Жители СПб и Ленобласти теперь обязаны платить налог, если на их даче есть бани, сараи и теплицы. Ставка составит до 0,3% от кадастровой стоимости объекта.
Фото: pxhere
С 2025 года владельцы капитальных хозяйственных построек, таких как бани, сараи и теплицы, будут обязаны платить налог на недвижимость. Как объяснила РИА Новости юрист Таисия Вепренцева, нововведение связано с необходимостью упорядочить учет объектов недвижимости и распределить налоговую нагрузку более равномерно. Ранее такие постройки часто оставались вне поля зрения налоговых органов.
Юрист пояснила, что капитальные сооружения, имеющие фундамент, по закону считаются недвижимостью и подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Налоговая база будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, а ставка составит от 0,1% до 0,3%. Эксперт подчеркнула, что отсутствие регистрации не освобождает владельцев от уплаты налога. Если объект не зафиксирован в кадастре, ФНС может самостоятельно оценить его и применить санкции за уклонение от декларирования.
Однако не все постройки подпадают под новые правила. Легкие конструкции без фундамента, такие как навесы, бытовки или временные теплицы, налогом облагаться не будут. Также предусмотрены льготы для некоторых категорий граждан. Например, инвалиды, ветераны боевых действий и другие льготники могут быть освобождены от уплаты налога. Кроме того, владельцы построек площадью до 50 квадратных метров могут выбрать один объект для освобождения от налога, но только при условии, что это единственная постройка, на которую распространяется льгота.
Вепренцева также отметила, что исключение объекта из налогооблагаемой базы возможно только при наличии правовых оснований, таких как статус некапитального строения или наличие льготы. Она призвала владельцев внимательно изучить новые правила, чтобы избежать штрафов и других санкций.
Ранее Neva.Today сообщала о том, что налоговики Ленобласти закупились туалетной бумагой на сотни тысяч рублей.
