Комитет по строительству, который курирует вице-губернатор Петербурга Николай Линченко, разместил на портале госзакупок конкурс на выполнение работ по сносу объекта капитального строительства по адресу: проспект Шаумяна, дом №9, литера А. Начальная стоимость контракта — 6,6 млн рублей, итоги конкурса подведут 18 марта.

Проектная документация на снос здания уже разработана. Бригада будет разбирать здание служебно-технической конторы общей площадью 326,6 квадратных метра. Объект представляет собой нежилое двухуровневое двухэтажное здание, состоящее из нескольких помещений, без подвала, с чердаком, 1970 года постройки. Инженерные системы отсутствуют.

Подрядчик перед работами установит вокруг здания ограждение, организует охрану, чтобы предотвратить проникновение на площадку посторонних. В связи с расположением сносимого здания в непосредственной близости от тротуара и улично-дорожной сети будет использован метод поэлементной разборки здания без сохранения годных материалов. Все работы по демонтажу и разборке конструкции подрядчик будет производить «сверху вниз». На площадке будут трудиться прораб, монтажники четвертого и третьего разряда, сварщики четвертого разряда, подсобные рабочие.

В завершении работ подрядчик вывезет мусор, засыпет котлован, привезет почву и посеет газон. Конечный срок выполнения работ — 45 календарных дней с даты заключения контракта. За снос здания заплатят из бюджета города.

Ранее Neva.Today сообщала, что на нечетной стороне Дальневосточного начали снос нелегальных построек.

В исследовании компании «Самолет Плюс» отмечается, что годовое снижение сделок зафиксировано в 33 регионах. Сильнее всего продажи в новостройках упали в Ивановской области (31%). За ней следует Ханты-Мансийский АО (27,3%). Петербург с 24% замыкает тройку антилидеров продаж.

По итогам 2025 года самое заметное снижение спроса зафиксировано на рынках с наибольшими объемами строительства. Как отмечает гендиректор группы «Плюс», управляющей сетью офисов «Самолет Плюс» Арам Пепанян, доля пяти крупнейших регионов по количеству продаж новостроек снизилась с 45% в 2024 году до 40% в 2025-м. Более устойчивую динамику продемонстрировали территории со средним объемом строительства.

«Причинами снижения количества сделок в регионах с крупнейшими рынками недвижимости в 2025 году стала высокая ключевая ставка, которая сделала практически недоступной рыночную ипотеку, и сокращение льготных ипотечных программ», — цитируют «Известия» его слова.

Как сообщала Neva.Today, инвестиции в коммерческую недвижимость в Петербурге упали в два раза.

На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений, который курирует вице-губернатор Петербурга Владимир Омельницкий, разместил лот: продажа комплекса зданий одновременно с отчуждением земельного участка. Адрес — Петергоф, Прогонная улица, дом №2, литера А, Б, В, Д, Е, начальная стоимость — 15,3 млн рублей, торги стартуют 18 марта.

На участке расположены три одноэтажных здания, два двухэтажных — ветхие, деревянные строения. У здания литера Д обрушились стены и частично кровля. На территории находится строительно-бытовой мусор, древесно-кустарниковая растительность и высокоствольные деревья. Участок частично огорожен, доступ на объекты ограничен. Площадь — 3449 квадратных метров, категория земель — земли населенных пунктов, виды разрешенного использования — для ИЖС.

Здание литера А площадью 170,7 квадратных метра — спальный корпус; литера Б также спальный корпус, площадь — 171,7 квадратных метра; литера В — административное, площадь 43,9 «квадрата»; литера Д — хозяйственный корпус, площадь 55,5 «квадрата; литера Е — медицинский пункт, площадь 33,5 «квадрата». Год постройки зданий — 1957. Состояние здания литера Д — неудовлетворительное, остальные — удовлетворительное. При осмотре эксперты визуально выявили элементы электроснабжения.

Согласно документации, на здания существуют ограничения. Так, здания литера А и Б признаны историческими, формирующими уличный фронт. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выступает против их демонтажа. Владелец земельного участка, на котором располагалось историческое здание, формирующее уличный фронт, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств.

Литера Д — историческое, не формирует уличный фронт. И несмотря на свое полуразрушенное состояние, для его демонтажа необходимо предоставить комитету техническое заключение. Вероятно, эти ограничения стали существенными для потенциальных покупателей: комплекс развалюх на Прогонной улице пытались продать уже четыре раза. Все торги были признаны несостоявшимися.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Курортном районе продают 124-летнюю дачу с участком за 9,5 млн рублей.

