Важным этапом в строительстве проекта станет одновременное возведение жилых домов и объектов социального назначения, сообщает пресс-служба компании «Унистрой». Девелопер применяет принцип комплексного развития территории с созданием полноценной городской среды.

Экологически чистое расположение

Новый микрорайон разместится в четверти часа езды от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе. Территория находится в окружении природных объектов: Финского залива с оборудованным пляжем, природного парка и озера Сестрорецкий разлив.

Локация знаменита чистым воздухом, насыщенным ионами, и хвойными лесными массивами. В шаговой доступности располагаются Сестрорецкие болота, где залегают источники минеральной воды и целебные грязи. Поблизости возвышается башня «Лахта Центр» – самое высокое здание в Европе с офисами «Газпрома».

Концепция низкоэтажной застройки

Архитекторы спроектировали два вида жилых зданий максимальной высотой четыре этажа. Многоквартирные дома включают несколько подъездов, проходные вестибюли и торговые площади на нижних уровнях.

Также в «Лисино» расположатся урбан-виллы – это малоквартирные дома премиум-класса с единственной парадной, ограниченным числом соседей и трехметровыми потолками. Такие здания обычно окружают приватные зеленые территории с зонами отдыха.

Внешний облик домов сформируют фасады из клинкерной плитки – обожженной глиняной облицовки природных тонов. Вечернее освещение подчеркнет архитектурные элементы зданий, а общественные пространства оформят в едином стиле с применением натуральной цветовой гаммы.

Ландшафтный дизайн по сезонам

Дворовые территории благоустроят сенсорными садами – специально спроектированными зелеными зонами, где растения подобраны для восприятия через разные органы чувств. Каждый сад будет соответствовать определенному сезону.

Зимняя тематика предполагает посадку хвойных пород: сосен, елей, кедров. Весенний сад украсят березы, черемуха, яблони и верба. Летнее оформление включит осины и липы, осеннее – клены и рябины.

Центральную часть займет большой парк с функциональными зонами. Главная площадка с крытой сценой предназначена для массовых событий. Также планируются зоны для йоги, прогулочные тропы, спортивные площадки и скейт-парк с канатной переправой.

Современные технологии

Застройщик интегрирует передовые технические решения в жилую среду. Входы оснастят домофонами с бесконтактным доступом и системой распознавания лиц. Квартиры получат умные замки с биометрическим доступом по отпечатку пальца и дистанционным управлением.

В жилые помещения сразу будет поступать очищенная питьевая вода после комплексной обработки: механической фильтрации, смягчения, насыщения ионами и ультрафиолетовой дезинфекции. Автоматизированные счетчики будут передавать показания потребления коммунальных услуг без участия жильцов.

Социальные объекты и сервис

Компания обеспечит строительство социальной инфраструктуры параллельно с жилыми корпусами. В микрорайоне появятся четыре дошкольных учреждения на 810 воспитанников и две общеобразовательные школы на 1650 учеников.

Медицинская инфраструктура включит поликлинику и кабинеты семейных врачей. Культурно-досуговый комплекс объединит дом культуры, спортивный центр с бассейном и центр дополнительного образования.

В жилых зданиях разместятся продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и детские студии развития. Административное здание включит многофункциональный центр госуслуг, почтовое отделение и социальные службы.

Транспорт и парковка

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги и наземные стоянки. Территория получит зарядные станции для электрокаров и велосипедные парковки. Дворовые пространства освободят от автотранспорта, выделив отдельную зону для выгула питомцев.

Микрорайон имеет удобные съезды на Приморское шоссе и Кольцевую автодорогу. Пешеходная доступность до Финского залива составляет 20 минут, до ближайшей станции метро на общественном транспорте – 15 минут.

Передача ключей первым жильцам запланирована на конец 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф, ID дома 52899.

Настоящее предложение не является публичной офертой.

На пресс-конференции 15 августа, подводя итоги переговоров на Аляске, Владимир Путин отметил, что продуктивное взаимодействие между ним и американским президентом Дональдом Трампом может сыграть важную роль в урегулировании ситуации на Украине. Российский лидер подчеркнул, что между ними сложились деловые и доверительные отношения, что, по его мнению, создает условия для скорейшего завершения конфликта.

Путин добавил, что Россия готова участвовать в процессах, направленных на обеспечение безопасности Украины. Кроме того, на встрече с американской делегацией на Аляске он выразил надежду, что достигнутые договоренности помогут открыть путь к мирному урегулированию.

Ранее Neva.Today писала о том, какую подлость устроил Зеленский, чтобы сорвать переговоры Путина и Трампа.

Сотрудники Госавтоинспекции рассказали, сколько вопросов предстоит сдать будущим водителям на экзамене в ГИБДД, сообщает «Ямал1». 

В соцсетях появились сообщения о том, что получить права с приходом осени станет гораздо сложнее. Якобы, если на данный момент для получения зачета необходимо показать знания, ответив на 800 вопросов, то с 1 сентября их количество увеличится до трех тысяч. 

Представители Госавтоинспекции Ямала рассказали, что никакой официальной информации по этому поводу нет.

Помимо этого, желающим стать водителем посоветовали учиться вождению в весеннее время. Сдавать же экзамены лучше в зимние месяцы, рассказал преподаватель с 27-летним стажем Дмитрий Ямов.

