Петербуржцы ринулись скупать жилье в неготовых новостройках
11 сентября 2023 18:33
За август 2023 года на рынке новостроек Петербурга заключили 5659 договоров долевого участия (ДДУ), при котором инвестор приобретает долю объекта и становится дольщиком. Таким образом, только за последний летний месяц число таких сделок выросло на 51% по сравнению с июлем.
Фото: Baltphoto / Михаил Киреев
К слову, в промежуток с января по июль нынешнего года ежемесячное количество ДДУ было сильно меньше – всего 3400-3800 сделок, а в феврале и вовсе заключили лишь 2600 договоров долевого участия. Спрос резко вырос в прошедшем августе: по мнению рыночных игроков, отчасти его простимулировал переток покупателей с рынка готового жилья в связи с повышением ключевой ставки Центробанка.
Как пишут «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на «Циан.Аналитику», есть и другой фактор, который подогрел августовский спрос на покупку жилья в несданных новостройках Петербурга. По мнению опрошенных журналистами экспертов, таким фактором стала информация о вероятном подорожании первоначального взноса по льготной ипотеке.
Договор долевого участия (ДДУ) представляет собой документ, по которому покупатель отдает свои деньги застройщику во время строительства недвижимости, чтобы последний мог вложить эти средства в возведение жилища.
В конце августа Neva.Today также сообщала, что в Санкт-Петербурге 60% квартир в новостройках остаются нераспроданными.
С 1 января 2026 года жизнь мигрантов в Петербурге и Ленобласти подорожает
26 декабря 2025 08:59
Цена патента для трудовых мигрантов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 1 января 2026 года поднимется до 8 тыс. рублей. Значение вырастет на 2 тыс. рублей.
Фото: unsplash
Согласно статье 227.1 Налогового кодекса России, фиксированный ежемесячный авансовый платеж по налогу на доходы физических лиц для иностранцев, которые работают в РФ на основе патентов, составляет 1,2 тыс. рублей, сообщает РИА Новости.
Данное значение индексируется на коэффициент-дефлятор, ежегодно устанавливаемый Минэкономразвития РФ. Помимо этого, стоимость патента индексируется на коэффициент, который отражает региональные особенности трудового рынка. Его размер устанавливают законы регионов.
На момент 26 декабря 2025 года цена патента для трудовых мигрантов в Северной столице и Ленинградской области — 6 тыс. рублей.
Ранее Neva.Today сообщала, что Смольный назвал число мигрантов с патентами, которым запретили работать в такси и доставках.
Окровавленную девушку и разбитую вывеску обступили прохожие у ТЦ «Норд»
26 декабря 2025 08:36
В Выборгском районе Санкт-Петербурга одна из вывесок на фасаде торгового центра разбила голову девушке. Пострадавшей помогли прохожие.
Фото: скриншот Google maps
Вечером в четверг, 25 декабря, мимо торгового комплекса «Норд» на проспекте Просвещения проходила девушка. В этот момент на нее упала вывеска, которая висела на фасаде здания. Это произошло на глазах очевидцев.
Судя по опубликованным в соцсетях кадрам, вывеска после удара разбилась на несколько частей, а у девушки пошла из головы кровь. Ей остановились помочь неравнодушные очевидцы.
Обстоятельства случившегося уточняются.
Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге СК показал видео того, как витрина с ювелирными украшениями упала на посетителей ТРК в Кировском районе. По факту случившегося следователи проводят проверку.
Елку на Дворцовой защищают от падения 100‑метровые тросы и 34-тонный фундамент
26 декабря 2025 08:22
В Санкт-Петербурге в пятницу, 26 декабря, пообещали ухудшение погодных условий. Из-за усиления ветра специалисты решили обезопасить лесную красавицу на Дворцовой площади.
Фото: Neva.Today
Рабочие установили дополнительную страховочную систему для елки на Дворцовой площади. Специальные тросы, длина которых достигает 100 метров, закреплены к грузовому автомобилю. Благодаря этому макушка дерева сильно не раскачивается, рассказал в своем телеграм-канале вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский.
Предотвращают падение лесной красавицы 34-тонный фундамент и стационарные крепления, которые появились здесь в самом начале монтажа.
Ранее Neva.Today сообщала, что к главной ели Петербурга, которая радует жителей Северной столицы и гостей, приезжали 9 января 2025 года пожарные. На высоте 6-7 метров произошло короткое замыкание в гирлянде.
