За август 2023 года на рынке новостроек Петербурга заключили 5659 договоров долевого участия (ДДУ), при котором инвестор приобретает долю объекта и становится дольщиком. Таким образом, только за последний летний месяц число таких сделок выросло на 51% по сравнению с июлем.
Фото: Baltphoto / Михаил Киреев
К слову, в промежуток с января по июль нынешнего года ежемесячное количество ДДУ было сильно меньше – всего 3400-3800 сделок, а в феврале и вовсе заключили лишь 2600 договоров долевого участия. Спрос резко вырос в прошедшем августе: по мнению рыночных игроков, отчасти его простимулировал переток покупателей с рынка готового жилья в связи с повышением ключевой ставки Центробанка.
Как пишут «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на «Циан.Аналитику», есть и другой фактор, который подогрел августовский спрос на покупку жилья в несданных новостройках Петербурга. По мнению опрошенных журналистами экспертов, таким фактором стала информация о вероятном подорожании первоначального взноса по льготной ипотеке.
Договор долевого участия (ДДУ) представляет собой документ, по которому покупатель отдает свои деньги застройщику во время строительства недвижимости, чтобы последний мог вложить эти средства в возведение жилища.
В конце августа Neva.Today также сообщала, что в Санкт-Петербурге 60% квартир в новостройках остаются нераспроданными.
