Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Ереване искали пропавшую 69-летнюю россиянку. Оказалось, что она ночевала в поле и сильно обгорела в пригороде, недалеко от аэропорта Звартноц. Также родные заметили странную походку пенсионерки, поэтому в ближайшее время ее отправят на обследование, сообщает Telegram-канал «SHOT».

Неврологи должны осмотреть пострадавшую, чтобы исключить инсульт. Ее семья отметила, что женщина обезвожена, но сама она сказала полицейским, что чувствует себя хорошо. Пенсионерка ночевала в поле, сильно обгорела и, по словам родных, странно ходит. Информация о том, почему женщина оказалась в поле, пока отсутствует.

При этом пенсионерка должны была отправиться к Кишинев к родным после того, как прилетела в Ереван из Москвы. Однако встречающие не разглядели женщину в толпе прилетевших пассажиров. Тогда родные предположили, что она могла заблудиться или же выйти в город и пойти в неизвестном направлении.

Ранее Neva.Today сообщала, что на озере Любви в Архызе пропавшие туристки дождались спасателей вместо суженых.

В Москве подростка госпитализировали с болями в животе. Оказалось, что в его брюшной полости находятся 17 магнитных шариков, и требуется срочное обследование. Тогда врачам удалось удалить два из них в ходе гастроскопии, остальных не было видно во время процедуры, сообщает РИАМО.

Только при лапароскопии хирурги смогли найти все шарики, разрезав переднюю брюшную стенку для доступа к органам. При этом они находились в куполе слепой кишки, в устье аппендикса.

В настоящее время мальчик уже выписан, а послеоперационный период прошел без осложнений. Врачи напоминают, что магниты могут вызвать некроз тканей кишечника, перитонит и другие опасные для жизни состояния.

Ранее Neva.Today сообщала, что в столице возбудили уголовное дело после смерти пациентки из-за пластической операции.

Врачи Детской республиканской клинической больницы имени Кураева в Махачкале заявили, что трехлетняя девочка поступила в больницу без резаной раны. Оказалось, что у ребенка была отсечена ногтевая фаланга, по характеру — рваная-ушибленная, сообщает NEWS.ru.

Напомним, что в детском саду в Махачкале кто-то якобы прищемил двухлетней девочке палец, и он оторвался. Однако воспитатели не повезли малышку в больницу, а оставили мизинец в надетых колготках. Мама обнаружила его, когда пришла с ребенком домой.

В правоохранительных органах отметили, что воспитатели дорезали мизинец после того, как девочке прищемили палец дверью. Затем ее госпитализировали с травматической ампутацией мизинца правой стопы.

Ранее Neva.Today сообщала, что воспитатели в Махачкале отправились в СИЗО за оторванный палец малышки.

В столице следствие завершило расследование уголовного дела в отношении экстремиста, обвиняемого в террористическом акте и незаконном обороте взрывчатых веществ и взрывных устройств, совершенных организованной группой по пункту «б» части 3 статьи 205 УК РФ и части 4 статьи 222.1 УК РФ, сообщает RT на русском.

По данным следствия, не позднее марта 2024 года неизвестные сотрудники Минобороны Украины разработали план террористического акта. Для преступления фигуранты сформировали группу, участники которой вели скрытое наблюдение за потерпевшими и изучали маршруты.

Подобрав наиболее удобный момент для теракта, они обеспечили хранение и передачу самодельного взрывного устройства, изготовленного из осколочной мины МОН-50. Так, утром 3 февраля прошлого года в холле подъезда дома на улице Авиационной произошел взрыв. Двое преступников погибли на месте. В результате троих потерпевших с тяжким и средним вредом здоровью госпитализировали.

В настоящее время уголовное дело передано в суд для рассмотрения по существу. В отношении одного из преступников преследование прекращено в связи с его смертью, остальные — объявлены в розыск.

Ранее Neva.Today сообщала, что немка пыталась устроить теракт на объекте одного из силовых ведомств в Пятигорске. Ее и уроженца Центральной Азии задержали. Возбуждено уголовное дело.

Эксперт и цифровой художник прокомментировал запрет на использование ИИ в предвыборной агитации, отметив, что власти проводят масштабную работу над кибербезопасностью и демократичностью процедуры. Дипфейки могут разрушить репутацию кандидатов и стать угрозой подмены данных, сообщает Piter.TV.

Так, в мае в России запретили использование вымышленных изображений, голосов и образов людей, сгенерированных искусственным интеллектом, перед выборами. При этом в настоящее время работает программа для выявления ИИ в агитации.

Ранее Neva.Today сообщала, что искусственный интеллект стал для работодателей почти вдвое важнее. Сами работники на 120% активнее вносят его в резюме и используют, чтобы улучшать свои профессиональные компетенции.

Особняк, который певица Алла Пугачева подарила внуку Никите Преснякову, подешевел до 110 млн рублей. Раньше четырехэтажный коттедж площадью 760 «квадратов» стоил 225 млн рублей, сообщает РИАМО.

Потенциальный покупатель может получить собственный пирс, бассейн, кинотеатр и отдельный дом для персонала. Однако москвичи обходят предложение стороной. При этом на сдачу в аренду за 2 млн рублей в 2024 году тоже не нашлось желающих.

Ранее Neva.Today сообщала, что в России проверят счета на 120 млн рублей артистки Аллы Пугачевой. Певица внесла их в российские банки с 2022 года в качестве «подушки безопасности».