18+
Все новости
19 мая, 23:27
Финляндия допускает открытие границ с Россией
#Общество
19 мая, 22:51
Китай проверит на демпинг заграничных экспортеров
#Общество
19 мая, 22:28
Полицейских в Дагестане проверяют на причастность к хищению нефтепродуктов
#Происшествия
19 мая, 21:55
Первый пента-трик в истории РПЛ: «Зенит» обыграл грозненский «Ахмат» со счетом 5:1
#Спорт
19 мая, 21:18
Древолазы из Ленинградского зоопарка осваивают новую местность
#Общество
19 мая, 20:51
Во Владимирской области упал самодельный самолет
#Происшествия
19 мая, 20:32
В Челябинской области в массовом ДТП с тягачами погиб человек
#Происшествия
19 мая, 20:17
Солистка Ярославской филармонии погибла в ДТП
#Происшествия
19 мая, 19:57
В одном из парков Москвы нашли тело 13-летней девочки
#Криминал
19 мая, 19:38
Сотрудник МЧС умер во время соревнований в Тюмени
#Происшествия

Кандидат в президенты РФ Харитонов предложил обнулить ипотечные ставки для молодежи

Молодые семьи могут стать тем локомотивом, который вытащит Россию из демографического кризиса. Но если помочь молодежи с жильем — установить ставку ипотеки 0% на 20 лет. После обкатки этой программы на Дальнем Востоке, ее можно было бы применить в Петербурге и Москве, считает депутат Госдумы от партии КПРФ, кандидат в президенты РФ Николай Харитонов.

Кандидат в президенты РФ Харитонов предложил обнулить ипотечные ставки для молодежи

Фото: Baltphoto /Михаил Киреев

Выступая во вторник, 16 января, на форуме в Хабаровске, посвященном развитию Дальнего Востока, Николай Харитонов напомнил, что в Москве и Петербурге сейчас самые высокие ставки по ипотечному кредиту – до 20% годовых. То есть, за 10 лет платежей стоимость квартиры вырастет приблизительно в три раза.

Кандидат в президенты отметил, что на Дальнем Востоке и в Арктике удалось добиться ставки по ипотеке в 2%. Для этого пришлось «сломить банковское лобби, подключить ресурсы государства». Однако для молодой семьи это все равно крупная сумма. Поэтому Николай Харитонов предложил для молодежи предоставить программу ипотеки на 20 лет под 0%. Такие же условия предложить тем семьям, которые хотели бы жить в частном доме. А «выпадающие доходы» банкам компенсирует государство.

Также депутат предложил возродить традиции Советского Союза, направленные на развитие семей: предоставлять жильё в социальный наём, с правом выкупа.

Николай Харитонов считает, что после проверки «обнуленной» ипотеки на Дальнем Востоке этот проект можно запустить в других регионах, в частности в Петербурге.

По мнению экспертов, эта инициатива могла бы возродить рынок вторичного жилья в Петербурге, где сейчас наблюдается падение спроса. «Вторичка» гораздо дешевле новостроек, но из-за высоких ставок по ипотеке не пользуется спросом. А введение нулевой ставки для молодых семей могло бы возродить рынок, ускорить развитие новостроек, в частности, за счет продажи крупногабаритных квартир.

Ранее Neva.Today сообщала, что Путин рассказал, когда в России подешевеет ипотека и кредиты.

Власти Петербурга распродают «сотки» в пригороде под ИЖС: цены адекватные

Петербуржцы, которые подыскивают участок для постройки дома вблизи города, могут присмотреться к трем лотам от комитета имущественных отношений Петербурга. На торги выставлены три участка: в Левашово, Лисьем Носу и Красном Селе. Цены в пределах 4,2-6,2 млн рублей.

Власти Петербурга распродают «сотки» в пригороде под ИЖС: цены адекватные

Фото: ГИС Торги

На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений Петербурга (КИО), который курирует вице-губернатор Валерий Москаленко, разместил три лота — земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок в Лисьем Носу в Приморском районе оценили в 6,2 млн рублей, в Левашово в Выборгском районе — в 4,2 млн рублей, в Красносельском районе под Красным Селом — в 4,3 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 18 июня, аукцион стартует 20 июня.

В Лисьем Носу участок находится на Большом проспекте, площадь — 1200 квадратных метров или 12 «соток». Участок зарос кустами и деревьями и не используется. В Левашово участок такой же площади находится на Крайней улице. На территории уже есть строительные материалы, биотуалет, заросли кустов и деревья.

В Красном Селе участок, выставленный на продажу, можно найти на Родниковой улице: это территория в 12 «соток», ограниченная Гатчинским шоссе и Красногородской улицей. Для этого участка есть ограничения по строительству объекта капитального строительства: максимальная общая площадь — 200 квадратных метров, высота — 12 метров. Участок относится к охранным зонам приаэродромных территорий Пулково. Пока участок оккупировали кусты и деревья.

