Снижение ключевой ставки до 17%

Решение Банка России от 12 сентября 2025 года о снижении ключевой ставки на 1 процентный пункт, до 17% годовых, создало предпосылки для изменения условий на кредитном рынке. Постепенное смягчение денежно-кредитной политики заставляет заемщиков пересматривать свои финансовые стратегии, в частности, пишет «Майл.ру», в отношении досрочного погашения ипотечных кредитов.

Почему досрочное погашение ипотеки становится актуальным?

Аналитики финансового рынка отмечают, что в текущей ситуации, когда ставки по ипотеке все еще превышают потенциальную доходность большинства консервативных инвестиционных инструментов, стратегия досрочного погашения представляется наиболее рациональной. Ее цель — существенное сокращение общей переплаты по кредиту.

Эксперты подчеркивают, что наибольший эффект от досрочного погашения достигается в первые годы действия кредитного договора, когда большая часть ежемесячного платежа уходит на погашение процентов, а не основного долга.

Как правильно досрочно погашать ипотеку частями?

Специалисты предупреждают, что при принятии решения о досрочном погашении необходимо строго соблюдать процедуру, чтобы избежать финансовых потерь. Юристы напоминают, что законодательство РФ гарантирует право заемщика на досрочное погашение без штрафных санкций, однако у каждого банка существуют свои регламенты.

Критически важно выполнить два обязательных действия:

1. Целевое зачисление средств. Недостаточно просто пополнить счет. Необходимо подать в банк официальное заявление о желании провести частичное досрочное погашение. Без этого шага средства будут считаться обычным пополнением счета и не сократят тело кредита.
2. Своевременный очередной платеж. Досрочное погашение не отменяет обязанность внести следующий плановый платеж в установленную дату. Пропуск платежа может привести к начислению штрафов и ухудшению кредитной истории.

Как досрочно погашать ипотеку?

Существует две основные стратегии частичного досрочного погашения, и выбор зависит от финансовых целей заемщика.

1. Сокращение срока кредита. Эта стратегия признана наиболее выгодной с финансовой точки зрения, так как позволяет максимально сократить общую переплату по процентам. Она идеально подходит для тех, чей ежемесячный доход стабилен и позволяет без напряга вносить прежние суммы.
2. Сокращение размера ежемесячного платежа. Этот вариант выбирают заемщики, которые хотят снизить текущую финансовую нагрузку и повысить свою ликвидность. Хотя общая экономия на процентах будет меньше, этот подход дает психологическое спокойствие и гибкость в управлении бюджетом.

Эксперты также предлагают рассмотреть комбинированную стратегию, чередуя оба метода в зависимости от изменения финансовой ситуации, что позволяет одновременно снижать нагрузку и экономить на процентах.

Что будет с ипотекой после снижения ключевой ставки?

Снижение ключевой ставки и работа в рамках ипотечного стандарта, по мнению экспертов первичного рынка недвижимости, будут постепенно приводить к нормализации соотношения спроса и предложения. Однако большинство риэлторов не ожидают резкого всплеска покупательской активности, отмечая, что рынок уже адаптировался к условиям высокой ставки и сокращению льготных программ.

Ранее Neva.Today писала о том, что Путин анонсировал ипотеку под 2% и сроки введения.

Иммунолог Гульнара Филатова назвала привычные продукты, которые на самом деле могут оказаться опасными для здоровья, сообщает argumenti.ru. 

По словам эксперта, любимые многими банан, дыня и виноград могут не закончиться вкусным пиршеством, а продолжиться опасными последствиями.

Врач отметила, что банан активно стимулирует подъем сахара. После употребления фрукта в крови происходит резкий скачек глюкозы. Аналогичным итогом оборачивается употребление дыни и винограда. Также последний создает дополнительную нагрузку на печень и поджелудочную железу.

Помимо этого, по словам Филатовой, при малоподвижном образе жизни перекус бананом может превратиться в источник пустых калорий.

Радиостанция «судного дня» передала два сообщения подряд, сообщает РИАМО. 

Радиоточка вышла в эфир утром в понедельник, 15 сентября. Как правило, самая загадочная станция России редко передает сообщения, и каждый раз они не являются чем-то конкретным, а скорее набором загадок и теорий. 

Но на этот раз произошло неожиданное: получатели услышали два сообщения с перерывом в четыре минуты: «НЖТИ 57682 БРАТЕЦ 8197 9997» и «НЖТИ 26904 ПЕРФЕКТ 9849 2505».

Обычно это происходит реже, чем раз в час, а также внутри сообщений «сращиваются» два обычных слова. По словам экспертов, на этот раз в посланиях станции расслышали почти литературные слова. Отмечается, что слово «Братец» в головах многих быстро выстроило связь с фильмом Алексея Балобанова. Во втором случае предположений не так много.

На Землю надвигается самая крупная за последние три месяца магнитная буря, сообщает «Ямал1». 

Ожидается, что будущее космическое явление может достигнуть уровня G3. По словам ученых, причиной такого волнения связано с увеличение скорости солнечного ветра. В зоне действия крупной корональной дыры и оказалась планета Земля.

По словам специалистов, известно о буре стало несколько дней назад, но при этом ее сила оказалась значительно больше, чем предполагали ученые. Первоначально предполагали, что выше уровня G1 космическая аномалия не поднимется, но теперь ураган грозит стать самым сильным явлением за последние три месяца – в прошлый раз аналогичный уровень наблюдался в период 1-2 июня.

«Отпустит» небесная непогода только к концу недели: не раньше 18-19 сентября.

Психологи назвали две главные причины конфликтов в родительских чатах, сообщает «Вечерний Санкт-Петербург». 

Психологи Милана Орехова и Анна Старченко рассказали, как справится с перегрузкой и стрессом, которые кроются за подобными беседами в соцсетях.

По словам экспертов, периодически в них причиной разговора становится сбор средств для своих чат с учетом каждой семьи. По словам психолога, в разговорах о подарках стоит остановиться на том, что получают их только те дети, чьи родители за это заплатили. Такой подход психолог назвала справедливым.

Второй проблемой родительских чатов является огромный поток сообщений. Ее, по словам экспертов, стоит решить через простое отключение звука в чате. При этом, отдельно подчеркивается, что важнее не сам факт раздражения, а то, почему сообщения других людей в общем чате вызывает такие негативные эмоции.

Евросоюз поймали на визовом шовинизме в отношении россиян, сообщает News.ru. 

Стало известно о том, что ряд стран, входящих в состав Европейского союза, настроены на введение запрета на въезд для туристов из России. Согласно данным европейского портала Euractiv, инициативу одобрят только в том случае, если за нее проголосует большинство.

Отдельно отмечается, что исходит подобного рода идея со стороны наиболее воинственно настроенных стран.

По словам европейских журналистов, на данный момент сокращено количество выдаваемых виз в странах, граничащих с Россией. При этом некоторые популярные направления для туризма продолжают сохранять упрощенный режим для российских туристов: Италия, Испания, Франция, Греция и Венгрия.