18+
Все новости
20 июля, 23:17
В МОК допустили изменение числа россиян на Олимпийских играх
#Спорт
20 июля, 22:59
Звезда НХЛ Панарин признался, что «не вытягивает» цены и налоги в Петербурге
#Общество
20 июля, 22:31
В Санкт-Петербурге правоохранительные органы разыскивают похитивших из сейфа 10 миллионов рублей
#Общество
20 июля, 22:05
Центральный банк сообщил, что в 2025 году увеличение реальных зарплат россиян замедлится в 2,5 раза
#Общество
20 июля, 22:03
Старовойт назвали сроки начала строительства ВСМ Москва – Петербург
#Общество
20 июля, 21:44
Кандидат в вице-президенты от Трампа призвал Байдена подать в отставку
#Общество
20 июля, 21:32
Маск призвал американцев ускорить отправку миссию на Марс
#Общество
20 июля, 21:08
Гражданин Молдовы помочился на «Аллее памяти» во Всеволожском районе Ленобласти
#Общество
20 июля, 21:00
«Зенит» разгромно победил в первом туре РПЛ
#Спорт
20 июля, 20:43
Взрыв рядом с военным полигоном в Армении унес жизнь одного человека
#Происшествия

Вайб и релакс: как в Петербурге удачно купить жилье в новостройке бизнес-класса

С 1 июля в России отменяется льготная ипотека с господдержкой. Из-за этого часть петербуржцев всерьез задумалась о покупке квартиры в максимально короткие сроки. Neva.Today на примере проекта бизнес-класса Upoint* федерального девелопера «Унистрой» в Красногвардейском районе собрала ключевые моменты, на которые необходимо обратить внимание при выборе функционального жилья бизнес-класса.

Вайб и релакс: как в Петербурге удачно купить жилье в новостройке бизнес-класса

Фото: ООО «РиэлтСПб»

Девелопер

Первое, что нужно сделать при выборе квартиры в новостройке — изучить того, кто является ее создателем – девелопера. Начать мини-расследование стоит с сайта компании. Чаще всего компании заинтересованы в том, чтобы резиденты смогли узнать о них как можно больше и удостовериться в их надежности. В случае с «Унистрой» на сайте представлена подробная информация о компании, ее объектах как в Петербурге, так и других городах России, указаны способы связи. Немаловажно, что на сайте ведется видеотрансляция в реальном времени с территорий создания всех жилых проектов.

Помимо этого, стоит проверить сведения о компании в Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), чтобы убедиться в её надежности.

Фото: ООО «РиэлтСПб»

Расположение

Всего в городе на Неве 18 районов. При выборе подходящего нужно четко понимать, с какой целью приобретается недвижимость: для собственного проживания или сдачи в аренду, для одного человека или семьи, с питомцами или без и т.д. К примеру, «Унистрой» в июне сдаст свой первый петербургский проект – клубный дом Upoint, – расположенный на шоссе Революции, рядом со Свердловской набережной. Это последнее предложение в новом бизнес-классе в зоне исторической застройки недалеко от излучины Невы. В нескольких шагах от клубного дома – сад «Нева», Полюстровский парк и бизнес-центр «Бенуа».

Upoint находится на территории Красногвардейского района, который считается «спальником», расположенным недалеко от центра. Здесь много парков, школ и детских садов, бизнес-центров и магазинов. Всё это делает район привлекательным для покупки недвижимости под разные задачи.

Инфраструктура

Параллельно с выбором района важно обратить внимание и на инфраструктуру. То, насколько она развита, напрямую влияет и на стоимость недвижимости, и на комфорт и удобство жизни. В случае с клубным домом Upoint, то отсюда пешком можно добраться до остановки «Пискаревский проспект», откуда петербуржцы за 10 минут добираются на общественном транспорте до станций метро «Площадь Ленина» и «Новочеркасская». Если же жилье присматривает автолюбитель, то от объекта легко можно выехать на Свердловскую набережную и Большеохтинский проспект и быстро добраться как до центра, так и до любого района культурной столицы.

Рядом с Upoint расположена 143 школа, а скоро благодаря девелоперу «Унистрой» на пересечении проспекта Металлистов и шоссе Революции появится и детский сад на 100 мест.

Фото: ООО «РиэлтСПб»

Оформление

Приятные цвета дома, правильная форма и общий дизайн тоже являются ключевым моментом при выборе жилья, особенно после затяжного цветного «бума» на рынке новостроек в Петербурге. Теперь горожане все чаще стремятся уйти от визуального шума, но и не заселятся в объекты с безликими фасадами. Того же взгляда придерживался и «Унистрой», окружая резидентов современными урбанистическими трендами и натуральными текстурами. Плюс стилевое оформление сохраняется и в парадных, создавая единое пространство в природных цветах и фактурах.

