Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Кировском районе 62-летнего петербуржца признали виновным по части 4 статьи 111 и статьи 132 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего, иные действия сексуального характера с применением насилия), сообщает пресс-служба ГСУ СК России по Петербургу.

Следствие и суд установили, что в период с 8 по 9 мая 2025 года злодей несколько раз ударил подругу в квартире дома на проспекте Народного Ополчения по голове, телу, рукам и ногам. Более того, он совершил иные насильственные действия сексуального характера.

По итогу женщина скончалась на месте от полученных телесных повреждений.

Санкт-Петербургский городской суд назначил мужчине наказание в виде девяти лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима. Отмечается, что приговор в законную силу не вступил.

Ранее Neva.Today сообщала, что семья из Петербурга отправилась в ИК на 25 лет за насилие над детьми. Известно, что мужчина снимал порнофильмы с несовершеннолетними.

Правоохранители задержали 27-летнего неработающего жителя поселка Рябово под Выборгом, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

В бане, находящейся на придомовой территории на Полянском шоссе, оперативники нашли больше 200 кустов запрещенных растений и пять полимерных пакетов с наркотиками, весом больше шести кг.

Стражи правопорядка возбудили уголовное дело по части 3 статьи 30 и пункту «г» части 4 статьи 228.1 УК РФ (покушение на сбыт наркотиков в крупном размере). На данный момент решается вопрос об избрании задержанному меры пресечения.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Центральном районе Петербурга полиция задержала двух подозреваемых в обороте запрещенных веществ. Одна из задержанных — молодая петербурженка — хранила дома более килограмма запрещенного вещества.

В городе на Неве вынесли приговор 49-летней петербурженке, которая готовила теракт в отношении генерала Министерства обороны России, сообщает телеканал 78.

Женщину задержали в Петербурге в июне 2025 года. Во время расследования уголовного дела выяснилось, что она по заданию сотрудников СБУ проводила разведку места жительства и слежку за машиной высокопоставленного военнослужащего, после чего передавала полученную информацию украинским спецслужбам.

Первой Западный окружной суд признал петербурженку виновной в содействии террористической деятельности и государственной измене. По итогу ей назначили наказание в виде 16 лет лишения свободы.

Ранее Neva.Today сообщала, что Федеральная служба безопасности задержала в Москве граждан Украины, Молдавии и России. Двое мужчин и подросток подозреваются в попытке подорвать высокопоставленного руководителя правоохранительной системы с помощью электроскутера.

Красносельский районный суд Петербурга огласил приговор в отношении родителей умершего ребенка, виновных по части 1 статьи 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

По данным суда, петербуржцы не передали сведения о ребенке участковым педиатрам, осознавая, что ребенок находится в беспомощном состоянии. При этом родители опасались возможных побочных эффектов от препаратов, поэтому вообще не обращались к врачам. Они считали, что поддерживать развитие малыша можно только средствами народной медицины, а именно — употреблением трав.

Так, 15 февраля прошлого года дома ребенок начал задыхаться. Прибывшие сотрудники «скорой» констатировали смерть малыша. Оказалось, что причиной стало инфекционное заболевание — ребенок нуждался во врачебном наблюдении. Однако родители такового не обеспечили.

Суд назначил родителям наказание в виде ограничения свободы сроком на один год. При этом они оба впервые привлекаются к уголовной ответственности, у них есть новорожденный ребенок.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербургский малыш доигрался и выстрелил себе в глаз из пистолета.

Дзержинский районный суд Петербурга огласил приговор в отношении виновного по части 3 статьи 30, части 1 статьи 105 УК РФ (покушение на убийство), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

Так, 8 апреля прошлого года около шести часов вечера пьяный мужчина столкнул петербуржца с Литейного моста из-за личной неприязни. В результате потерпевший упал на проезжую часть набережной Кутузова, однако ему вовремя оказали медицинскую помощь.

Мужчина признал вину частично, сказав, что не имел умысла на убийство. В итоге суд назначил наказание в виде лишения свободы сроком на шесть лет и шесть месяцев в исправительной колонии строгого режима.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти следователи возбудили уголовное дело после смерти рабочего на стройке. Мужчина утонул в коллекторе.

В Зеленогорске мужчину, изнасиловавшего падчерицу, приговорили к девяти годам колонии строгого режима с ограничением свободы на один год. Его признали виновным по пункту «а» части 3 статьи 131 УК РФ и пункту «а» части 3 статьи 132 УК РФ, об этом сообщает пресс-служба ГСУ СК России по Петербургу.

По версии следствия, с 15 по 30 июня прошлого года мужчина изнасиловал дочь своей супруги. При этом обвиняемому по ходатайству следствия избрали меру пресечения в виде заключения под стражу.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Чародинском районе Дагестана местный житель стал фигурантом дела об изнасиловании учительницы. Он надругался над девушкой после того, как она отказалась стать его второй женой.