Посмотреть на оленей Деда Мороза и ледяные фигуры в Кронштадте: куда сходить бесплатно в Петербурге 27 и 28 декабря
26 декабря 2025 07:22
Совсем немного осталось до Нового года и долгожданных длинных выходных. Но отмечать праздники можно уже сейчас. Neva.Today собрала список бесплатных мероприятий для волшебных последних выходных в 2025 году.
Фото: Neva.Today
Суббота, 27 декабря
Праздничное световое шоу в Кронштадте
Главная площадь Кронштадта превратится в новогоднюю сказку во время зимних каникул. Волшебство начнется уже с 27 декабря. В этот день будет мультимедийное шоу на Никольском морском соборе.
Фото: Neva.Today
На Якорной площади рядом с собором появятся мультимедийные фотозоны в виде огромных елочных игрушек. Они станут частью светового шоу – их цвета и рисунок будут меняться в зависимости от проекции на фасаде. Также на территории будут нарядные елки с ретро-украшениями.
Посмотреть на ледяные фигуры
Фестиваль скульптур изо льда «КроншЛед» пройдет в Петропавловской крепости с 27 декабря по 14 января. Фигуры посвятят выдающимся личностям и историческим событиям. Их также украсят художественной подсветкой.
Фото: unsplash
Для фигур используют десятки тонн речного льда. В фестивале примут участие победители международных конкурсов по ледовому творчеству из России и СНГ.
Послушать музыку виниловых пластинок
Новогодний вечер винила пройдет в библиотечно-культурном центре «Нота» на проспекте Косыгина, 28, корпус 1. Участники соберутся вокруг проигрывателя, чтобы поставить пластинки, послушать музыку и поговорить о любимых исполнителях.
В перерывах гостей ждет чаепитие. Ведущим будет музыкант и художник Ярослав Воинов.
Воскресенье, 28 декабря
Найти для себя идеальную пластинку
Новогодний виниловый маркет пройдет в баре на Курляндской улице, 48. Петербуржцы смогут найти известные и редкие пластинки. На мероприятии будут диджеи, которые порадуют гостей музыкальным сопровождением.
Полюбоваться на оленей Деда Мороза
Посмотреть на северных оленей Деда Мороза можно будет в культурном пространстве «Брусницын» на Кожевенной линии, 30. Если звери позволят, то их можно будет даже погладить.
Фото: PxHere
В «Брусницыне» они будут с 12:00 до 16:00. После этого олени вернутся на ферму, где будут свободно гулять по лесу.
Ранее Neva.Today сообщала, что жители Петербурга останутся без праздничного фейерверка в новогоднюю ночь.
Мобильный интернет отключили в Петербурге? Как обойти блокировку без VPN — три простых шага
25 декабря 2025 22:19
Власти Санкт-Петербурга предупредили о возможных перебоях с мобильным интернетом в новогоднюю ночь, а с 2025 года операторы связи начали внедрять систему «белых списков». В этой статье мы подробно разберем, почему перестали работать VPN-сервисы, как обеспечить связь при блокировках и какие методы могут защитить ваши данные и финансы от мошенников.
Фото: Neva.Today/Клава Назарова
Как обойти ограничения мобильного интернета в Петербурге и Ленобласти
В декабре 2025 года представители администрации Санкт-Петербурга на пресс-конференции в ТАСС официально объявили о рисках временного ухудшения связи в центре города. Однако проблема избирательного доступа в интернет через мобильные сети затронула пользователей не только в праздники. С 2025 года абоненты МТС, Билайн, МегаФон и Tele2 массово сталкиваются с ситуацией, когда в мобильной сети перестают открываться привычные сайты и мессенджеры, а при подключении к Wi-Fi доступ возвращается. Это результат работы новой системы фильтрации трафика — так называемых «белых списков».
Что такое «белые списки» операторов связи и почему не работает VPN
Система «белых списков» — это технология, при которой в мобильной сети разрешен доступ только к заранее утвержденному перечню интернет-ресурсов и сервисов. Всё остальное блокируется на уровне оператора связи. Этот метод принципиально отличается от прошлых способов блокировки, которые опирались на черные списки запрещенных сайтов.
Основные признаки, что у вас активированы «белые списки»:
Telegram постоянно показывает статус «подключение», но не отправляет и не получает сообщения.
Сайты грузятся выборочно: например, Госуслуги или ВКонтакте открываются, а новостные порталы или иностранные сервисы — нет.
Обычные VPN и прокси-сервисы перестали работать и не помогают обойти блокировку.
При переключении на Wi-Fi (домашний или публичный) все сайты и приложения работают стабильно.
