В Северной столице в июне стоимость аренды недвижимости за месяц выросла в среднем до 32,4 тыс. рублей – на 6,5%. В среднем в крупных города России аренда однокомнатной квартиры составила 28,3 тыс. рублей – рост за месяц 2,6%, сообщает Коммерсантъ.

Так, в Нижнем Новгороде цены на съемное жилье выросли на 8,2%, а в Воронеже – на 6,3%. Также рост стоимости аренды наблюдается в Ростове-на-Дону – на 6,2%.

Ранее Neva.Today сообщала, что вопрос ключевой ставки актуален для многих, а особенно для тех, кто планирует обзавестись собственным жильем в ипотеку. Риелтор Надежда Макова считает, что покупку откладывать не имеет смысла.

В Северной столице количество свободных офисных помещений в первом полугодии сократилось до рекордно низкого уровня за последние 20 лет. Однако объем инвестиций в петербургскую недвижимость в этот период также может сократиться на 32%, сообщает Коммерсантъ со ссылкой на IBC Real Estate.

Аналитики считают, что такие изменения связаны с высоким показателем в 2023 года. Тогда зарубежные компании продали свои активы из-за санкций, отметил заместитель руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Александр Волошин.

Он отметил, что 65% инвестиций приходится на покупку земли под жилую застройку, 23% – на офисную, 10% уходят на гостиницы, а еще 2% – на склады.

Эксперты считают, что к концу 2024 года объем инвестиций составит 100 млрд рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что вопрос ключевой ставки актуален для многих, а особенно для тех, кто планирует обзавестись собственным жильем в ипотеку. Риелтор Надежда Макова считает, что покупку откладывать не имеет смысла.

Риелтор Надежда Макова считает, что стремительного понижения процентной ставки ждать не стоит, сообщает «Петербург.Эксперт».

Банк России принял решение сохранить процентную ставку в пределах 16 процентов, но вопрос о поднятии не потерял своей актуальности, причиной этому является опережение предложений на рынке спросом потенциальных покупателей.

По мнению риелтора, процентная ставка будет держаться на высоком уровне долгое время. Даже если произойдет уменьшение, оно окажется незначительным.

Макова считает, что вопрос покупки жилья откладывать не стоит, особенно если есть такая возможность. Она напомнила, что в момент снижения процентной ставки произойдет рост цены за квадрат жилого помещения.

Темпы кредитования на рынке недвижимости в 2024 году уменьшились. Отмена с 2 июля программы господдержки для первичного жилья повлияла на увеличение спроса, который в июне достиг высоких показателей.

Ранее Neva.Today сообщила, что за месяц на рынке недвижимости цены новостроек поднялись почти на 1%.

На сайте ГИС Торги размещен лот «Дача», входящий в состав ансамбля «Дача Головина», расположенного по адресу: Выборгская набережная, дом №63, литера А. Объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии. По программе «Рубль за метр» его сдают в аренду на 49 лет. Заявки на участие в аукционе принимаются до 5 июля, торги стартуют 9 июля.

В документации отмечается, что площадь двухэтажного нежилого здания — 802,1 квадратных метра. На цоколе есть трещины, плиты частично утрачены. Отмостка заросла травой, рубленые стены покосились. Металлическая кровля имеет участки разрушения. Внутри здания нет полов и дверей. Из инженерных сетей — отсутствуют теплоснабжение и водоотведение. На фотографиях лота хорошо видно, что внутри здание нуждается в капитальном ремонте.

Владелец дачи — Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры», которым руководит Юрий Бородаев. Программа аренды «Рубль за метр» позволит восстановить объект и использовать его в дальнейшем в соответствии с утвержденной научно-проектной документацией.

Напомним, Дача Головина была построена в 1823-1824 годах по проекту архитектора Людвига Шарлемана для графа Головина. Позднее в здании располагались Театральное училище, детский дом, Детская кожная больница, филиал ФГБУК «АУИПИК».

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петергофе сдают в аренду полуразрушенную конюшню по программе «Рубль за метр».

На сайте ГИС Торги Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление заказчика строительства и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе» Управления делами Президента Российской Федерации (ФГБУ «УЗС СЗФО») разместило лот — 274,3 квадратных метра в доме №41, литера А, по Невскому проспекту. Начальная цена аренды — 2,7 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 4 июля, аукцион стартует 8 июля.

В документации отмечается, что помещение сдается на три года под офис, возможна субаренда. Площадка находится на четвертом этаже, вход — центральный, есть все коммуникации — электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.

Особо отмечается, что помещение расположено в объекте культурного наследия федерального значения «Дворец Белосельских-Белозерских», вид объекта культурного наследия – памятник. То есть, арендатор не сможет делать перепланировку, нарушать целостность стен, например, штробить их для прокладки сетей. Но скорее всего, этого делать и не придется. На фотографиях, приложенных к лоту, видно, что ремонт в помещении не требуется.

Ранее Neva.Today сообщала, что в доходном доме на Петроградке сдают в аренду 106 «квадратов» под офис за миллион.

В Северной столице комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) рассматривают обращение о разработке ППТ участка площадью 374,3 га рядом с жилым микрорайоном Славянка. Там могут построить новый жилой микрорайон с 1,5 млн квадратов жилья, сообщает Коммерсантъ Санкт-Петербург.

Разработку проекта могут завершить к 30 мая 2025 года. В 2020 году УК уже заявляла о планах подготовки к застройке этой земли, но год спустя отозвала обращение

В УК не ответили на запрос издания о текущих планах по поводу территорий рядом со Славянкой.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге снесут построенный в начале прошлого века Обуховский путепровод для строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) между городом на Неве и Москвой. Сроки работ по проведению демонтажа пока не определены.