Согласно исследованию, проведенному среди 10 тыс. взрослых россиян в январе 2026 года, цена для жителей Петербурга определяет выбор в 64% случаев, а локация — в 52%. Для сравнения, этаж, вид из окна и метраж важны для 36% и 35%, планировка — для 32%, инфраструктура у дома — для 22%. Отдельную кухню хотели бы иметь 46% петербуржцев, чтобы снизить шум и запахи или использовать пространство как рабочее место. Кухню-гостиную выбирают 31% опрошенных ради общения с семьей и гостей и визуального увеличения пространства, сообщили в пресс-службе компании.

При планировке жилья горожане часто выбирают раздельный санузел – так делают 61%. Еще для 34% важно четкое разделение зон, особенно для тех, кому 35–44 года (41%). Компактность и удобство важны каждому пятому опрошенному, а 12% хотят поменьше стен, чтобы было больше места. При этом 22% уверены, что вкусы меняются с возрастом и составом семьи.

При выборе жилья петербуржцы больше всего не любят проходные комнаты (52%), маленькие кухни (47%), отсутствие балкона (37%), длинные коридоры (35%) и малый размер мест для хранения вещей (30%).

По словам Дмитрия Алексеева, управляющего директора направления первичной недвижимости Авито Недвижимости, для 43% покупателей важно, чтобы квартиру можно было свободно переделать, а 21% вообще меняют планировку под свои нужды по мере того, как растет семья.

Как сообщили в пресс-службе платформы, в Петербурге за последние два года 16% респондентов купили квартиру в новостройке, 12% — на вторичном рынке. Активнее всего жилье покупали люди в возрасте 25-34 лет.

Основным каналом поиска у россиян остаются онлайн-платформы: в целом по стране ими пользуются 52% участников опроса, а среди петербуржцев показатель составил 62%. При этом важным критерием подбора квартиры стала безопасность сделки.

На этапе цифрового поиска жители Петербурга чаще ориентируются на репутационные и «проверочные» признаки: 52% всегда изучают рейтинги и отзывы о продавцах, 54% доверяют объявлениям с отметками о пройденных проверках, 39% выбирают продавцов со значками высокой репутации, а 30% обращают внимание на индикаторы соответствия цены рынку.

Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин сообщил, что платформа использует многоступенчатую систему проверок. Все профессиональные продавцы на площадке верифицированы, алгоритмы и нейросети выявляют недостоверный контент, а в объявлениях дополнительно подсвечиваются важные параметры вроде числа собственников, обременений и рыночности цены.

Директор департамента доверия и безопасности Авито Наталья Юматова добавила, что задача платформ — снижать риски с ранних этапов сделки. По ее словам, безопасность становится новым стандартом удобства.

*онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян проходил в январе 2026 года

На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений, который курирует вице-губернатор Владимир Омельницкий, разместил лот: продажа дома №61, литера И, по улице Марата и участка к нему. Начальная стоимость недвижимости — 11,3 млн рублей, торги стартуют 18 марта.

Кирпичное здание площадью 63,7 квадратных метра, нежилое, одноэтажное, было введено в эксплуатацию в 1886 году. Окна заложены, вход один, есть элементы электроснабжения. Внутри проходят транзитные трубы с запорной арматурой. По оценке экспертов, общее состояние здания — удовлетворительное.

К зданию прилагается участок площадью 92 «квадрата». Ближайшая остановка общественного транспорта находится на улице Марата, где курсируют трамвай №16. Примерно в полукилометре находится станция метро «Лиговский проспект».

По данным комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), предлагаемое к покупке здание не является объектом культурного наследия (ОКН), но относится к числу объектов охраняемой среды, является историческим. Также примыкает к ОКН регионального значения «Заводской корпус» (улица Достоевского, дом №40-44, литеры Д, Е). Такое расположение накладывает определенные ограничения, в частности, на снос.

Эксперты считают, что наиболее эффективное использование здания – проведение ремонтных работ с сохранением внешнего облика и использование его в качестве помещения свободного назначения: офис, сервисное и прочее. Судя по фотографиям, приложенным к лоту, будущему владельцу ремонт здания под офис влетит в копеечку.

Ранее Neva.Today сообщала, что в доходном доме на Петроградке сдают в аренду 106 «квадратов» под офис за миллион.