Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Северной столице с 18 по 22 мая в тоннеле судопропускного сооружения С-1 ограничат движение автомобилей по внутреннему кольцу. На некоторое время поток полностью остановят для провозки техники, сообщает пресс-служба комплекса защитных сооружений города от наводнений.

Полные ограничения продлятся не более 10 минут. Петербургских водителей просят следить за сообщениями на табло, дорожной разметкой, знаками, ограждениями, а также соблюдать скоростной режим.

Ранее Neva.Today сообщала, что с 16 мая по 30 июня на 18-м километре КАД на развязке с Выборгским шоссе в Петербурге перекроют съезды №3 и №7. Местным жителям рассказали, через какие проспекты можно объехать закрытые участки.

В воскресенье, 17 мая, после отмены воздушной опасности в регионе петербуржцы продолжают массово жаловаться на сбои в работе мобильного интернета. Так, около 11 часов утра на сервисы поступило около 350 жалоб, а всего за сутки — 2,5 тыс., сообщает сервис детектора сбоев detector404.ru.

Местные жители пишут о белых списках, неработающих сайтах и интернете, а также у некоторых не открываются приложения. При этом общий сбой затронул 79% жалоб, нарушение в работе мобильных программ — 14%, сайтов — 4%.

Ранее Neva.Today сообщала, что после отбоя воздушной опасности в Ленобласти «Пулково» корректирует расписание.

В субботу, 16 мая, около семи часов вечера, на улице Ордожоникадзе в Северной столице 56-летний водитель Ford Transit наехал на двух несовершеннолетних девушек. Они переходили дорогу по регулируемому пешеходному переходу на «красный», сообщает ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

В результате ДТП одна из девочек госпитализирована в тяжелом состоянии, другая — в состоянии средней степени тяжести. В настоящее время специалисты проводят проверку по факту ДТП.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге задержали сотрудника полиции и еще одного мужчину по подозрению в покушении на мошенничество. Соучастники пытались получить 3 млн рублей от страховой компании за липовое ДТП.

В воскресенье, 17 мая, из-за приостановки движения по Крымскому мосту задерживаются два поезда из Крыма в Петербург: один из Симферополя, второй — из Евпатории. Они прибудут с опозданием от четырех до шести часов, сообщает пресс-служба «Гранд Сервис Экспресс».

Также задерживаются поезда в Москву и Пермь. Время опоздания варьируется от одного до 6,5 часов. Пассажиров предупреждают, что время задержки в пути может измениться. Начальники поездов сообщают людям примерное время прибытия на станцию по мере поступления информации.

Ранее Neva.Today сообщала, что из-за приостановки движения на Крымском мосту поезд из Петербурга в Евпаторию задерживается на шесть часов. Пассажиров обеспечили водой и питанием.

В Петроградском районе Северной столицы 53-летний мужчина прописал в своей квартире около восьми мигрантов. С каждого брал вознаграждение в размере 30 тыс. рублей, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

В настоящее время возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции). Так, 15 мая подозреваемого задержали в квартире на Каменноостровском проспекте и доставили в отдел полиции.

Злоумышленнику избрана мера пресечения — подписка о невыезде. Материалы расследования переданы в миграционную службу. Специалисты устанавливают соучастников и другие эпизоды.

Ранее Neva.Today сообщала, что массовая драка мигрантов на птицефабрике «Синявская» в Ленинградской области закончилась 16 арестами. Суд избрал им меры пресечения, рассмотрев 28 материалов.

В воскресенье, 17 мая, в Северной столице атмосферный фронт, вытянувшийся с юго-запада на северо-восток региона, повлияет на погоду. Петербуржцев ожидает облачность с прояснениями, а также кратковременные дожди с локальными грозами, сообщает синоптик Михаил Леус в своем Telegram-канале.

Температура воздуха прогреется до +21 градуса, а на востоке Ленобласти — до +26 градусов. При этом ветер будет северо-западным 3-8 м/с, а атмосферное давление вырастет до 763 мм ртутного столба, что выше нормы.

В понедельник не ожидаются существенные осадки, а температура днем дойдет до +22, ночь — до +11 градусов.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржцы встретятся с дождями и грозами из-за уходящего циклона.