«Авито Недвижимость» провела опрос 10 000 россиян с целью оценить их активность на рынке покупки жилья в 2024 году и изучить отношение к ипотеке. Результаты показали, что 38% жителей Санкт-Петербурга планируют приобретение жилой недвижимости в текущем году. Из тех, кто собирается покупать жилье, 52% намерены воспользоваться ипотечным кредитом. При этом треть будущих заемщиков рассчитывают оформить ипотеку по одной из льготных программ. Самой востребованной среди них оказалась семейная ипотека.
Фото: unsplash
В целом по России доля тех, кто планирует купить недвижимость в 2024 году, составила 32%. Для сравнения, в Москве этот показатель выше и достигает 41%, в других городах-миллионниках — 35%. Чем меньше численность населения города, тем ниже доля желающих приобрести жилье в ближайшее время. Так, в городах с населением менее 500 тыс. человек таких только 23%.
Большинство опрошенных петербуржцев (52%) выбирают в качестве объекта покупки квартиру на первичном рынке жилья. 40% отдают предпочтение вторичному жилью. В целом по России 41% респондентов рассматривает для покупки квартиры на вторичном рынке и 37% — в новостройках. При этом в Северо-Западном федеральном округе доля тех, кто выбрал первичное жилье, оказалась самой высокой среди всех округов и составила 48%.
По результатам опроса, большинство петербуржцев (52%), планирующих приобрести жилье, намерены воспользоваться ипотечным кредитом. При этом 41% опрошенных рассчитывает на собственные накопления, 28% планируют инвестировать средства от продажи имеющейся недвижимости, 18% — использовать материнский капитал.
В целом по России лидером по намерению использовать ипотеку оказалась возрастная группа 25-34 лет (53%). При этом люди старше 65 лет реже других прибегают к ипотечным кредитам — 19% среди опрошенных.
В Санкт-Петербурге 29% из числа планирующих финансировать покупку жилья с помощью ипотеки рассматривают базовые программы. В то же время 32% планируют взять кредит по льготным ставкам, 70% из них заинтересованы в семейной ипотеке. Еще 26% рассчитывают на ипотеку с господдержкой для приобретения недвижимости на первичном рынке. Сельскую и ИТ-ипотеку рассматривают по 2% опрошенных.
Большая часть опрошенных петербуржцев (39%) планируют оформить ипотечный кредит на 20-30 лет. 34% рассчитывают уложиться в срок от 10 до 19 лет, 19% намерены взять ипотеку менее чем на 10 лет.
По данным исследования, среди тех жителей Санкт-Петербурга, кто пока не планирует покупку недвижимости (62% от всех опрошенных), 56% связывают решением с тем, что уже имеют квартиру или дом в собственности. 36% участников опроса в регионе сообщили про недостаточное количество средств, а 12% заявили, что думают приобрести жилье позже. На высокие ставки пожаловались 11% опрошенных, а на невозможность получения одобрения по ипотеке — 2% петербуржцев.
Как отмечает Артур Ахметов, руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито, ипотека выступает одним из важнейших факторов поддержки рынка купли-продажи недвижимости. Эксперт добавил, что многие люди понимают, как работать с этим кредитом и не боятся им пользоваться.
