Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Бары на Невском проспекте в Северной столице внепланово проверили. В результате сотрудники Роспотребнадзора нашли грубые нарушения санитарно-эпидемиологических норм в заведениях «Хроники», «Пирс 28» и «Redrum», сообщает телеканал «78» со ссылкой на пресс-службу ведомства.

При этом специалисты составили протоколы о временном запрете работы баров. Мтериалы направлены в суд. В ближайшие дни состоится заседание по вопросам деятельности общепитов.

Ранее Neva.Today сообщала, что экономическая полиция Санкт-Петербурга пришла с проверкой в заведения Центрального, Невского, Калининского и Московского районов. Правоохранители проверили 12 магазинов и несколько баров.

Когда в Петербурге и Ленобласти начинается мотосезон, специалисты начинают активнее контролировать безопасность на дорогах. В результате проверок за прошедший период уже более 250 мотоциклистов привлечены к административной ответственности, сообщает пресс-служба Госавтоинспекции.

На дорогах выявили 18 случаев управления незарегистрированными мотоциклами, 21 — езду без шлема, 27 — отсутствие категории, 17 — нарушения правил перевозки пассажиров. Также четыре водителя оказались пьяными, а пять — отказались от медицинского освидетельствования.

При этом 21 несовершеннолетний был привлечен к ответственности, а 12 из них доставили в отделения полиции. В настоящее время рассматривается вопрос о наказании родителей за ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию детей.

Ранее Neva.Today сообщала, что полиция ищет прокатившего ребенка по Невскому без защиты мотоциклиста

С 7 по 13 мая этого года в Северной столице и Ленобласти более 1,5 тыс. местных жителей обратились в больницы с укусами клещей, в том числе почти 400 детей. При этом больше страдают петербуржцы в Московском и Пушкинском районах — там по 26 случаев, сообщает пресс-служба Роспотребнадзора.

В Ленобласти пострадало в два раза меньше человек, чем в городе на Неве. При этом Тихвинский и Киришский районы стали самыми популярными для укусов клещей — 88 и 66 случаев соответственно.

Всего в Петербурге четыре жителя заразились клещевым боррелиозом, а случаев заболевания энцефалитом — нет. Стоит уточнить, что и в области, и в городе от него привито около 12 тыс. человек, в том числе 4,5 тыс. детей.

Ранее Neva.Today сообщала, что Петербург и Ленобласть оказались лидерами по активности клещей.

В четверг, 14 мая, в Северной столице прошло торжественное собрание в Международный день медицинской сестры. Губернатор Александр Беглов решил подарить девушкам песню, так как не смог найти в интернете музыку про медсестер, сообщает пресс-служба Смольного.

На мероприятии песню исполнила медсестра НИИ скорой помощи имени Джанелидзе под аплодисменты своих коллег. При этом власти поздравили работников, акцентируя внимание на трудности и важности их профессии. Город делает все, чтобы облегчить труд врачей, и строит новые больницы с современным оборудованием.

Ранее Neva.Today сообщала, что Владимир Путин поручил снизить бумажную нагрузку на врачей, чтобы увеличить производительность труда. Это позволит сотрудникам делать акцент на выполнении трудовых обязанностей.

Красносельский районный суд Петербурга огласил приговор в отношении родителей умершего ребенка, виновных по части 1 статьи 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

По данным суда, петербуржцы не передали сведения о ребенке участковым педиатрам, осознавая, что ребенок находится в беспомощном состоянии. При этом родители опасались возможных побочных эффектов от препаратов, поэтому вообще не обращались к врачам. Они считали, что поддерживать развитие малыша можно только средствами народной медицины, а именно — употреблением трав.

Так, 15 февраля прошлого года дома ребенок начал задыхаться. Прибывшие сотрудники «скорой» констатировали смерть малыша. Оказалось, что причиной стало инфекционное заболевание — ребенок нуждался во врачебном наблюдении. Однако родители такового не обеспечили.

Суд назначил родителям наказание в виде ограничения свободы сроком на один год. При этом они оба впервые привлекаются к уголовной ответственности, у них есть новорожденный ребенок.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербургский малыш доигрался и выстрелил себе в глаз из пистолета.

Гостям покажут секретные места, которые обычно закрыты для туристов. Личные покои императора Павла I, загадочный Овальный кабинет и ту самую винтовую лестницу, по которой заговорщики пробрались к императору в роковую ночь 1801 года.

Экскурсоводы обещают не скучные лекции, а настоящее погружение в атмосферу дворцового переворота. Вы услышите замковые легенды и прикоснетесь к истории из первых рук.

Что делать: место проведения — Михайловский замок, Садовая улица, 2. Начало экскурсии 16 мая, точное время и условия участия уточняйте на сайте Русского музея. Билетов будет немного — бронируйте заранее, если они платные, но сам музей может участвовать в бесплатной программе «Ночи музеев».