Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В воскресенье, 18 мая, около девяти часов вечера, на Московском шоссе Северной столицы внезапно загорелся автомобиль «УАЗ» во время движения на высокой скорости. Огонь начал распространяться по машине из моторного отсека, сообщает пресс-служба МЧС по Петербургу.

При этом автомобиль загорелся моментально. Однако сотрудники экстренных служб смогли потушить его за 10 минут. В ликвидации огня привлекались 10 сотрудников и две служебные машины МЧС.

В момент возгорания водитель потерял управление и влетел в дорожное ограждение. Тогда машина и охватилась огнем, как сообщил телеканал «78». В результате происшествия никто не пострадал.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге задержали сотрудника полиции и еще одного мужчину по подозрению в покушении на мошенничество. Соучастники пытались получить 3 млн рублей от страховой компании за липовое ДТП.

За проживание в самом дорогом номере на Петербургском международном экономическом форуме стоит почти 900 тыс. рублей за ночь при одноместном размещении. Если гости собираются жить вдвоем, то им придется заплатить на 4 тыс. рублей больше, сообщает РИА Новости.

При этом забронировать номер можно только пакетом на четыре ночи со 2 по 6 июня. Так, гости города смогут жить в спальне с ортопедическим матрасом, гостиной с декоративным камином, а на завтрак их ждет шведский стол.

Оказалось, что самый дешевый номер стоит 10 тыс. рублей. Этот вариант включает и мини-кухню с обеденной зоной.

Ранее Neva.Today сообщала, что жителям Ленинградской области представили стенд региона на ПМЭФ в этом году. Маяк делит пространство на «живи» и «работай», чтобы передать и величие природы, и культурный код региона.

В Северной столице задержали мужчину, создавшего лабораторию, где он производил синтетический наркотик в особо крупном размере для дальнейшей продажи. Всего полиция изъяла около 2,6 кг запрещенных веществ, а также оборудование, сообщает пресс-служба управления ФСБ России по городу Петербургу и Ленинградской области.

В настоящее время возбуждено уголовное дело по части 5 статьи 228.1 УК РФ (незаконное производство, сбыт или пересылка наркотических средств). Петербуржца отправили в СИЗО. Специалисты продолжают оперативно-разыскные мероприятия.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге осудили военного пенсионера, пойманного на хранении крупной партии наркотика в гаражах. Его приговорили к 8 годам колонии.

С 16 по 17 мая петербургская акция «Ночь музеев» собрала более 60 тыс. местных жителей и гостей города. Каждый из гостей смог взглянуть на культурное многообразие России, сообщает пресс-служба Смольного.

Более 140 культурных площадок собрали петербуржцев, интересующихся историческим и культурным наследием города и страны. Для них на ночь открылись музеи, библиотеки, галереи, концертные и выставочные залы. При этом 15 платформ участвовали в акции впервые.

Губернатор Александр Беглов отметил, что в этом году акции «Ночь музеев » в Петербурге исполняется 20 лет. Девизом всех мероприятий стало слово «Родное».

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржцы окультурились на «Ночи музеев» в Петропавловской крепости и Смольном соборе.

В пятницу, 15 мая, «Безопасный город» вычислил по камерам юных хулиганов, устроивших взрыв игрушки на детской площадке на Маршала Блюхера. Школьники подорвали «мишку» с помощью петарды, сообщает глава администрации Красногвардейского района Петербурга.

Полиция провела воспитательную беседу с хулиганами и родителями. В дальнейшем сотрудники планируют вызвать их на комиссию по делам несовершеннолетних, где они уже подробно обсудят этот инцидент.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге на детской площадке на Маршала Блюхера взорвалась игрушка. Пострадавших нет, на месте работают экстренные службы, выясняющие обстоятельства и детали происшествия.

В воскресенье, 17 мая, в Северной столице на Новоприозерском шоссе перед съездом на КАД образовалась пробка в 7 км. Причиной стало столкновение машины скорой помощи и Porsche, сообщает ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти.

Предварительно, в результате столкновения пострадал пациент, находящийся в автомобиле скорой помощи. Информация о его состоянии уточняется. В настоящее время на месте работают экстренные службы, а специалисты выясняют обстоятельства ДТП.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Мурино в Ленинградской области водитель «Газели» наехал на велосипедиста, который не спешился на переходе. В настоящее время на месте происшествия работают сотрудники «скорой» и ДПС.