По предварительным оценкам аналитиков ВТБ в 2026 году объем выдачи ипотечных кредитов в России может увеличиться примерно на 25% и составить около 5,3 трлн рублей. В прогнозе отмечается, что структура рынка может стать более сбалансированной: доли льготных и рыночных программ приблизятся к равным значениям. Такие данные озвучили накануне 16-го Инвестиционного форума «РОССИЯ ЗОВЕТ!».
Фото: пресс-служба ВТБ
Снижение ключевой ставки, по оценке экспертов банка, постепенно отражается на рынке жилищного кредитования. К концу года ожидается традиционный сезонный рост активности заемщиков, характерный для декабря.
Также во второй половине 2025 года объем выдач может достичь примерно 2,7 трлн рублей, что выше результатов аналогичного периода прошлого года. При этом итоговый показатель за 2025 год оценивается на уровне около 4,2 трлн рублей, что будет ниже уровня 2024 года.
Старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин отметил, что в 2026 году рынок может выйти на максимальные значения за последние несколько лет, при этом распределение между льготной и рыночной ипотекой станет более равномерным. Он также указал, что влияние предполагаемого волны рефинансирования будет ограниченным из-за небольшой доли кредитов, выданных по самым высоким ставкам.
После утверждения параметров программ господдержки и требований к подтверждению доходов заемщиков банк планирует уточнить прогноз на грядущий год.