В Северной столице не утихает борьба за сохранение реликтового лесного массива в Курортном районе, на месте которого собираются построить элитную школу-пансионат. На протяжении полутора лет активисты стараются донести властям города важность и ценность Зеленогорского леса. В этот раз петербуржцы решили просить помощи у председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко, которая 15 лет назад смогла остановить вырубку деревьев.
Фото: Neva.Today/Анастасия Смирнова
Речь идет о 28 га хвойного леса в Зеленогорске, являющихся частью заказника Щучье озеро. В 2005 году участок под кадастровым номером 78:38:0022502:8 (условный номер квартала 9), квалифицировали как функциональную зону 1ЖД. Причем территория соседствует с двумя другими официальными «зелеными» зонами, назначение которых по кадастровой карте – охрана природных территорий.
«По документам, это зона индивидуальных жилых домов с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также инженерной инфраструктуры. Вид разрешенного использования – дошкольное, начальное и среднее общее образование. В том числе на участке допускается возведение капитальных спортивных сооружений, предназначенных для занятий обучающихся физической культурой и спортом»,
– рассказала депутат Законодательного собрания Петербурга Марина Шишкина.
Однако включение участка в эту функциональную зону произошло без проведения обследования. «О наличии леса на участке разработчики Генерального плана не были информированы», говорится в ответном письме депутата ЗакСа Александра Ходосока на обращение жителей (имеется в распоряжении Neva.Today).
О планах Газпрома построить частную школу-пансионат на 2 тыс. учеников и 400 сотрудников местные жители узнали случайно несколько лет назад, когда заметили на деревьях отметки под вырубку. Выступающие против застройки активисты уверены: проект не имеет отношения ни к жителям Зеленогорска, ни к петербуржцам вообще.
Чтобы уберечь любимое место для прогулок и отдыха, горожане стали массово обращаться в Смольный. Дело в том, что рекреационная зона представляет собой «спелый хвойный таежный лес», в котором растет порядка 2,6 тыс. деревьев в возрасте до 120 лет. Соответствующее заключение вынес доцент кафедры физической географии и ландшафтного планирования Института наук о Земле СПбГУ Григорий Исаченко по итогам обследования территории в 2022 году (имеется в распоряжении редакции).
«Это десятки гектаров хвойного леса старого возраста, растущего больше сотни лет и являющегося рекреационным. Там были найдены редкие виды мхов и лишайников. Для города еловый лес – большая ценность, и пускать его под какое-либо другое использование, застраивать – необдуманно»,
– заявил Исаченко.
Напомним, Зеленогорск – небольшой городок в окружении лесов на берегу Финского залива, входящий в состав Курортного района Петербурга. Местные жители несколькими поколениями восхищались и берегли имеющееся у них место отдыха, поэтому их негативная реакция неудивительна. По сути, на участке хотят организовать закрытую частную территорию с 16 жилыми корпусами, кинозалом, бассейном и оранжереей, а взамен вырубить минимум 70% деревьев. Пытаясь предотвратить вырубку, активисты подали 288 заявок на включение участка в перечень зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) и 100 предложений по внесению изменений в Генплан (перевод участка в функциональную зону Р2 – лесопарки, городские леса).
Все обращения остались без ответа, но подобная реакция властей, а точнее ее отсутствие, не остановила неравнодушных петербуржцев. В конце февраля 2023 года на общественных слушаниях по изменению проекта планировки территории (ППТ) 210 участников высказались против возведения газпромовского пансионата. Мало того, что горожан не удостоили даже личной встречи – беседа проводилась в онлайн-режиме – так еще и проигнорировали их мнение, решив не вносить его в заключение о слушаниях.
«Эта стройка погребет под собой здоровый хвойный лес, где средний возраст деревьев – 80-120 лет. Я изучала вопрос, когда мы в рамках общественных обсуждений ППТ пытались добиться отмены строительства. В этом лесу 6 видов краснокнижных растений, 9 краснокнижных видов птиц, зверей, пресмыкающихся и 5 видов краснокнижных насекомых. Зеленогорскую землю нужно наделить статусом особо охраняемой природной территории регионального значения. Если добиться этого, всякая стройка будет отменена. Со своей стороны я не прекращаю предпринимать усилия в этом направлении»,
– отметила депутат Марина Шишкина.
Под конец октября 2023 года в Зеленогорском лесу произошел инцидент. Там нашли висящее на дереве тело в униформе Газпромнефти, которое полиция посчитало манекеном. Не исключено, что таким способом местные жители хотели привлечь внимание к угрозе вырубки реликтовых деревьев. В начале ноября на этом фоне природоохранная прокуратура через суд добилась от комитета по благоустройству Петербурга разработки лесного плана, который требуется для понимания целей и задач всего лесного планирования в городе.
Тогда Neva.Today не смогла выяснить, велась ли указанная проверка по заказу Газпрома. Вдобавок прокуратура проигнорировала запрос редакции с вопросами о том, собирается ли ведомство выяснить, почему десятки гектар получили статус «земли под застройку». При этом в ноябре Смольный начал передавать части леса Фонду поддержки социальных инициатив Газпрома. В попытках остановить произвол, активисты обратились за помощью к президенту Владимиру Путину, записав в декабре 2023 года видеообращение, в котором попросили вмешаться и сберечь лес.
Тем не менее в феврале нынешнего года правительство Петербурга передало еще одну часть леса в распоряжение Фонда. Согласно имеющимся постановлениям, власти города выдвинули скромное количество условий инвестору, заключающихся в арендной плате за землю и непосредственном строительстве пансионата и сопутствующей инфраструктуры.
«Существующая практика заключения договоров с незначительной арендной платой и единственным инвестусловием – построить некий объект – является несколько неправильной и не соответствует требованиям закона Санкт-Петербурга и земельного кодекса РФ. Договор, заключенный в соответствии с этой некорректной практикой, законность которой вызывает большие сомнения, не исключает возможности его оспорить»,
– пояснила юрист Ксения Михайлова.
В надежде отстоять рекреационную зону жители Зеленогорска направили обращение председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко (имеется в распоряжении редакции), которая занимала пост губернатора Северной столицы в 2003-2011 годах и смогла спасти лес от вырубки. Оказалось, что в марте 2009 года правительство города хотело выставить участок на торги, но Матвиенко высказалась против и призвала сохранить лес, «если все деревья здоровые и хорошие». Подробнее об этом обращении ранее написал «МК в Питере».
Спустя 15 лет петербуржцы надеются, что бывший губернатор сможет вновь уберечь Зеленогорский лес. Горожане попросили Матвиенко не перенаправлять вопрос властям Петербурга и лично разобраться в сложившейся ситуации.
