Вновь чиновники Смольного на пару с инвесторами хотят оставить петербуржцев без приятной глазу и сердцу зелени. На этот раз под ударом оказался придомовой сквер в Красносельском районе, вокруг которого вырос забор.
Фото: Neva.Today
Речь идет о зеленом участке перед домом №9 по улице Маршала Захарова. О том, что у кого-то есть на него виды местные жители поняли, когда в июле по периметру появилась ограда из профлиста. Спустя несколько дней на забор вывесили паспорт объекта, благодаря которому горожане поняли, кто и с какой целью позарился на их сквер.
Оказалось, что на придомовом участке запланировано возведение объекта капитального строительства – трехэтажного бытового центра, включая подземный этаж. Причем строительство здания было согласовано со Смольным еще в апреле 2022 года соответствующим постановлением.
Заказчиком и по совместительству инвестором строительства выступило ООО «Центр 2», где по данным СБИС учредителем и гендиректором значится Михаил Санников. Подрядчиком работ выступает ООО «СК-Нева», которой руководит Павел Тупицын. Последним Госстройнадзор под руководством Владимира Болдырева выдал разрешение на строительство почти два года назад.
Однако указанные обстоятельства не успокоили петербуржцев. Они считают, что строительство ведется незаконно: отступа в 50 метров от дома нет, порубочного билета и ордера на работы – тоже. Но разрешение на строительство по идее абы кому не выдают. К тому же для него требуются положительные результаты экспертизы проектной документации и экологической экспертизы.
Такая экспертиза, судя по разрешению, проводилась дважды. Первая от ООО «СК Ресурс», вторая – от ООО «Промэкспертиза». Но почему-то в ответах ведомств на обращения жильцов дома фигурирует только первая от «СК Ресурс». Эту информацию горожанам пришлось добывать своими силами, так как общественных слушаний по застройке их оазиса не проводилось. Инвестор и администрация Красносельского района тоже не стремились считаться с мнением жильцов. Вместо этого последние получили от подрядчика листовку с просьбой освободить участок от автомобилей.
В начале августа районные чиновники вместе с представителями профильных комитетов все же встретились с петербуржцами, о чем последние отчитались в сообществе соцсети «ВКонтакте». В ходе беседы жильцов дома пытались убедить, что бытовой центр нужен для их же блага. Это, конечно, без учета уже имеющегося на другой стороне дороги аналогичного строения.
Также во время встречи инвестор в лице Санникова отмечал, что из 4,6 тыс. «квадратов» выделит 531 кв. метр под центр реабилитации детей-инвалидов. Но при повторном изучении постановления правительства Петербурга стало ясно – это не добрая воля, а инвестиционное условие.
Отдав площадь в еще несуществующем здании, застройщик отделался от обязательства платить за аренду земли на период строительства. Выходит неплохая экономия в 37,8 млн рублей. Именно такая сумма указана за пользование участком на протяжении 42 месяцев или 3,5 лет.
Итоги борьбы против вырубки возрастных деревьев подводить пока рано. Инициативная группа жителей не перестает стучаться в различные инстанции в надежде сменить вид разрешенного использования земли.
Сейчас участок значится как «торговый павильон», однако петербуржцы намерены добиться статуса ЗНОП. То есть сделать работу чиновников, которую тем поручил президент Владимир Путин, когда инициировал нацпроекты «Экология» и «Жилье и городская среда». В ином случае спор грозится перейти в иной формат – судебный.
А пока у жителей близлежащих домов и гостей района еще есть шанс познакомиться с маленьким кусочком зелени. Прогулка не займет много времени, а взамен можно обзавестись новыми приятельницами – Верой, Галей и другими раскидистыми красавицами. Так поступил и наш корреспондент, когда навестил, возможно, будущий сквер имени маршала Советского Союза Михаила Захарова.
