Зампред правления Сбербанка Анатолий Попов заявил, что 2/3 жилья в России строится в связке со банком. Он отметил, что на рынке наблюдается стабилизация, а цифровизация и экосистемные решения ускоряют процессы в строительстве и облегчают проведение сделок.
Фото: pxhere
Топ-менеджер банка принял участие в дискуссии «Платформы в недвижимости: вызовы для девелоперов» на Domclick Digital Forum. Там застройщики, банки и классифайды обсуждали изменения на рынке недвижимости в период цифровизации и экосистемных сервисов.
По словам Попова, наблюдается стабилизация отрасли жилищного строительства. За 10 месяцев 2025 года стало меньше новых проектов, и застройщики могут точнее подстраивать предложение под спрос на жилье. С начала года в портфеле жилищных проектов банка их стало больше почти на треть. На 1 ноября остаток выданных девелоперам срочных кредитов достиг примерно 6,8 трлн рублей.
Топ-менеджер Сбера считает, что начавшаяся 7 лет назад реформа жилищного строительства укрепила отрасль. Покупателей больше не касаются проблемы предыдущих периодов (например, обманутые дольщики). Дома строятся даже при высоком уровне ключевой ставки.
Правильно организованная экосистема на рынке жилой недвижимости повышает удобство, скорость и комфорт, и это приводит к снижению цен, уверен эксперт. Попов отметил, что в последние годы купить квартиру стало проще и быстрее. Сделки проходят быстрее и эффективнее благодаря развитой цифровой инфраструктуре.
Анатолий Попов прогнозирует улучшение клиентского опыта на рынке жилой недвижимости. Рынок продолжит идти в сторону интеграции и ускорения всех процессов, и не последнюю роль в этом сыграет ИИ.
