По данным поисковой системы «Яндекс», в I квартале 2024 года пользователи 3 миллиона раз вводили запросы о покупке квартир в Северной столице и Ленинградской области. При этом интерес к жилью в регионе проявили как сами петербуржцы, так и жители других городов.
Жилой квартал «Расцветай в Янино». Фото предоставлено ГК «Расцветай».
Сегодня среди активно развивающихся площадок в Ленобласти можно выделить Мурино, Кудрово и Янино — все находятся во Всеволожском районе. По мнению аналитиков рынка, в последнее время растет интерес к недвижимости именно в Янино. Здесь возводятся дома средней этажности, рядом расположены два лесопарка, до станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» ходят маршрутки, а до КАД можно доехать на машине за несколько минут.
Привлекает район и застройщиков. Один из них — новосибирский девелопер ГК «Расцветай» — возводит в районе жилой квартал комфорт-класса «Расцветай в Янино» общей площадью — 300 тыс. квадратных метров. В этом году квартал занял третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» и второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье» в престижной премии ТОП ЖК.
«Ленинградская область остается одним из самых привлекательных регионов для жизни и покупки жилья. Здесь сочетается высокий уровень жизни и развитая инфраструктура с доступными для большинства населения ценами на квартиры»,
— отмечают в пресс-службе «Расцветай в Янино».
Квартал задуман авторами проекта как единая экосистема. На первых этажах — уютные кафе, булочные и магазинчики. Рядом с домами размещены прогулочные зоны, детские площадки и воркаут комплексы.
Застройщик предусмотрел строительство в шаговой доступности двух детских садов. Один из них заработает уже осенью 2025 года. Трехэтажное здание рассчитано на 12 групп, включая две ясельные. Детсад будет иметь 12 изолированных игровых площадок, оборудованных навесом и различными видами игровых комплексов, и две спортивные площадки. Также в Янино запланировано строительство, школы, спортивного клуба и торгового центра.
«Большинство наших покупателей — семьи, и при проектировании квартала мы уделили особое внимание «семейной» инфраструктуре и комфортному развитию детей»,
— рассказали в ГК «Расцветай».
На территории квартала будет даже собственный прогулочный променад. По идее проектировщиков, общие пространства в «Расцветай в Янино» — это не просто элементы домов, это часть жилой среды. Поэтому созданные по авторскому дизайн-проекту территории, украшенные цветами, деревьями и кустарниками, особенно привлекательны для прогулок и общения.
Не стоит забывать и о том, что район расположен в «зеленой» зоне, что также способствует долгим прогулкам и активному времяпрепровождению. Так, Ржевский лесопарк, площадью около 1800 га, знаменит своими грибными и ягодными местами, а зимой здесь можно покататься на лыжах и санках. А памятник природы «Колтушские высоты» заинтересует любителей пеших прогулок: здесь обустроены четыре экотропы общей протяженностью 25 км, три пеших маршрута и веломаршрут длиной 6,5 км.
Активно решается вопрос транспортной доступности квартала: внесение изменений в маршруты общественного транспорта и ликвидация «бутылочного горлышка» — расширение Колтушского шоссе с двух полос до четырех. Предполагается, что эти меры сделают Янино еще ближе к городу.
В «Расцветай в Янино» возводятся дома разной высотности — от 9 до 12 этажей — всего шесть корпусов. На выбор покупателей квартиры площадью от 24 до 80 квадратных метров с отделкой white box. Первая очередь квартала будет сдана уже в 3 квартале 2024 года.
ГК «Расцветай» — лидер строительного рынка Новосибирска. По данным Единого ресурса застройщиков на 1 июля 2024 года, компания заняла первое место по объему строительства в Новосибирской области и 18-е по России. Всего в портфеле девелопера 50 объектов. «Расцветай» строит дома в Москве, Московской области, Петербурге и Крыму. Застройщик знаменит своей пунктуальностью — проекты сдает в срок или раньше. Что касается качества, то суровый климат Новосибирска предъявляет повышенные требования к технологиям строительства, актуальные и для Северной столицы.
Подробнее о проекте: https://rascvetai-yanino.ru/
ООО СЗ «Ирис». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
