В следующем году в России могут появиться новые программы льготной ипотеки. Об этом сообщила сенатор Ольга Епифанова.
Фото: unsplash
Планируется, что с лета 2025 года в России появится льготная ипотека для учителей, врачей и других категорий государственных служащих. Ставка по кредиту составит 12%, а разница между ней и ключевой ставкой будет компенсироваться из бюджета, сообщает RT.
Программа будет работать в экспериментальном режиме на протяжении двух лет. По ее итогам правительство примет решение о ее продлении.
Кроме того, планируется запустить ипотечные программы с льготными условиями для работников приоритетных отраслей науки и промышленности, в том числе для сотрудников предприятий космической и оборонной индустрии.
Изменения могут коснуться и программы «Сельской ипотеки». Пересмотр будет осуществляться с целью исключения возможности использования льготных кредитов для покупки жилья вблизи крупных городов.
Арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова отметила, что в 2025 году вступит в силу новый стандарт защиты ипотечных заемщиков. Он подразумевает:
- расширенное использование эскроу-счетов для большей безопасности;
- ограничение выплат банкам от застройщиков за снижение ставок, что предотвратит завышение стоимости жилья;
- возможность установления регулятором ограничений на ипотечные займы, что снизит риски для организаций и чрезмерную закредитованность заемщиков.
Напомним, что в настоящее время в России действуют следующие льготные программы: «Семейная ипотека» (под 6%), IT-ипотека (до 6%), «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (под 2%), «Сельская ипотека» (под 3%) и «Военная ипотека» (условия зависят от конкретного банка).