В документации отмечается, что просто так вырубить деревья нельзя, если их нельзя пересадить и они очень мешают, для рубки необходим порубочный билет. Еще одно условие — использовать участок в целях ИЖС. Если этого не произойдет в течение трех лет с даты подписания договора купли-продажи, участок изымут.

Судя по ценам на участки, которые выставлены на сайтах объявлений, КИО продает «сотки» по минимальной цене. Но не стоит забывать, что это — аукционы с шагом ставок в сотню тысяч рублей. И конечная цена участков может вырасти в несколько раз.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Курортном районе продают 124-летнюю дачу с участком за 9,5 млн рублей.

Читать далее

В Курортном районе продают 124-летнюю дачу с участком за 9,5 млн

В Петербурге потеплело, и начало дачного сезона активизировало рынок загородной недвижимости. Сейчас самое время присмотреться к какой-нибудь даче в пригороде. Вот и власти города решили выставить на торги дом в элитном Курортном районе. Двухэтажную дачу постройки 1900 года предлагают приобрести за 9,5 млн рублей.

В Курортном районе продают 124-летнюю дачу с участком за 9,5 млн

Фото: ГИС Торги

На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует вице-губернатор Валерий Москаленко, разместил лот: дом №12а по Новой улице в поселке Репино и земельный участок к нему. Начальная цена — 9,5 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 июня, торги стартуют 20 июня.

За эти деньги покупатель получит двухэтажный нежилой дом, площадью 101,1 квадратного метра, постройки 1900 года. Состояние здания эксперты оценили как плохое. Тем не менее, в доме есть электричество, вода и канализация, отопление — печное, газ — баллонами. Здание является историческим, перестраивать его запрещено.

К дому прилагается участок в 600 «квадратов». Его можно использовать для хранения автотранспорта, создания магазина, проведения культурно-досуговой деятельности и оказания других услуг. У дачи хорошая транспортная доступность: в 500 метрах находится остановка общественного транспорта, в километре — железнодорожная станция Репино. При этом интенсивность пешеходных потоков вблизи дома низкая.

К лоту приложены фотографии здания. Многие окна зашиты досками, внутреннее «убранство» также не радует. Вероятно, в доме какое-то время обитали граждане без определенного места жительства. Судя по фото, дом требует немалых вложений. Возможно, владелец будет сдавать дачу на лето постояльцам и «отобъет» инвестиции. Но это уже произойдет в следующем году.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Курортном районе выставили на торги дачу 1914 года постройки за 16 млн рублей.

Читать далее

Собственник не готов: стало известно, почему «заморозили» реконструкцию «Апрашки»

В центре Петербурга находится объект культурного наследия регионального значения — Апраксин двор. На фоне реставрации фасадов Невского проспекта, многие здания комплекса выглядят плачевно. Старейший рынок Северной столицы также нуждается в реконструкции, но «воз и ныне там». В строительной компании GloraX объяснили, с чем связана «заморозка» проекта.

Собственник не готов: стало известно, почему «заморозили» реконструкцию «Апрашки»

Фото: скриншот Google maps

Напомним, что в июне 2022 года на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) вице-губернатор Николай Линченко и президент GloraX Андрей Биржин подписали соглашение о комплексном развитии Апраксина двора. GloraX собирался заниматься объектом в партнерстве с концерном «Питер» Николая Пономарева. Частному собственнику принадлежит 61 тыс. «квадратов» помещений «Апрашки».

Работы были запланированы на 2023-2024 годы, но так и не начались. Как сообщает РБК, «Питер» не готов к реализации этого проекта, и в GloraX ничего не могут с этим сделать. Нынешний президент GloraX Дмитрий Кашинский подчеркнул, что компания не забирает свои обещания, «но частная собственность есть частная собственность, мы не можем через нее перепрыгнуть».

В концерне «Питер» отказали комментировать ситуацию.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Апрашку» продолжают по частям сдавать в аренду: реконструкция откладывается.

Читать далее

«Газпром» продает свою столичную недвижимость из-за переезда в Петербург

Компания сообщила о своих планах и рассказала, что будет делать со своей недвижимостью в Москве. Таким образом, как только «Газпром» переедет в Северную столицу, спа-центр, офисы и здания, находящиеся в Москве, выставят на продажу.

«Газпром» продает свою столичную недвижимость из-за переезда в Петербург

Фото: pxhere

Компания уточнила, что планирует продать офисные здания на улицах Строителей и Новочеремушкинской, а также нежилые помещения офисного назначения на Новоданиловской набережной и нежилые помещения на Новочеремушкинской улице, сообщает в Telegram-канале «Газпром».

Помимо этого к реализации относятся производственно-техническая база на улице Обручева, имущественный комплекс автостоянки на улице Каховка, а также санаторно-курортный комплекс «Империал Парк отель & Спа» в поселении Первомайское.

Напомним, что головная компания «Газпрома» еще в 2021 году была перерегистрирована из Москвы в Петербург. Штаб-квартира компании располагается в многофункциональном комплексе «Лахта Центр», расположенном на Лахтинском проспекте.

