Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В городе на Неве уменьшается количество жителей с доходами больше 200 тыс. рублей в месяц. В период с января по март 2026 года богатых стало меньше, сообщает ДП со ссылкой на данные ФНС.

При этом доля горожан, доход которых превышает 200 тыс. рублей в месяц, упала. По итогам первого квартала 2026 года петербуржцы получили 128,3 млрд рублей НДФЛ, что на 15% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

К слову, на долю состоятельных жителей, которые платят налог на доходы по ставке 15% и выше, из указанной суммы пришлось 5,56 млрд рублей. Отметим, что доля налогов по повышенным ставкам упала с 4,9% в 2025 году до 4,4% в текущем.

В первые три месяца 2026 года жителям начислили налогов на доходы с депозитов в банках на 226 млн рублей, что в 3,7 раза больше, чем в 2025 году.

Ранее Neva.Today сообщала, что зарплата петербуржцев выросла на 87%, в 2025 году она составила 121,5 тыс. рублей. При этом город остается лидером в России по росту доходов населения.

В Петергофе хотят открыть музей памяти о подвиге реставраторов, которые из руин восстановили дворцово-парковый ансамбль, разрушенный фашистами в годы войны, слова генерального директора учреждения Романа Коврикова передает ТАСС.

Отмечается, что в 2025 году, в юбилей Великой Победы, Петергоф вместе с творческой мастерской «Невский баталист» показал выставку «Подвиг возрождения» о послевоенном восстановлении дворцово-паркового ансамбля. Для этого проекта специально залы Большого петергофского дворца превратили в масштабные декорации, при помощи художественно-театральных приемов, мультимедийных инсталляций и архитектурной застройки создали атмосферу 80-летней давности.

Ранее Neva.Today сообщала, что фонтанная группа «Самсон» из Петергофа, которую похитили немцы в 1943 году, скорее всего, переплавили на военные нужды. Последние документы из зарубежных архивов свидетельствуют о том, что Германии были необходимы цветные металлы.

Петербуржцы пожаловались на гостиницу в Адмиралтейском районе. Как выяснилось позже, в жилом доме на Садовой улице обустроили отель, сообщает пресс-служба прокуратуры Петербурга.

После проверки выяснилось, что несколько квартир безе перевода в нежилой фонд переоборудовали под гостиницу. Информация о заселении появилась в интернете. В суд направили иск об обязании собственников квартир устранить нарушения и использовать жилые помещения по назначению.

Требования прокуратуры удовлетворили. Исполнение решения суда находится на контроле.

Ранее Neva.Today сообщала, что в центре Петербурга прокуратура настояла на закрытии гостиницы в доме около Московского вокзала. Собственники пытались отстоять в суде право на незаконное предпринимательство.

Бесплатный день в Эрмитаже

В преддверии Международного дня музеев Государственный Эрмитаж распахнет свои двери 17 мая. При этом все экспозиционные комплексы главного музея России можно будет посетить бесплатно.

К слову, под акцию попадают Главный музейный комплекс в Зимнем дворце, здание Главного штаба, Реставрационно-хранительский центр «Старая Деревня».

Не хлам, а уникальные находки

В ТРК ЛЕТО 16 и 17 мая будет идти двухдневный благотворительный маркет «Вторая жизнь вещей», где можно не только посмотреть на уникальные находки, но и приобрести понравившуюся вещь домой.

На маркете представят винтажную одежду, текстиль, виниловые пластинки, кассеты и диски, постеры, книги, журналы и комиксы, а ценители редкости смогут увидеть пленочные фотоаппараты, старые игровые приставки и проигрыватели, фарфор, посуду, украшения, керамику ручной работы, игрушки, монеты, марки.

День славянской письменности

детская библиотека №7 «Славянка» Фрунзенского района организует 16 мая фестиваль «Славянские краски» в честь Дня славянской письменности и культуры. Праздник посвятят героическому эпосу, мифам и преданиям славянских народов.

Там же будет работать уникальная экспозиция «Славянская горница», которая воссоздаст атмосферу традиционной деревенской избы с подлинными предметами быта. Также сотрудники библиотеки проведут этнографические занятия для детей и взрослых, погружая посетителей в мир обычаев и ремесел.

Инопланетные башни в библиотеке

Выставка фотографа Андрея Стрельникова «Ближний космос» посвящена маякам и проходит в архитектурной фотогалерее «Точка». Стрельников запечатлел маяки Ленинградской и Калининградской областей. По словам куратором, маяки являются не только сложными техническими сооружениями, но и древними сооружениями с долгой историей и глубоким символическим смыслом.

К слову, во время экспедиции ленинградского областного отделения Русского географического общества Стрельников снимал маяки специальной фотокамерой в инфракрасном диапазоне, благодаря чему они показаны в виде инопланетных кораблей и исследовательских зондов.

Пейзажи и дворики Петербурга

Известный петербургский художник Дмитрий Кустанович проводит выставку пространственного реализма на Большой Конюшенной. В экспозицию вошло большинство направлений и тем творчества автора, который является одним из лучших художников России.

Особое внимание петербуржцам и гостям города стоит уделить произведениям, которые имеют глубокую связь с традиционным русским художественным мировосприятием и русской религиозной философией. Отдельное место в экспозиции занимают городские пейзажи улиц и двориков Северной столицы.

Водителям напомнили, что ношение очков и линз за рулем является обязательным условием, если в удостоверении есть отметка GCL. В случае их отсутствия управление автомобилем могут приравнять к езде без прав, сообщает Ямал1.

Россияне должны помнить о штрафе в размере от 5 до 15 тыс. рублей за нарушения. При этом некоторые эксперты проверяют только наличие очков, так как наличие линз сложнее установить. Автоматические камеры такие нарушения не фиксируют.

Ранее Neva.Today сообщала, что во время ПМЭФ на пять дней в Петербурге закроют площадки отдыха для водителей на кольцевой автомобильной дороге. На участке установят водоналивные барьеры.

На закрытой вечеринке ПМЭФ в 2026 году выступит Лепс — мероприятие пройдет 5 июня в ресторане. Причем цена варьируется от 65 тыс. до 170 тыс. рублей, сообщает «КП-Петербург» со ссылкой на источник.

В программу вечера входят живой звук, выступление артиста и кавер-группы. В стоимость билета идут фуршет и авторский гастрономический ужин. Гостям предложат разные варианты тартара, несколько видов устриц, а также жареный костный мозг.

Ранее Neva.Today сообщала, что участие в ПМЭФ в этом году стало стоить 1,6 млн рублей. При этом можно оплатить только первый день за 66 тыс. рублей, чтобы посетить форум предпринимательства и зоны делового общения.