В период с 2020 по 2025 год, на фоне сокращения зарубежных брендов, отечественные компании увеличили присутствие в аутлет-центрах Москвы и Петербурга на 14 процентных пунктов, достигнув 47% от общего числа арендаторов, передает ДП.

На данный момент в аутлетах представлены бренды из 29 стран, при том, что в 2020-м их было 28. На место ушедших международных игроков пришли компании из Абхазии, Греции, Израиля, Казахстана и Латвии.

Любопытно, что, несмотря на активное развитие российских ритейлеров, пятерка стран-лидеров по количеству брендов в аутлетах не изменилась за последние годы.

Из-за массового ухода зарубежных компаний сильнее всего пострадали категории премиальных и средних ценовых сегментов. За пять лет их доля в аутлетах упала с 2 и 6 процентных пунктов.

Эксперты также отмечают, что за пять лет доля иностранных марок в торговых центрах сократилась более чем в два раза и к середине текущего года составляет примерно 12%.

В 2020 году лидирующие позиции занимали западные бренды из Швеции, Германии, Финляндии и Испании. Сейчас же наибольшую долю занимают французские, китайские, турецкие, итальянские и ливанские компании.

Ранее Neva.Today сообщала, что магазины по продаже электроники и одежды массово закрывают точки в торговых центрах Петербурга.

Однако, как можно сделать вывод из анализа поведения представителей иностранной школы, их цель, кажется, помешать развитию России. Впрочем, с 2022 года, когда началась СВО, попытки уничтожить будущее нашей страны проявляет весь так называемый «коллективный запад».

Еще в начале лета этого года, в связи с односторонним расторжением договора аренды со стороны собственника здания ООО «Технопарк Буран» Кембриджская иностранная школа должна была покинуть здание на Мебельной улице. Рассмотрение дела в суде подтвердило законность одностороннего расторжения договора. Иностранцы всяческими способами пытались противостоять в том судебном процессе, ходатайствуя о наложении различных обеспечительных мер, однако потерпели фиаско. Однако освобождать помещение не стали.

В другом судебном процессе, который касался условий самого договора и рассмотрения нарушений этого договора со стороны юридического лица, которое используется британской школой для легализации своей деятельности в России, иностранцы частично добились успеха. Они представили дополнительные документы, которые якобы подписывал ранее собственник здания лично, и, соответственно, отказались признавать нарушения договора с их стороны. Документы, как заявил собственник, не настоящие и потребовал проведения судебной экспертизы.

Иностранцы, воспользовавшись моментом на заседании 27 августа и, возможно, немного введя в заблуждение суд, смогли убедить судью, что обеспечительные меры по сохранению за ними здания необходимы для начала учебного процесса – как минимум чтобы не портить детям праздник 1 сентября. Как итог того заседания – ячейка иностранного образования продолжила занимать здание и пытаться всячески затянуть процесс дальше.

Как рассказал нам представитель ООО «Технопарк Бурна», 11.09.2025 от иностранной школы в суд поступил отзыв, в котором говорится о том, что скан согласия был получен ими в ходе переписки, а также был получен оригинал согласия для последующего представления по месту требования в уполномоченные органы. Подтверждений, что переписка велась с уполномоченными сотрудниками собственника, нет, переписка не удостоверена нотариусом и велась с адресов, которые не указаны в договоре в качестве контактов. Но при этом нет ходатайства об истребовании у соответствующих органов оригиналов согласия, в которые они должны были его предоставить.

Используя наложенные судом обеспечительные меры, иностранцы сразу же пошли к судебным приставам и уже в начале сентября собственников здания навестил судебный пристав-исполнитель, приехавший вместе с представителями Частной кембриджской школы подключаться к коммуникациям и устанавливать генератор.

Судебные приставы очень рьяно взялись помогать представителям кембриджской школы в обеспечении возможности продолжать использование здание для учебного процесса, в ходе которого дети смогут продолжать напитываться «западными ценностями» и, как в разговоре с Neva.Today, пошутил собственник здания: «Мне кажется, я вижу их [судебных приставов – примечание редакции] намного чаще, нежели какая-нибудь отчаявшаяся получить алименты на ребенка мать».

