и прочие выплаты владельцам. Еще 18,45 млрд рублей к концу 2025 года Медведев держал у себя в виде беспроцентного займа. И это уже не бухгалтерская мелочь, а деньги масштаба большого девелоперского проекта. На фоне разговоров о дорогих кредитах, высокой ставке и «тяжелом рынке» такая отчетность читается очень просто: для покупателей квартиры денег в стране мало, а для владельца крупного застройщика — вполне достаточно.

На наши вопросы о финансах компании в пресс-службе ЦДС отвечать отказались.

Теплоэнергетики проводят испытания магистралей перед отопительным сезоном, подготовку к которому начали раньше окончания текущего. Такие мероприятия позволяют заблаговременно обнаружить аварийные участки и отремонтировать их, передает телеканал «Санкт-Петербург».

За неделю планируется проверить порядка полусотни труб. Во время испытаний температура теплоносителя может снизиться до 130 градусов, в связи с чем в домах временно отключат подачу горячего водоснабжения.

В течение недели, начиная с 13 апреля, теплоэнергетики будут работать в 11 районах Северной столицы, включая Приморский, Красногвардейский, Красносельский и Центральный.

В четверг, 9 апреля, в отдел полиции поступило сообщение о хищении 7 352 800 рублей из сейфа в квартире на проспекте Металлистов, сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Петербургу и Ленобласти.

Правоохранители выяснили, что с 20 марта по 9 апреля неизвестные неоднократно звонили 16-летней дочери заявителя. Аферисты под предлогом защиты от «мошенников» убедили школьницу оставить ключ от квартиры в определенном месте. Утром 9 апреля в квартиру зашел неизвестный, который взломал сейф и забрал из него сбережения.

По факту случившегося возбудили уголовное дело по пункту «б» части 4 статьи 158 УК РФ (кража в особо крупном размере).

В субботу, 11 апреля, во время служебной командировки в Москву полицейские задержали в Балашихе подозреваемого. Им оказался 22-летний парень.

Расследование продолжается.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Москве 19-летняя девушка стала жертвой мошенников и впустила в квартиру злоумышленников, которые обчистили два сейфа, забрав 106 млн рублей.

Петербуржец направил в Санкт-Петербургское УФАС жалобу на «Бургер Кинг». Оказалось, что местный житель увидел акцию с тематическим комбо-набором «Король и Шут», согласно которой он может получить «новый Воппер КиШ на черной-черной булочке», сообщает пресс-служба Управления.

Отмечается, что при выборе позиции «Воппер» на замену, указанный в описании бокса Воппер КиШ с черной булкой, отсутствует. В итоге специалисты установили, что наличие воппера с черной булкой в составе комбо-набора зависит от ресторана, а также, что информация о том, что состав бокса может отличаться в зависимости от ресторана, нигде не указана.

В итоге ресторан получил предупреждение от городского УФАС. Компания должна до 25 мая разместить достоверную информацию о своих комбо-наборах.

Ранее Neva.Today сообщала, что житель Петербурга увидел рекламу с бесплатным напитком в ресторане быстрого питания «Бургер Кинг», однако получить его не смог. В связи с этим гражданин пожаловался в управление Федеральной антимонопольной службы по городу (УФАС).

В Центральном районе провели проверку после обращения матери девочки, сообщает пресс-служба прокуратуры Петербурга.

Утром 21 февраля 2024 года школьница поскользнулась и упала у дома №27 на улице Константина Заслонова. Врачи диагностировали ребенку закрытый перелом правой локтевой кости. Отмечается, что подросток проходила стационарное лечение, из-за чего была вынуждена пропускать школьные уроки и дополнительные занятия в музыкальной школе.

Мероприятия показали, что девочка пострадала из-за плохой уборки ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района». В итоге в суд направили иск о взыскании компенсации морального вреда.

С компании взыскали 300 тыс. рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Выборгском районе Петербурга малолетняя девочка рухнула с двухэтажной кровати и оказалась в реанимации. Ребенка с травмами головы спасают врачи.

В городе на Неве утвердили обвинительное заключение по уголовному делу 33-летнего водителя, которого обвиняют по пункту «а» части 4 статьи 264 УК РФ (нарушение лицом, управляющим автомобилем, правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности смерть человека, если оно совершено лицом, находящимся в состоянии опьянения), сообщает пресс-служба прокуратуры Петербурга.

Утром 3 октября 2025 года пьяный мужчина на Porshe на большой скорости врезался в металлическое ограждение и вылетел в акваторию реки Фонтанки. Лихач смог выбраться из салона автомобиля, однако его 21-летняя подруга скончалась до прибытия врачей.

Отметим, что от прохождения медицинского освидетельствования на состояние опьянения водитель отказался.

Уголовное дело направили в суд для рассмотрения по существу.

Ранее Neva.Today сообщала, что прокуратура Санкт-Петербурга контролирует расследование уголовного дела по факту смертельного ДТП в Центральном районе. Пассажирка умерла при падении Porsche Cayenne в Фонтанку. Водителя задержали.