Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Музеи будут работать по особому расписанию: с 11:00 до 18:00. Кассы прекратят обслуживание за час до закрытия — в 17:00. Успейте попасть.

Также 17 мая можно бесплатно посетить Реставрационно-хранительский центр «Старая Деревня». Вход возможен только в составе экскурсионной группы. Обзорная прогулка по открытому хранению продлится один час, касса начнет работать в 10:15.

Главная проблема: бесплатные билеты разбирают за минуты. Их будут выкладывать партиями 13 и 14 мая на официальном сайте.

Что делать: если не успели забрать билет онлайн, попробуйте взять его в кассе в день акции, 17 мая. Приходите к открытию — количество мест строго ограничено. В «Старой Деревне» билеты тоже лучше брать заранее, группы формируются быстро.

В Зеленогорске мужчину, изнасиловавшего падчерицу, приговорили к девяти годам колонии строгого режима с ограничением свободы на один год. Его признали виновным по пункту «а» части 3 статьи 131 УК РФ и пункту «а» части 3 статьи 132 УК РФ, об этом сообщает пресс-служба ГСУ СК России по Петербургу.

По версии следствия, с 15 по 30 июня прошлого года мужчина изнасиловал дочь своей супруги. При этом обвиняемому по ходатайству следствия избрали меру пресечения в виде заключения под стражу.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Чародинском районе Дагестана местный житель стал фигурантом дела об изнасиловании учительницы. Он надругался над девушкой после того, как она отказалась стать его второй женой.

В программе — произведения скандинавских композиторов: Яна Сибелиуса, Эдварда Грига («Пер Гюнт»), Оскара Мериканто и Нильса Гаде. Вы услышите знаменитые «Утро», «Танец Анитры» и «В пещере горного короля».

Концерт абсолютно бесплатный. По желанию можно оставить пожертвование на самом мероприятии.

А в 14:00 16 мая на Малой Конюшенной улице состоится концерт в рамках всероссийской акции «СТОП ВИЧ/СПИД». Выступят Александр Ломия (Jambazi), ZESKULLZ, Grygorech, White P, Jein и другие артисты, а также пройдет танцевальный флешмоб.

Что делать: Приходите на бесплатные концерты всей семьей. Органная музыка — для любителей классики, рэп-концерт на Малой Конюшенной — для молодежи. Вход везде свободный. На концерт «СТОП ВИЧ/СПИД» можно будет бесплатно и анонимно сдать экспресс-тест на ВИЧ и получить консультацию специалиста.

Вот 5 бесплатных площадок 16 мая:

1. Музей истории Кронштадта (Якорная площадь) — весь день работают выставки: «Человек под водой. История медицинского освоения подводного мира», «Город мужества и славы», «Город у моря» и «Хранители времени», а также инсталляции Наталии Цветковой «Сквозь тишину».
2. Музей современного искусства «Артмуза» — покажут полотна Льва Дутова «Взгляд. Путь. Образ», ретроспективу «От линии фронта до Рейхстага: пейзажи войны и Победы», а также выставку «Границы видимого» художника Искандера Хузина и собрание работ Ассоциации Пленэристов «Арктика. Пленэр. 500».
3. Библиотека и арт-резиденция «Шкаф» — выставка фотографий «Ближнего космоса».
4. Ленинградская областная библиотека — экспозиция «Народы дружат сказками».
5. Российская национальная библиотека — выставка «О чем говорят женщины».

Также бесплатно выступит духовой оркестр в Центральном парке культуры и отдыха им. С. М. Кирова.

Что делать: все эти площадки не требуют покупки абонемента «Ночи музеев». Приходите в субботу днем — вечером и ночью музеи переходят на платные сеансы. Полный список бесплатных мероприятий опубликован на сайте «Ночи музеев».

В четверг, 14 мая, в кот Мавр из Эрмитажа написал письмо своей коллеге, Айи из музея-заповедника «Хероснес Таврический», и отправил его почтой. Кот поблагодарил подругу за теплые слова, а также рассказал о последних новостях и о подготовке ко Дню Эрмитажного кота, сообщает пресс-служба государственного музея.

Он добавил, что музей закончил прием заявок на конкурс кото-рисунков, поэтому специалистам уже начали присылать огромное количество работ. При этом кот ответил на вопрос коллеги, рассказав, что его любимый экспонат находится в Зале искусства Фландрии 17 века. Там фаворитом Мавра является «Рыбная лавка», которая постоянно «разжигает его аппетит».

Ранее Neva.Today сообщала, что археолог Бутягин наткнулся на «пророческий» портрет в своем кабинете.

Ранее Петербург и Москва были лидерами по росту цен на элитное жилье, однако в 2025 году они переместились на шестое и седьмое места соответственно. При этом в Северной столице средняя стоимость составила 898 тыс. рублей (прирост на 13,2%), а в столице — 2,2 млн рублей за «квадрат», сообщает РИА Новости.

При этом первое место заняло Токио, где цена подорожала на 58,8%, второе — Дубай (+25%), а третье — Манила на Филиппинах (+17,5%). Также в топ-10 вошли Каймановы острова, Мехико и Бангалор в Индии.

Ранее Neva.Today сообщала, что на рынке новостроек Петербурга меняется поведение покупателей. Если еще год назад многие предпочитали откладывать покупку жилья в ожидании снижения ставок, то теперь все больше клиентов возвращаются к сделкам уже сейчас.