Видимо понимая, что попытки продлить рассмотрение дела в суде со стороны иностранцев будут продолжаться в связи с тем, что временно суд разрешил им там находиться, собственник здания в целях достижения своей патриотической цели принял очень верное решение – отказ от текущего иска, не смотря на возможные финансовые потери. Видимо, цель побыстрее сделать хорошее на благо России важнее, чем потерять часть средств в спорах с иностранными школами, которые продвигают западные ценности.

Как и ожидал наш корреспондент в суде, иностранцы всячески пытались противостоять реализации права собственника на отказ от иска. Судья длительное время пыталась добиться от иностранцев внятного и аргументированного ответа от иностранцев – «Зачем им сейчас право на пользования зданием». По существу, как показалось в ходе заседания, ответ прозвучал от представителя истца – «чтобы сохранить лицензию на образовательную деятельность в России, потому что она выдана на адрес ул. Мебельная, 11». Действительно, вполне вероятно, что лицензия на продолжение деятельности ячейки иностранного образования на территории России очень важна для британской школы, потому что в текущей геополитической ситуации не факт, что иностранцы смогут получить новую.

В итоге аргументы иностранцев не убедили судью в необходимости продолжения рассмотрения дела и отказ от иска со стороны собственников здания был принят судом. Как следствие – обеспечительные меры с собственника по предоставлению помещений и созданию условий для работы британской школы должны быть сняты.

Можно сказать, что в сражении между британской школой и российской инженерной одержана победа. Выигрывает Россия. Это пока не окончательный итог – естественно британцы будут пытаться в апелляциях пересмотреть текущее решение суда. Neva.Today будет внимательно следить за дальнейшей деятельностью ячейки иностранного образования в Санкт-Петербурге, а также ожидает ответ от Министерства просвещения РФ на предмет судьбы лицензии британской школы в Санкт-Петербурге.

Днем 26 сентября спасатели получили информацию о пожаре в однокомнатной квартире в доме №95 на проспекте Ветеранов, сообщает пресс-служба МЧС Петербурга.

На место ЧП прибыли 15 сотрудников и три единицы техники МЧС. Огонь удалось потушить лишь спустя почти 30 минут. Оказалось, что в комнате площадью 20 квадратов горела обстановка на площади двух квадратов.

Пламя унесло жизнь одной женщины.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Московском районе Санкт-Петербурга в трехкомнатной квартире горела комната. Пламя потушили спустя 40 минут. Для этого привлекали три единицы техники и 15 спасателей от МЧС. Огонь унес жизни местных жителей.

В городе на Неве комитет по градостроительству и архитектуре разрешил планировку участков во Фрунзенском районе, где появится новый завод по производству высокомолекулярного полиэтилена, сообщает ДП.

Примечательно, что на данный момент половину территории занимает Волковское лютеранское кладбище, а на другой части располагаются производственные корпуса.

Отмечается, что научно-производственное объединение спецматериалов хочет застроить по меньшей мере 37 тыс. квадратов, а также возвести объекты для проведения научных исследований и испытаний, объекты делового управления, научно-производственной и выставочно-ярмарочной деятельности, служебные гаражи.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Запасной дом Великого князя Павла Александровича» на улице Писарева нуждается в срочном ремонте. КГИОП осмотрел объект, после чего направил письмо полиции о патрулировании территории.

Зарождение элитного района

Аналитические данные агентства «Nikoliers» демонстрируют впечатляющую динамику: средняя стоимость квадратного метра жилья на намывных территориях с 2020 года подскочила со 175 до 309 тысяч рублей. Особенно заметен рост в сегменте бизнес-класса, где за трехлетний период цены увеличились на 38% — один из лидирующих показателей по городу.

Интерес крупного бизнеса к локации подтверждается конкретными действиями: только в прошлом году на южную часть намыва пришли три крупных девелопера с проектами бизнес-класса. Такая концентрация инвестиций свидетельствует о серьезных перспективах района.

