Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

С началом 2026 года в России участились случаи, когда медики вынуждены совать свои золотые руки в анусы жителей. Действительно, каждый развлекается как может: кто-то скрашивает свой досуг настольными играми, кто-то спортом, а некоторые создают себе проблемы в виде застрявших бытовых вещей или секс-игрушек в заднем проходе. Причины всегда разные — от «ради интереса» до ублажения себя и своих любимых. Neva.Today регулярно рассказывает о петербуржцах, чьи отверстия оказались в зоне риска.

К слову, осенью 2025 года петербуржец три дня проходил с дезодорантом внутри себя. Почему так долго? Все просто — 21-летний парень постеснялся обращаться к врачам. Еще один случай произошел с 40-летним мужчиной из города на Неве, который решил разнообразить свою жизнь с возлюбленной и оказался в отделении хирургии Никольской больницы, где специалисты освободили его анус от секс-игрушки.

Не менее загадочными стали ситуации, где, например, пара из Северной столицы приняла решение разъехаться. Мужчина же по всей видимости был против такого решения и засунул в себя ключи от квартиры, заперев не только «выход» (или «вход») в себя, но и закрыв любимую в семейном гнездышке.

Еще одна петербургская пара решила разнообразить сексуальную жизнь и внедрила в нее шуруповерт с дилдо, однако скорость вращения прямой кишки мужчины страстные возлюбленные не обговорили. Итог — калоприемник и жизнь без прямой кишки.

Петербургские заключенные тоже не обошли сомнительный тренд стороной. В апреле 2024 года руководитель объединенной пресс-службы судов Петербурга Дарья Лебедева рассказывала, как девушка заключенного передала ему телефон на свидании. Последний же «держал связь» стенками ануса, но помешал металлодетектор.

Особенно много таких историй всплывают во время праздников. Наша редакция решила узнать, сколько таких случаев произошло в Петербурге в 2025 году и в начале 2026 года, и обратилась в комитет по здравоохранению города, которым руководит Андрей Сарана.

Определенного числа нам не назвали, так как, по словам представителей комитета, там не ведут статистику о жителях, чей анус попал в сложные обстоятельства или покуролесил с возлюбленной.

Тем временем проктологи массово заявляют россиянам о том, что после таких игр можно вполне заработать инвалидность. Примеры, которые мы привели выше, как правило не доводили петербуржцев до этого, однако точных сведений комитет не дал.

В Петербурге бульвар на Петроградской стороне планируют назвать в честь знаменитого лингвиста Людмилы Вербицкой. Об этом стало известно в ходе Международного филологического форума, сообщает пресс-служба Смольного.

Форум как раз посвящен 90-летию со дня рождения известного ученого, педагога, ректора и президента СПбГУ Людмилы Вербицкой. Из 12 стран в Петербург приехали 350 ученых ради обмена опытом.

Министр образования РФ Сергей Кравцов зачитал обращение президента. В нем Владимир Путин заявил, что Людмила Вербицкая считала заботу о сохранении русского языка своим истинным призванием и всегда отстаивала идеалы отечественной культуры.

Ранее Neva.Today сообщала, в Петербурге впервые открылся Международный филологический форум, который пройдет до 15 мая. Эксперты уделят внимание преподаванию русского языка и лингвистики.

В среду, 13 мая, во время ежегодного отчета губернатор Александр Беглов заявил, что программа «10 приоритетов развития Санкт-Петербурга» дает ощутимые изменения в жизни местных. Так, город продолжает обновлять общественный транспорт — к петербуржцам поступила крупнейшая партия автобусов и электробусов, сообщает пресс-служба комитета по транспорту города.

Также завершилась реконструкция трамвайного депо №7 и появились новые «Балтийцы». При этом за пять лет в Петербурге промышленность выросла на 60%, поэтому город укрепляет позиции ведущего научного центра страны. Специалисты активно развивают и сферы беспилотных систем, машиностроения, фармацевтики и электроники.

Сохранение исторической памяти происходит за счет поддержки блокадников и создания новых мемориалов.

Ранее Neva.Today сообщала, что Петербург ставит в приоритет поддержку культуры и исторического наследия.

Приморский районный суд Петербурга оштрафовал и выслал из страны жителя Узбекистана за намаз на улице Савушкина. Так, 12 марта мужчина осуществлял миссионерскую деятельность, не имея разрешения от властей, сообщает глава объединенной пресс-службы судов Петербурга Дарья Лебедева в своем Telegram-канале.

Мужчина признал свою вину, сказав, что не знал о запрете действий. При этом суд отметил, что правонарушение заключается в публичном распространении информации о своем вероучении. В итоге мигрант выплатил штраф в размере 30 тыс. рублей и получил принудительное выдворение.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленинградской области на птицефабрике «Синявинская» 60 мигрантов устроили драку с камнями и палками. В результате семь человек госпитализировали, а 12 — увезли в отдел.

Работы идут на участке Красносельско-Калининской (коричневой) линии со станциями «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная». А также на Невско-Василеостровской (зеленой) линии строят «Каменку» и «Богатырскую».

Губернатор не уточнил точные сроки открытия. Смольный ранее планировал запустить станции на зеленой ветке в 2029 году, а на коричневой — в 2030 году.

Начата проходка третьего пускового участка от станции «Каретная» к станции «Лиговский проспект-2» — к будущему терминалу Высокоскоростной магистрали.

Что делать жителям Приморского и южных районов: если вы живете на севере (в зоне «Каменки» и «Богатырской») — ждите 2029 год. Если на юго-западе (вдоль коричневой ветки) — 2030 год. Стройка идет по графику, пять проходческих щитов уже в работе.

С 2 по 6 июня этого года из-за ПМЭФ в Северной столице закроют площадки отдыха для водителей на КАД. Они расположены на участке от транспортной развязки у Софийской улицы до Ропшинского шоссе, то есть с 60-го по 94-й километр, сообщает пресс-служба ФКУ Упрдор «Северо-Запад».

Там специалисты установят ограждающие элементы — водоналивные барьеры. Также петербургским водителям напомнили, что в период ПМЭФ введут ограничения для грузовых автомобилей более 3,5 тонн на данном участке. За соблюдением правил проследят патрульные экипажи Госавтоинспекции.

Ранее Neva.Today сообщала, что на ПМЭФ-2026 проведут 20 дискуссионных сессий, которые направлены на реализацию стратегических задач. Они закреплены в Стратегии развития города до 2035 года.