Планировки

Следующий этап – планировки. Тут уже следует исходить из количества будущих жителей и бюджета. Как отмечает заместитель генерального директора компании «Унистрой» Искандер Юсупов, в Upoint всего 140 квартир и большой выбор планировок. В проекте предусмотрены и 1-комнатные квартиры, и 2-комнатные, и просторные 3-комнатные для семей с детьми, что позволяет найти жилье на любой вкус и функционал. Для ценителей необычных решений в Upoint созданы коллекционные квартиры с просторными террасами и угловым остеклением, мастер-спальнями с ванными, саунами и гардеробными, а также уникальные пентхаусы на последних этажах.

Фото: ООО «РиэлтСПб»

Технологии и обслуживание

Приобретая квартиру, особенно в новом доме, вполне логично требовать от него эффективных решений и их дальнейшей работы. Например, при создании Upoint компания решила упростить рутину будущих жителей с помощью систем умного дома, передающих данные учета воды, электричества и тепла в собственную Сервисную компанию.

Способ покупки

Заключительный пункт топа – изучение способов покупки понравившегося жилья. В отличие от вторичного рынка, купить квартиру в новостройке куда проще и нередко выгоднее. Даже с учетом грядущей отмены ипотеки с господдержкой, девелоперы нередко предлагают иные варианты приобретения жилья. Примером тому является и Унистрой, где можно купить квартиру с помощью ипотеки, через сервис обмена своей квартиры на новую** или в рассрочку***.

Пользуйтесь нашим коротким гайдом по выбору недвижимости и покупайте квартиру в Upoint, в котором создана гармония частной жизни в современном городе и есть время мечтать, чувствовать красоту и ловить лучшие моменты!

Подробнее о проекте можно узнать в офисе продаж, расположенном по адресу: Пискарёвский пр., 1, на сайте и по телефону (812) 565 97 09.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-2». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.

Upoint — Юпойнт

**Условия программы: при приобретении объектов долевого строительства, находящихся в жилом комплексе Upoint г. Санкт-Петербург, предоставляется услуга по реализации вторичного жилья по программе «Trade-in». Не принимаются на реализацию квартиры с наличием обременения и с использованием любых сертификатов. Программа «Trade-in» — программа приёма вторичного жилья (объекта недвижимости) в оплату первичного жилья путем реализации (продажи) объекта недвижимости через Агентство недвижимости. Срок реализации вторичного жилья (объекта недвижимости) – три месяца. Срок действия программы: с 15 декабря 2023 года до выхода распоряжения об отмене данной программы. Подробнее о данном предложении можно узнать в офисе продаж и по тел. 8(812) 6034839. Настоящее предложение не является публичной офертой.

*** Условия программы: при заключении договоров участия в долевом строительстве, объектом которых являются квартиры и нежилые помещения, расположенные в жилом комплексе «Upoint» по Пискаревскому проспекту г.Санкт-Петербург и «Лисино», клиенту предоставляется рассрочка по оплате цены договора без привлечения кредитной организации, в срок до 01.02.2025 г., с внесением первоначального взноса от цены договора в размере от 20%. Срок действия программы: с 01 февраля 2024 г. Предложение не суммируется с другими программами. Подробнее о данном предложении можно узнать в офисе продаж и по тел. 8(812) 6034839. Настоящее предложение не является публичной офертой.

Настоящее предложение не является публичной офертой

Реклама. ООО «РиэлтСПб», ИНН: 7806550637

Звезда НХЛ Панарин признался, что «не вытягивает» цены и налоги в Петербурге

Нападающий «Нью-Йорк Рейнджерс» Артемий Панарин поделился мыслями о переезде из Петербурга в Москву. Причиной стали цены и налоги.

Звезда НХЛ Панарин признался, что «не вытягивает» цены и налоги в Петербурге

Фото: Neva.Today

Артемий Панарин заявил, что уровень налогов и цен в Северной столице заставили его задуматься о переезде в Москву из-за того, что «не вытягивает».

Он также рассказал, что еще не видел новую «СКА Арену, сообщает Чемпионат.

Отметим, что в субботу, 20 июля, на «ЦСКА Арене» в Москве прошел матч, на котором встретились две команды — лучшие хоккеисты, выступающие в России, и сборная легионеров из-за океана.

Ранее Neva.Today сообщала, что СКА проведет домашние матчи сезона 2024/25 в КХЛ в «Ледовом дворце» из-за повреждений новой «СКА Арены» после пожара. Председатель совета директоров клуба Александр Медведев объяснил, что это решение обусловлено необходимостью устранить технические и организационные недостатки на новой арене.

Читать далее

В Санкт-Петербурге правоохранительные органы разыскивают похитивших из сейфа 10 миллионов рублей

В Московском районе Петербурга злоумышленники вынесли из квартиры на 23 этаже десять миллионов рублей. Их уже ищут.

В Санкт-Петербурге правоохранительные органы разыскивают похитивших из сейфа 10 миллионов рублей

Фото: pxhere

Как стало известно Neva.Today, 19 июля днем в полицию обратился 59-летний петербужец, который сообщил о том, что из его квартиры пропали 10 миллионов рублей.