Ранее Neva.Today сообщала, что итальянские власти вызовут посла РФ после передачи активов итальянской Ariston и немецкой «дочки» Bosch BSH Hausgeräte во временное управление «Газпром бытовые системы». В итальянском МИДе не ожидали такого решения.

Читать далее

В Петербурге продажи новостроек выросли на треть по сравнению с предыдущим годом

Петербуржцы весной 2024 года активно скупают квартиры в новостройках. Траты на новое жилье увеличились на 38 процентов по сравнению с 2023 годом.

В Петербурге продажи новостроек выросли на треть по сравнению с предыдущим годом

Фото: pxhere

В Петербурге продажи квартир в апреле 2024 года выросли на 34 процента в сравнении с предыдущим годом, рассказали аналитики Dataflat.

Динамику роста специалисты наблюдают уже не первый месяц. Согласно представленному анализу рынка недвижимости, в апреле более 4,4 тыс. петербуржцев приобрели квартиру в строящемся доме. Это на 9 процентов больше, чем в марте этого года, когда совершили почти 4,1 тыс. Если же сопоставлять с показателями за апрель 2023 года, то можно увидеть рос на 34 процента, тогда в Петербурге купили 3,3 тыс. недвижимости.

Оценка выручки рынка новостроек превысила 43,1 млрд рублей. Показатель увеличился на 38 процентов по сравнению с предыдущим годом, когда выручка от продаж в новостройка составила 31,3 млрд рублей.

Ранее Neva.Today сообщила, что у россиян может появиться возможность сразу тратить маткапитал на жилье.

Читать далее

«Авито недвижимость»: 52% петербуржцев, желающих купить жилье в этом году, планируют брать ипотеку

«Авито Недвижимость» провела опрос 10 000 россиян с целью оценить их активность на рынке покупки жилья в 2024 году и изучить отношение к ипотеке. Результаты показали, что 38% жителей Санкт-Петербурга планируют приобретение жилой недвижимости в текущем году. Из тех, кто собирается покупать жилье, 52% намерены воспользоваться ипотечным кредитом. При этом треть будущих заемщиков рассчитывают оформить ипотеку по одной из льготных программ. Самой востребованной среди них оказалась семейная ипотека.

«Авито недвижимость»: 52% петербуржцев, желающих купить жилье в этом году, планируют брать ипотеку

Фото: unsplash

В целом по России доля тех, кто планирует купить недвижимость в 2024 году, составила 32%. Для сравнения, в Москве этот показатель выше и достигает 41%, в других городах-миллионниках — 35%. Чем меньше численность населения города, тем ниже доля желающих приобрести жилье в ближайшее время. Так, в городах с населением менее 500 тыс. человек таких только 23%.

Большинство опрошенных петербуржцев (52%) выбирают в качестве объекта покупки квартиру на первичном рынке жилья. 40% отдают предпочтение вторичному жилью. В целом по России 41% респондентов рассматривает для покупки квартиры на вторичном рынке и 37% — в новостройках. При этом в Северо-Западном федеральном округе доля тех, кто выбрал первичное жилье, оказалась самой высокой среди всех округов и составила 48%.

По результатам опроса, большинство петербуржцев (52%), планирующих приобрести жилье, намерены воспользоваться ипотечным кредитом. При этом 41% опрошенных рассчитывает на собственные накопления, 28% планируют инвестировать средства от продажи имеющейся недвижимости, 18% — использовать материнский капитал.

В целом по России лидером по намерению использовать ипотеку оказалась возрастная группа 25-34 лет (53%). При этом люди старше 65 лет реже других прибегают к ипотечным кредитам — 19% среди опрошенных.

В Санкт-Петербурге 29% из числа планирующих финансировать покупку жилья с помощью ипотеки рассматривают базовые программы. В то же время 32% планируют взять кредит по льготным ставкам, 70% из них заинтересованы в семейной ипотеке. Еще 26% рассчитывают на ипотеку с господдержкой для приобретения недвижимости на первичном рынке. Сельскую и ИТ-ипотеку рассматривают по 2% опрошенных.

Большая часть опрошенных петербуржцев (39%) планируют оформить ипотечный кредит на 20-30 лет. 34% рассчитывают уложиться в срок от 10 до 19 лет, 19% намерены взять ипотеку менее чем на 10 лет.

По данным исследования, среди тех жителей Санкт-Петербурга, кто пока не планирует покупку недвижимости (62% от всех опрошенных), 56% связывают решением с тем, что уже имеют квартиру или дом в собственности. 36% участников опроса в регионе сообщили про недостаточное количество средств, а 12% заявили, что думают приобрести жилье позже. На высокие ставки пожаловались 11% опрошенных, а на невозможность получения одобрения по ипотеке — 2% петербуржцев.

Как отмечает Артур Ахметов, руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито, ипотека выступает одним из важнейших факторов поддержки рынка купли-продажи недвижимости. Эксперт добавил, что многие люди понимают, как работать с этим кредитом и не боятся им пользоваться.

Читать далее