Новые приоритеты покупателей

Представители строительной отрасли отмечают кардинальное изменение предпочтений клиентов бизнес-класса. Руководство «Прайд Групп» констатирует, что современные покупатели все реже рассматривают исторический центр как приоритетное место для инвестиций. Вместо этого они ориентируются на три ключевых фактора: удобство транспортных связей, развитость инфраструктуры и качество среды обитания.

Намывные территории выигрывают именно по этим критериям. Расположение в четверти часа езды от центра при значительно меньшей загруженности делает район более привлекательным по сравнению с переполненными центральными кварталами.

Географические и инфраструктурные преимущества

Стратегическое положение намыва стало его главным конкурентным преимуществом. Васильевский остров традиционно находится в непосредственной близости от делового и культурного ядра города, но именно искусственно созданные территории придали ему новую динамику развития.

Параллельно ведется масштабное инфраструктурное строительство: прокладываются современные транспортные артерии, запускаются новые маршруты общественного транспорта, ведутся работы по подготовке тоннелей для будущих станций метрополитена. Комплексный подход к развитию территории создает прочную основу для долгосрочного роста качества жизни.

Новые стандарты жилой среды

Жилые комплексы на намыве кардинально отличаются от традиционной петербургской застройки. В отличие от проектов прошлых поколений, новые ЖК предлагают подземные парковочные комплексы, закрытые дворовые пространства и современные архитектурно-планировочные решения.

Особое внимание уделяется созданию общественных зон у воды, обустройству беговых дорожек вдоль береговой линии и строительству спортивных объектов для жителей. Такой подход не только повышает привлекательность квадратных метров с точки зрения инвестиций, но и формирует принципиально новую идентичность района.

Масштабы будущего развития

Следующее десятилетие обещает стать периодом еще более интенсивного развития. Уже стартовало освоение северной части намывных территорий под руководством «Группы ЛСР». Этот проект представляет собой амбициозную градостроительную инициативу, которая может стать поворотным моментом в развитии всего Санкт-Петербурга.

Масштабы впечатляют: площадь планируемой застройки составляет 160 гектаров, что делает проект крупнейшим в Европе по созданию искусственных территорий. Центральным элементом застройки станет жилой комплекс «Новый Васильевский», который после завершения строительства должен получить статус самого большого клинкерного квартала в Европе.

Комплексный подход к развитию

Концепция северного намыва предусматривает одновременное развитие всех направлений городской инфраструктуры. Жилищное строительство будет происходить параллельно с возведением социальных объектов: образовательных учреждений, медицинских центров, детских дошкольных учреждений.

Такая стратегия позволяет избежать проблем неравномерного развития инфраструктуры, с которыми столкнулись при освоении южной части намыва. Комплексный подход обеспечивает сбалансированное формирование городской среды с первых этапов застройки.

Перспективы для инвесторов

Анализ текущих тенденций позволяет с высокой степенью уверенности прогнозировать дальнейший рост стоимости недвижимости на намывных территориях и устойчивый спрос на новые квартиры. Динамика развития намыва опережает большинство других районов города как по темпам строительства, так и по росту цен.

История освоения намывных территорий демонстрирует, как грамотное создание новой городской среды способно кардинально трансформировать ценность целого района. Здесь удалось найти оптимальное соотношение между комфортом для будущих жителей и выгодностью для инвесторов.

Васильевский остров получает возможность кардинального обновления, а Санкт-Петербург — качественно новый формат городского пространства. Намывные территории становятся не просто новым районом, а моделью современного городского развития, которая может быть применена в других проектах по всей России.

В городе на Неве завершили расследовать уголовное дело 48-летнего мужчины, который обвиняется в совершении шести эпизодов по части 2 статьи 205.2 УК РФ (публичные призывы к осуществлению террористической деятельности, публичное оправдание и пропаганда терроризма), сообщает пресс-служба ГСУ СК России по Петербургу.

По версии следователей, злодей вел канал в одном из мессенджеров и публиковал в нем посты, в которых оправдывал и пропагандировал терроризм. Более того, в своих «творениях» он призывал россиян вступить в запрещенную на территории России организацию.

Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направили в суд для рассмотрения по существу.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге разбираются с двумя жителями, которые в здании образовательного учреждения выложили сомнительные посты в мессенджер. Пользователи написали материалы, оправдывающие террористический акт.