Аномальная активность на Солнце грозит Земле магнитными бурями в ближайшие дни, сообщает IVBG. 

Основную эффективность эксперты зафиксировали на стороне Солнца, обращенной к Земле. Стремительный рост крупной корональной дыры наблюдается в последние сутки. Согласно информации Лаборатории солнечной астрономии ИКИ и ИСЗФ, ее площадь увеличилась примерно 50%. 

Ожидается, что последствия в виде усиления скорости солнечного ветра появятся 18 августа. А течение следующих двух дней они достигнут аномальных значений в 800-900 километров в секунду. Такая скорость превысит стандартные показатели в два – два с половиной раза. 

Произошедшее изменит геомагнитную обстановку планеты на ближайшие семь – десять дней.

Американский президент Дональд Трамп поговорил по телефону с белорусским лидером Александром Лукашенко и обсудил предстоящую встречу с Владимиром Путиным, сообщает argumenti.ru. 

О телефонном звонке стало известно 15 августа. По словам Трампа в соцсетях, он разговаривал с Лукашенко во время перелета в Анкоридж. В этом городе на Аляске через несколько часов начнется российско-американский саммит.

По словам Трампа, в ходе разговора они затронули несколько тем. Он также добавил, что ждет момента, когда у него появится возможность встретиться с президентом Беларуси в будущем. 

Встреча российского президента Владимира Путина с Трампом начнется в 22:00 по московскому времени на Аляске. Ожидается, что лидер России оперативно отправится в Анкоридж после завершения рабочей поездки в Магадан.

Стало известно, чем Земле грозит астероид, стремительно приближающийся к планете, сообщает телеканал «Санкт-Петербург». 

Ведущий научный сотрудник Института обзорных исследований РАН Натан Эйсмонт рассказал, что астероид относится к классу околоземных. Так называют космические тела, орбита которых периодически пересекает или сближается с орбитой Земли.

По словам эксперта, потенциально допускается вероятность того, что астероид когда-нибудь встретится с Землей. При этом, для включения в список «потенциально опасных» он должен соответствовать еще ряду требований, в том числе по массе и минимальному сближению с планетой. 

Эйсмонт также отметил, что опасения ученых вызывает размер астероида. Его масса оценивается в 125 тысяч тонн. Если бы он летел по траектории Челябинского метеорита, то Земля не избежала бы катастрофы регионального масштаба, добавил ученый.

Отмечается, что на данный момент у научного сообщества имеется «абсолютная уверенность» в том, что астероид в Землю не попадет.

С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу новый регламент медицинского освидетельствования на состояние алкогольного или наркотического опьянения. Член комиссии Общественной палаты РФ Евгений Машаров пояснил, что, несмотря на сохранение общей процедуры, введен ряд важных корректировок.

Изменения в процедуре освидетельствования

1. Увеличен интервал между продувками алкотестером
   Ранее промежуток между двумя проверками составлял 15-20 минут, теперь он увеличен до 15-25 минут. Это позволит снизить вероятность технических ошибок при измерении уровня алкоголя в выдыхаемом воздухе.
2. Строгие сроки для сдачи биоматериалов
   Если водителя направляют на химико-токсикологическое исследование, он обязан сдать мочу в течение 30 минут. В противном случае придется проходить анализ крови, что может быть менее удобно для обследуемого.
3. Учет приема лекарственных препаратов
   В направлении на исследование теперь обязательно указываются медикаменты, которые принимал проверяемый. Это поможет исключить ложноположительные результаты из-за воздействия лекарств.
4. Сроки хранения биоматериалов и данных
   Медицинские организации обязаны хранить: биологические образцы (мочу, кровь) — 3 месяца после оформления справки; электронные масс-спектры — 5 лет.

По словам Машарова, эти меры направлены на повышение объективности освидетельствования. Если гражданин сомневается в достоверности результатов, он может оспорить их в суде.

Ответственность за отказ от освидетельствования с 1 сентября 2025

Водителям, отказавшимся от прохождения процедуры, грозит: штраф 45 000 рублей и лишение прав на срок от 1,5 до 2 лет.

Регламент применяется не только к водителям, но и в других ситуациях: при проверке работников на опьянение; в случаях с несовершеннолетними; при административных правонарушениях.

Действие нового порядка продлится до 1 сентября 2031 года.

Медицинские ограничения для водителей с 1 сентября 2025

С 1 сентября ужесточаются требования к состоянию здоровья водителей. Запрет на управление автомобилем теперь распространяется на лиц с:

• расстройствами аутистического спектра (аутизм, синдром Аспергера);
• нарушениями цветовосприятия (частичная цветовая слепота, искаженное восприятие красного и зеленого).

Новые штрафы и госпошлины с 1 сентября 2025

С 18 июля 2024 года штрафы за отдельные нарушения ПДД выросли до 10 000 рублей. С 1 сентября стоимость водительских удостоверений увеличивается вдвое: национальные права старого образца — 4 000 рублей; новые права — 6 000 рублей; международные права — 3 200 рублей (вместо 1 600).

Подорожает оформление документов на автомобиль: ПТС — 1 200 рублей; свидетельство о регистрации (бумажное) — 1 500 рублей; пластиковое свидетельство — 4 500 рублей.

Ранее Neva.Today писала о том, что в России введут штрафы за измену в браке.