Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

После массовой драки на птицефабрике «Синявинская» в Ленобласти 12 мая 16 мигрантам избрали меры пресечения в виде заключения под стражу. При этом куйбышевский районный суд Петербурга всего рассмотрел 28 материалов, сообщает объединенная пресс-служба судов города.

Фигурантам предъявили обвинение по части 2 статьи 213 УК РФ (хулиганство, совершенное группой лиц). В 12 случаях суд в удовлетворении ходатайств отказал, так как следствие не доказало причастность мигрантов к преступлению.

Ранее Neva.Today сообщала, что Александр Бастрыкин заинтересовался ходом расследования после драки 60 мигрантов. Возбуждено уголовное дело по статье о хулиганстве.

Инцидент произошел в городе Евпатория. В полицию сообщили, что на территории городского кладбища неизвестный повредил надгробные сооружения. Прибывшие на место стражи порядка установили, что пострадали каменные стелы и элементы памятников, передает argumenti.ru.

По данному факту возбудили уголовное дело по части 1 статьи 244 УК РФ (надругательство над телами умерших и местами их захоронения). Спустя некоторое время полицейские установили личность подозреваемого и задержали его. Им оказался 52-летний житель Сакского района.

Дебошир пояснил правоохранителям, что атаковал могильные памятники, находясь в состоянии алкогольного опьянения.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге к принудительным работам приговорили трэш-блогершу и ее мужа за секс на могиле родственников девушки.

В реке Десна обнаружили тело второго ребенка, провалившегося под лед 20 января текущего года. Следователи назначили судебные экспертизы для выяснения обстоятельств произошедшего, передает пресс-служба следственного управления СК РФ по региону.

Тело первого мальчика нашли 8 февраля. Расследование уголовного дела, возбужденного по факту инцидента, продолжается.
В роковой день двое мальчиков, примерно 10–12 лет, катались на тюбинге и провалились под лед на реке.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Брянске провалившихся под лед детей искали при помощи 10 подводных камер, четырех подводных дронов и двух эхолотов. К поискам было привлечено порядка 50 человек, включая спасателей, полицию и волонтеров «ЛизаАлерт».

Кировский районный суд огласил женщине приговор. Ее признали виновной по части 2 статьи 318 УК РФ (применение насилия в отношении представителя власти), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

По версии следствия, вечером 14 февраля этого года фигурантка, находясь в состоянии алкогольного опьянения в помещении ресторана на проспекте Стачек, укусила за левое плечо сотрудника полиции. Своими действиями женщина причинила пострадавшему физическую боль, а также дискредитировала статус представителя власти в глазах общественности.

Свою вину подсудимая признала. На заседании она принесла извинения потерпевшему. Суд назначил ей наказание в виде лишения свободы сроком на три года условно с испытательным сроком три года. Кроме того, гражданку обязали обследоваться в наркологическом диспансере и, в случае необходимости, пройти курс лечения от алкоголизма. Также удовлетворён гражданский иск на 25 тыс. рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге суд отправил на два месяца в СИЗО мужчину, напавшего на полицейского с катаной.

Злоумышленника задержали на территории одного из СНТ. Мужчина обвиняется по части 4 статьи 33, пункта «а» части 2 статьи 205 (пособничество в теракте) и части 2 статьи 223 УК РФ (незаконное изготовление оружия), сообщила в своем Telegram-канале официальный представитель МВД Ирина Волк.

По данным правоохранителей, в апреле 2006 года в городе Цхинвале в Южной Осетии фигурант изготовил взрывное устройство. Спустя два месяца эту взрывчатку его сообщники привели в действие в здании паспортно-визовой службы МВД Республики.

Задержанного доставили в полицейский отдел для дальнейшей передачи инициатору розыска.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Москве в суд передали дело о теракте в ЖК «Алые паруса». Преступники объявлены в розыск.

В Наро-Фоминске вечером 14 мая в коттеджном поселке «Николины сады» 21-летний студент с ножом напал на семилетнюю девочку. Злодей ранил ребенка в лицо, разрезав щеку и левый висок. На данный момент пострадавшая находится в больнице в состоянии средней степени тяжести.

Выяснилось, что школьница в момент нападения была не одна, а с 9-летней сестрой, которая успела убежать и спастись, сообщает News.ru. По факту произошедшего возбуждено уголовное дело по статье 30 и пункту «в» части 2 статьи 105 УК РФ (покушение на убийство малолетнего).

По предварительной информации, мужчина оказался безработным иностранцем с психическим расстройством. Ранее стало известно, что преступник задержан полицейскими по горячим следам. По факту случившегося возбуждено уголовное дело.

Ранее Neva.Today сообщала о том, что в Тюменской области мальчик с ножом напал на двух детей. По словам уполномоченного по правам ребенка в регионе Оксаны Савиновой, ребенок имеет психическое расстройство.