Причина неработоспособности VPN в 2025 году — внедрение операторами технологии Deep Packet Inspection (DPI). Эта система анализирует сам тип интернет-трафика, а не только адреса сайтов. Даже если вы используете VPN-туннель, DPI может распознать его и заблокировать, если трафик не соответствует разрешенным категориям (например, не похож на трафик из VK или Яндекс).
Официальные «белые списки» сайтов: какие ресурсы должны работать
«Белый список» формируется регулятором и операторами. Ключевые этапы его расширения в 2025 году:
С 5 сентября 2025: Госуслуги, ВКонтакте, Одноклассники, основные сервисы Яндекс (Поиск, Карты, Почта), Rutube, Сбермаркет, Ozon, Wildberries, сайт платежной системы «Мир», личные кабинеты МТС, Билайн, МегаФон, Tele2.
С 14 ноября 2025: Сайты Госдумы, Правительства РФ, Почты России, крупных банков (Сбер, ВТБ, Тинькофф), государственных СМИ (РИА Новости, ТАСС), портал РЖД, 2ГИС, Gismeteo.
Важно: у каждого оператора связи (МТС, Билайн, МегаФон, Tele2) список может незначительно отличаться за счет включения партнерских сервисов. Для решения бытовых задач (заказ такси, оплата ЖКХ, навигация) стоит в первую очередь пробовать сервисы из этого перечня.
Рабочие и безопасные способы обхода блокировок в 2025 году
1. Использование Wi-Fi — самый простой и легальный метод.
Для полноценного доступа к интернету при любых ограничениях в мобильной сети подключайтесь к защищенным Wi-Fi-сетям: домашним, в офисах, торговых центрах, ресторанах и кафе.
2. Планирование задач и использование разрешенных альтернатив.
Заранее загружайте необходимые карты, документы и развлечения (фильмы, музыку) через Wi-Fi. Для платежей используйте мобильные приложения банков, которые обычно входят в белые списки. Для общения можно временно перейти в разрешенные мессенджеры внутри социальной сети ВКонтакте.
Переход на сеть 2G для экстренной связи при «мобильном шатдауне»
В случае полного отключения 3G/4G интернета в вашем районе (т.н. «шатдаун») голосовая связь и медленный интернет часто остаются доступны через сеть 2G.
На Android: Настройки — Подключения — Мобильные сети — Режим сети — Выбрать «Только 2G».
На iPhone: Настройки — Сотовая связь — Параметры данных — Голос и данные — Выбрать «2G».
После смены режима включите и выключите «Режим полета» на 10-15 секунд для перерегистрации в сети. Для экономии трафика 2G отключите авто-загрузку медиа в мессенджерах.
Главная цифровая угроза 2025-2026 годов — приложения и программы, которые предлагают «обойти белые списки» или «разблокировать интернет». Мошенники активно распространяют через соцсети и сомнительные сайтов трояны под видом «супер-VPN» или «антиблок». Устанавливая такое приложение, вы рискуете передать злоумышленникам все пароли, банковские данные и доступы к аккаунтам.
Ранее Neva.Today писала о том, что в Петербурге отключат Интернет на новогодние праздники.
Виктор Буткевичhttps://neva.today/author/wat-sapov-48
Автор: Виктор Буткевич
«Догонялки» лазурного с троллейбусом закончились ДТП и случайной блокировкой Невского проспекта
25 декабря 2025 21:22
Неподалеку от моста Александра Невского шестиполосную дорогу не смогли поделить городской автобус и троллейбус. Массивные корпуса общественного транспорта перегородили большую часть Невского проспекта.
Фото: telegram-канал «Что с лазурными случилось сегодня?»
Дорогу на Невском проспекте перекрыли «притершиеся» лазурный автобус и синий троллейбус, сообщили в Telegram-канале «Что с лазурными случилось сегодня?».
Автомобильное столпотворение произошло вечером в четверг, 25 декабря. ДТП застало представителей общественного транспорта на перекрестке у дома № 180/2.
Фото: telegram-канал «Что с лазурными случилось сегодня?»
Фотографии с места событий показывают, что троллейбус «догнал» заднюю часть лазурного, из-за чего они перегородили корпусами почти весь Невский проспект. По сообщению очевидцев, для водителей доступными остались только узкие проезды вокруг транспорта.
Из-за блокировки почти всех шести полос дороги место происшествия постепенно «багровеет» на картах из-за образования пробки.
Ранее Neva.Today сообщала, что ночные догонялки с лазурным чуть не лишили петербуржца ноги.