Петербургские власти любят рассказывать, как начинают необходимые для города транспортные проекты. Однако сам процесс строительства зачастую остается в тени. Свет на одну из таких теней пролили материалы Арбитражного суда по делу об изъятии земельного участка в Пушкинском районе.
Фото: скриншот Google Maps
История предпринимателя Алексея Подольского, которую нашла в материалах суда редакция Neva.Today, началась в 2019 году. Тогда бизнесмен выкупил у частной фирмы участок в районе Московского шоссе в Пушкинском районе.
Трое в Пушкинском районе, не считая бизнесмена
На этом участке, как оказалось, кипела работа – «Дирекция транспортного строительства» прокладывала там 3-й Бадаевский проезд. Подольский обратился к начальникам этой дирекции – в комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) – с предложением купить у него занятые земли.
КРТИ решил, по-видимому, переложить решение проблемы на коллег и отправил предпринимателя в комитет имущественных отношений (КИО). Оценив перспективы бюрократической борьбы, бизнесмен пошел к самому высокому начальству: написал письмо лично губернатору Александру Беглову с просьбой принудить ответственных сделать то, что им положено по закону.
В ответ городская администрация указала на ответственных – КРТИ и КИО. И тут же КРТИ вновь послал предпринимателя в КИО. А те в свою очередь «отфутболили» Подольского обратно к КРТИ.
Спустя без малого год после этой игры в пас КРТИ наконец заявил о подготовке к началу процесса изъятия. Точнее – о проработке «возможности разработки проекта» документов. Это было в конце 2020 года.
Какие были варианты
А осенью 2021 года все трое – Дирекция, КИО и КРТИ – устроили личную встречу с предпринимателем. На том рандеву чиновники заговорили о том, чтобы поменять участок бизнесмена, где идет стройка, на аналогичный и свободный от активности властей.
Дальнейшее опишем коротко: сначала чиновники предлагали Подольскому участки, он за свой счет проводил их оценку, а потом власти отказывали в обмене с объяснением, дескать, предпринимателю не давали заданий на оценку.
В конце концов подходящий участок нашелся: он был чуть меньше по размеру, но оказался дороже примерно на 400 тыс. рублей. И из-за этой разницы чиновники вновь отказались меняться.
На нет и суда нет
Финал истории наступил спустя пять лет. Устав, судя по всему, от методов работы петербургских чиновников, Подольский обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Просьба у него была простая: заберите наконец у меня участок и заплатите за него.
За сам участок предприниматель просил около 20 млн рублей, плюс – за его оценку и риэлторские услуги при покупке нового. Всего выходило около 21 млн. Сумма выглядела логично, учитывая, что чиновники предлагали незадолго до этого обмен на участок за 20,4 млн рублей.
Однако суд провел свою экспертизу и в итоге Подольский спустя годы бюрократической борьбы получил за свои земли всего 13,6 млн рублей.