В ходе разбирательства установили, что на прошлой неделе в его трехкомнатную квартиру, расположенную на 23 этаже дома на проспекте Космонавтов, пробрались неизвестные. Злоумышленники вскрыли сейф, находившийся в одной из комнат, и похитили деньги.

Возбуждено уголовное дело.

Ранее Neva.Today сообщала, что в российских регионах увеличилось количество мошеннических преступлений, при совершении которых аферисты представляются сотрудниками крупных энергосбытовых и генерирующих компаний. К примеру, злоумышленники могут назвать себя работниками «Мосэнерго» и «Мосэнергосбыта».

Читать далее

Старовойт назвали сроки начала строительства ВСМ Москва – Петербург

Министр транспорта РФ Роман Старовойт рассказал, что строительство высокоскоростной широтной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург начнется в 2024 году. Концессия по ВСМ была подписана в начале июля.

Старовойт назвали сроки начала строительства ВСМ Москва – Петербург

Фото: Neva.Today

Глава Минтранса РФ Старовойт заявил, что к подготовительным работы по строительству ВСМ начнутся уже в текущем году. Работа будет проходить поэтапно, сообщает РИА Новости.

Он отметил, что в правительстве РФ уже состоялось первое совещание после подписания концессионного соглашения, которое состоялось 5 июля 2024 года.

Роман Старовойт заявил, что подготовительные работы к строительству ВСМ Москва – Петербург начнутся уже в текущем году.

В настоящее время определяется форма управления проектом, формируется проектный офис на площадке правительства, активно принимают участие регионы, подчеркнул Роман Старовойт.

Ранее Neva.Today сообщала, что для улучшения транспортной доступности терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург в Санкт-Петербурге построят тоннель от Товарного переулка до переулка Черняховского.

Читать далее

«Зенит» разгромно победил в первом туре РПЛ

Петербургский «Зенит» сыграл первый матч в рамках нового сезона Российской премьер-лиги. Команда под руководством Сергея Семака одержала разгромную победу со счетом 4:0.

«Зенит» разгромно победил в первом туре РПЛ

Фото: Neva.Today

В субботу, 20 июля, «Зенит» столкнулся с самарскими «Крыльями Советов» на стадионе «Солидарность Арена». Встреча завершилась со счетом 4:0 в пользу петербуржцев.

В матче первого тура РПЛ дублем отметился новичок сине-бело-голубых Максим Глушенков. Также за петербуржцев забили форвард Матео Кассьерра и Педро.

Отметим, что «Зенит» уже два года кряду не проигрывает в стартовых матчах сезона.

Ранее Neva.Today сообщала, что экс-футболист московского «Спартака» Егор Титов отреагировал на то, что петербургский «Зенит» может стать рекордсменом по количеству титулов подряд. В активе команды с берегов Невы уже шесть чемпионств кряду.

Читать далее

Полиция оцепила клинику в центре Петербурга после заявления пациентки об изнасиловании

Полиция оцепила частную клинику на Литейном проспекте после заявления 28-летней пациентки об изнасиловании, произошедшем во время приема у мануального терапевта. Врач, подозреваемый в преступлении, был уволен.

Полиция оцепила клинику в центре Петербурга после заявления пациентки об изнасиловании

Фото: pxhere

Полиция оцепила частную клинику на Литейном проспекте после заявления пациентки об изнасиловании. Инцидент произошел 18 июля, когда 28-летняя девушка посетила мануального терапевта в клинике. Во время приема врач, вероятно, превысил свои профессиональные полномочия, об этом сообщает 78.

На следующий день пострадавшая обратилась в больницу с заявлением об изнасиловании. Сегодня полицейские прибыли в клинику для проведения следственных действий. По имеющейся информации, терапевт был уволен, но он отрицает свою вину.

Ранее Neva.Today сообщала, что суд отправил главного врача клиники пластической хирургии, обвиняемого в смерти пациентки, под домашний арест на 16 дней. Свою вину обвиняемая не признала.

Читать далее

В Петербурге в 2025 году завершится модернизация библиотек

В Санкт-Петербурге продолжается программа по модернизации библиотек, которую собираются завершить в 2025 году Работы идут в 179 помещениях.

В Петербурге в 2025 году завершится модернизация библиотек

Фото: unsplash

В культурной столице в 2023 году в библиотек прошло около 60 тыс. мероприятий: выставки, мастер-классы, квесты, презентации новых книг. Город продолжает работу по их модернизации, сообщает пресс-служба Смольного.

Так, в настоящее время ремонтные работы ведутся в 179 библиотеках. Все работы власти планируют завершить в следующем году.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Адмиралтейском районе Петербурга продолжаются реконструкционные работы на вестибюле станции метро «Фрунзенская». Специалистам предстоит полностью заменить эскалаторы, а также создать единый диспетчерский центр метрополитена. Первый этап ремонтных работы планируется завершить 15 мая 2027 года. Тогда же специалисты собираются открыть для пассажиров вестибюль подземки.

Читать далее